请问物管哪些行为属于不作为?

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无非95 发表于 2023-8-12 20:56:57|来自:北京 | 显示全部楼层 |阅读模式
如题,希望能指出具体的法律条文。谢谢
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renkis2004 发表于 2023-8-12 20:57:06|来自:北京 | 显示全部楼层
一、根据所签物业管理合同,对所负责的物业项目制定物业管理方案,定期向公司汇报管理情况。
二、制定所属物业处的年度计划、经费预算上报公司批准后组织实施。
三、监督、管理和指导下属维修队、护管队、保洁队等队室开展工作。
四、根据公司相关管理制度和物业处具体情况,制定本物业处的质量保证体系、管理细则。
五、完成公司交办的其它工作。
tdmazi 发表于 2023-8-12 20:57:56|来自:北京 | 显示全部楼层
题主问“物管不作为”,我理解为物业服务企业违反法律规定或合同约定的行为。关于合同约定,请查看相关物业服务合同。关于法律规定,下面是我搜集的一些,供参考。
1、《物业管理条例》2018年修正
2、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》2009年
3、《物业服务收费管理办法》2003年
4、《物业承接查验办法》2010年
5、《物业服务收费明码标价规定》2004年
若冰♀ 发表于 2023-8-12 20:58:45|来自:北京 | 显示全部楼层
《物业管理条例》
由国务院于2007年8月26日发布,自2007年10月1日开始施行,2018年3月19日修订通过,共7章70条。你想知道的具体内容都在这部条例当中。

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