今天是什么黄道吉日?两大毒瘤约好一起深夜发文?恒大已经躺平,总负债18,338.19亿元,资产14,685.57亿元,已资不抵债。后面至少还有十几家千亿规模的地产商准备躺平。当年地产是怎么拉动GDP的,现在就怎么把他拉下来。还有不坑穷人,总资产三万多亿的中植系也快玩不下去了。
今年全国房子销售情况比去年还惨,特别是碧桂园不少项目在三四线城市,这些地方量价齐杀(房子卖不出,资金收不回,房子没法完工成烂尾,形成恶性循环,22年在建项目和已建未售项目超过捌仟亿,这块每年光资金成本就大几百亿了)。所以现在预亏500亿也是正常。要是几年前,你自己亏也没人管你,反正都是你自己的钱,但现在你亏这么多,你欠的那一两万亿还的上吗?这个大窟窿怎么处理?
现在这个阶段赚的(借的)就是自己的(拿去做慈善),亏了算国家的,全国帮你一起还。
前几天,碧桂园有几个亿的债券到期没能还上,我们被吓一跳,但碧桂园欠的债券才几个钱,流动债券才150亿,但他的应付账款和合同负债超过八千亿,大的还在后面呢。恒大把南通一到六建都逼死了,这次不知道又有哪些倒霉蛋。
碧桂园后面必然要开始走前辈恒大曾经走过的路1、变卖资产2、寻找新的投资人3、与旧的投资人磋商还款展期4、同时也响应号召保交楼。开始这几步之前也和前辈一样,把优质资产咔嚓
恒大地产去年净亏 527 亿,流动负债 1.6 万亿,已资不抵债,哪些信息值得关注?恒大地产和碧桂园两家公司总负债接近叁万亿,已经超过了22年越南全年的gdp,接近新加坡。你欠钱就算了,尽力还也没人骂你,但大小木也太黑了,不想着还钱,把所有人当猴耍,去年底刚套现50亿,今年八月又搞什么慈善基金,套现60亿,就没考虑过还有钱要还吗?
碧桂园自去年8月被认定为优质房企,重点保护对象(不知道咋想的,把一个实控人都不知道是谁的离岸公司作为保护对象,最后和恒大一样资不抵债都没法追溯,要不说还是老王最靠谱,至少没玩这手),中债信用增进公司对碧桂园发行的债券,提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保(中债信用增进公司在债券行业的地位类比银行中的央行),导致碧桂园最近的债券被疯抢。
那些国籍不在国内,实际控制公司也不在国内,掏空所有公司利润最后转移到国外,最后国家还没办法追溯,吃着我们的饭,砸着我们的锅,留下一个巨大的窟窿,他们赚钱跑路,家族上百年衣食无忧,那些烂尾楼业主做错的了啥?供应商做错了啥?我们吃瓜群众做错了啥?最后用每个纳税人的钱给他们擦屁股。
竟然还有很多人同情这样的人?说国家不兜底?说国内营商环境差?说政策反复?是谁把国家的兜底及支持作为搜刮财富的手段,谁穷了?谁富了?
不过我们国家经济的违法成本太低,该还的债不还,把大家都当猴耍,要还钱了,马上把钱捐慈善。这些竟然没有一点处罚手段。尽快立法把,我们可禁不起再这么折腾了。
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