自家房贷还剩700多万，楼下有户业主把承重墙砸了，现在整栋楼开裂了咋办？

自家房贷还剩700多万，楼下有户业主把承重墙砸了，现在整栋楼开裂了咋办？

砸墙的这位业主这一锤真值钱，后半辈子可能得卖屁股还债了。
业主和实施拆迁的施工单位需要承担责任。
拆除承重墙对楼体造成损坏，影响楼内其他业主正常居住，对他人有侵权行为，民事上需要进行赔偿，包括赔偿房屋修复、加固费用，以及这段时间其他业主不能居住造成的损失等。
从权属角度看，承重墙属于全体业主共有的部分，业主敲掉承重墙的行为侵害了同一栋楼其他业主对承重墙共同享有的所有权，同时该行为严重威胁到其他业主对自己专有部分享有的单独所有权的圆满状态，侵权行为成立。
如果业主敲掉承重墙的行为导致整栋楼房成为危房，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，该业主要向其他业主承担侵权责任，结合《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，敲掉承重墙的业主要向其他业主承担恢复原状的侵权责任，在不能恢复原状的情形下，其要向其他业主承担赔偿损失的侵权责任。
一家房贷700w，一栋楼？
可以准备律师费起诉了。
祝福这位砸墙业主吧。

希望上述回答对你有所帮助。
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这房价大部分都是地钱，地价占90%以上，对你应该没多大影响

如果整栋楼都开裂了，情况应该比较严重，可以联合本栋业主一起，去派出所报案反应情况。
近年来因拆除承重墙引发的纠纷乃至刑事案件屡见不鲜。例如在2021年，杭州一楼房业主野蛮装修，私自敲掉所在楼层的承重墙，导致房屋墙体开裂，房体倾斜，整栋楼房变成了危房。据当地警方后续透露，因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，该户业主、包工头已被采取刑事强制措施。
如果情节和后果都比较严重，承担主要责任的主体还可能涉嫌重大责任事故罪及以危险方法危害公共安全罪，是否需要承担刑事责任需要相关司法机关的认定。

最近看到这种有的业主装修造成整幢楼开裂的报道有点多，到底是房屋质量有问题还是装修的业主违规装修造成的呢？
从法律上来说，虽然整栋楼开裂可能会成为危房，但是这不是银行造成的，所以银行的贷款合同还是有效，且银行已经发放了贷款，业主是需要继续还款的。
而对于房屋开裂造成的损失，是可以找违规装修的业主主张赔偿的。如果物业未对装修尽到监管的职责，甚至是需要承担连带责任的。

谁家砸的谁负责维修或赔偿。