成都高投9.31亿摘得高新新川地块，溢价率5.71%

7月10日，成都高新区新川30.2亩宅地拍卖出让，3家竞买人经过11轮竞价，最终由成都高投以9.31亿摘得，成交楼面价18500元/㎡，溢价率5.71%。
该地块位于高新区中和街道龙灯山社区11组（原华阳镇红松村4社），地处新川板块，净用地面积30.2亩，土地用途分类纯住宅 ，容积率2.5，可开发体量5.03万㎡，起拍总价8.8亿元，起始楼面地价17500元/㎡，为该板块第二高起始价。
图：地块位置

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成都土地市场月报2024年06月
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▌GX2024-03(0701)
地块位置：高新区中和街道龙灯山社区11组(原华阳镇红松村4社)
建设用地面积：20132㎡（30.20亩）
规划建筑面积：50330㎡
用地性质：住宅用地
起始价：8.8077亿元
成交价：9.31亿元
成交楼面价：18500元/㎡
溢价率：5.71%
竞得人：成都高投

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地块所处新川板块现状投资价值较高，周边规划有商场、公园，商业、环境配套会有所提升。交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离新川路地铁站仅0.4km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了二级小学成都师范银都紫藤小学(北校区)、金苹果锦城第一中学、三甲医院四川省中西医结合医院高新医院、购物中心明日巴适TOMORROWBASE等生活配套，周边有新川儿童公园、福乐园等14个公园景点。

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