成都公积金要缴多久才能贷款买房？

近日有宝子留言问
想在成都用公积金贷款买房
需要缴纳多久的公积金
才能申请贷款呢？
一起来看看！

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成都公积金要缴纳多久才能贷款买房？
购买本市自住住房，公积金中心缴存职工已连续正常缴存住房公积金至少6个月(灵活就业人员缴存住房公积金时间至少12个月)，同时满足具有完全民事行为能力且未满法定退休年龄、无公积金贷款余额、已按规定支付首付款、具有稳定经济收入来源和偿还贷款本息能力、个人信用良好等条件时，可向成都公积金中心申请公积金贷款。
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外省公积金可以在成都买房吗？最高能贷多少钱？

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成都公积金贷款最多能申请多少钱？
符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元，购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。
符合贷款条件的单缴存人家庭，购买首套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元。
多子女家庭购买首套住房的，在上述基础上增加10万元。
成都公积金贷款额度怎么计算？
1. 缴存人的贷款额度 = ∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数 × 存贷系数)
(1)“每月缴存的公积金”，缴存人未提取过公积金的，按其每月实际缴存的公积金金额取值。提取过的，则按缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。
(2)“对应的存储月份数”，缴存职工以最近一次住房公积金缴存入账对应的存储月份数为 1(灵活就业缴存人申请贷款当月对应的存储月份数为 1)，自 1 开始往前依序倒推的自然月对应的存储月份数分别是 2、3、4……，不设上限。
(3)“存贷系数”由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布，目前存贷系数为 0.9。
2. 将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。
3. 本人的贷款额度试算结果，可通过成都公积金 APP等渠道查询，或咨询成都公积金中心、贷款银行。
4. 缴存人因变更公积金缴存中心、办理了转移接续的，对应转移资金可根据原缴存中心出具的或通过互联互通渠道查询到的缴存提取明细，按原缴存提取实际入账时间计算贷款额度。

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成都公积金贷款利率是多少?
执行首套房公积金贷款政策的，5年以下(含5年)和5年以上的公积金贷款利率分别是2.35%和2.85%。
执行第二套房公积金贷款政策的，5年以下(含5年)和5年以上的公积金贷款利率分别是2.775%和3.325%。
政策来源：成都住房公积金管理中心
政策原文：https://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdgjj/c1156384/2022-04/06/content_a489c49aae874194a296637747d7e9d7.shtml
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本文由成都本地宝编辑整理发布
素材来源：成都公积金中心官网、成都本地宝综合
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编辑：芃芜（张茂芳）
插图：摄图网、图虫网
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