作为拆迁户是一种什么样的体验？
家里是城中村经过三旧改造后是一种什么样的体验？是更好还是更差？ 不请自来，这题我会，今天2020年12月6日，在11月23日签了拆迁补偿协议。首先说下我的情况，被拆的房子在村里，是我爷爷留下的，我父亲在1980年外出上学户口就迁出村了。我父亲的哥哥也就是我大伯还在村里居住，爷爷留下的房子有两处，紧挨着一处在大伯名下，一处在父亲名下，所以拆迁还能和我家扯上关系，如果没有这个房子也就一毛钱关系都没有了。
由于我这不是开发商征地，国家项目一次拆了一个乡镇，第一期拆十个村，我们村是第二期。先拆的一期，所以作为半年后就要被拆的二期我们村村民都很躁动，早早就开始准备，准备的工作包括但不限于垒墙头，种树，搭彩钢棚子等等。全村都干的热火朝天，那段时间村里来了很多走街串巷卖饭的，村民忙的没时间自己做饭了。
我家也不例外，大伯在村里住着把我们两家院子的外墙全部扩大重新垒了，静等拆迁。
拆迁政策是按户口一口人可以补偿55平米，宅基地一平米只能补偿一千多块，而且人口补偿的55平米要从原有宅基地里剔除，所以并没有网上说的拆迁暴富。
11月20日，村委会开始广播，拆迁工作组已进村，开始签补偿协议。
签协议时发现补偿面积是已19年10月的航拍图为标准，也就是说后面垒的院墙都没用。村民开始要求开集体大会讨论这个问题。当天上午乡长和工作组一同参加大会，现场答应将按现在的实际院墙补偿。村民问题解决顺利散会，都回家等着改补偿协议图纸。临近中午工作组突然来电话通知协议图纸不能改，必须要按19年航拍图计算。这时村里开始出现分歧，因为有很多宅基地是没有扩大院墙的，因为位置原因无法扩大，所以这一部分人就同意签字了。
余下的不愿签字的村民成了重点解决对象，先说下工作组的组成，进村的拆迁工作组有测绘公司A,审计公司B，还有就是负责和村民谈判，让村民签字的征迁小组C，征迁小组成员全部是抽调县里各机关单位的公务员，我们村征迁小组是来自三个行政机关，一个单位承包村里三分之一的村民。
工作流程首先是测绘公司A确定被征地面积，地上物数量。然后由征迁小组C和村民谈判计算补偿金额，让村民同意签字，签字后的协议再交审计公司B审核确定小组C没有违规多计算补偿金额。其中C虽说是政府机关但实际是最没有权利的，只能根据A给的协议去和村民谈，无权更改任何内容，谈完还要被B审核，有可能要修改四五次。征迁小组需要通宵和村民沟通，三天基本上不睡觉。
我们由于村民不团结，人口少三天基本就签完字了。第四天开始选房，第五天开始搬家，第六天就要把钥匙交到村委会，村里开始贴封条不让进入了。
第二周补偿款打的银行卡上。据我所知村里多的能补偿一百万左右，并没有产生千万富翁。而且补偿的房子还需要自己装修，如果人口多的家庭补偿四五套房的装修后补偿款可能就没有了。
由于一直不在村里生活，老房子也一直闲置，所以突然拆迁很开心能对补偿款没有太高的期待，分的回迁房也不打算去住，但父亲极度不愿拆迁，总想着退休后把老房翻新回村里住，祖祖辈辈在村里生活了一百多年拆迁后他和村里基本就没了联系。不过看村民大部分还是愿意拆迁的虽然补偿不多，但能搬进楼房还是很开心。
也有些狗血剧情，父子反目，亲兄弟因宅基地反目的也很多。也有拆迁款还没拿到手就开始买车买房的，有一个村民在拆迁还没开始时就计算自己能得多少补偿，结果过于乐观，把自己后扩大的院子全算上了，提前在市区定了近两百万的房子，定金交了，和卖家约定全款。结果拆迁补偿只有80万，后续不知道怎么样了。
也有传言钉子户的补偿要高过前面签字的补偿，把扩大的面积也计算了。也有说村书记和村长每人得了四十万奖励，村会计得了三十万，并且在60岁后还能领退休金的。各种传言不知真假，如果有什么狗血剧情再更新。 拆迁暴富的是少数，大多数都只是换了个住处，补偿款连装修都不够。
浙江农村，拆迁房子最高补偿550你敢信？？？ 谢邀，虽然没有做过拆迁户，也不要知道未来会不会有这样的机会，但是身为律师处理了一些行政诉讼，接过一些征地拆迁补偿的案子，颇有一些了解，在这里和大家分享一下。
1.行政法换一种说法其实就是“民告官”，由此可见其难度，比如我们这征地拆迁补偿，有质量的维权我们可以得到我们想要的结果，可以说往后的生活是飞上枝头变凤凰了；相反没有充足的准备的话，那样是得不偿失的，自己辛辛苦苦经营下来的家园没有了，并且可能连最基本的住的条件有了。
2.改革开放以来，日新月异，物价飞涨，房价更是以我们闻所未闻的速度持续走高，而且很难见到其走低的趋势；而随着房价的巍然不动，征地拆迁补偿也成为我们老百姓津津乐道的话题，继“官二代”“富二代”之后，“拆二代”们也正如雨后春笋般生长；如今，谁家有一栋待拆迁的房子，可以说是“此生无憾”了，但是真的有这麽大的影响吗？
3.关键的地方还是需要看我们自己的这片被征收的地区日后是做什么用，如果说是做公用设施，比如机场高速公路或者是军事基地这种国家政府出资完成的建筑，赔偿费用只能说是一般，如果说是作为万达广场这种商业用地那价格也许就可观了，照比公用设施可以提高1-2倍，这样的对比可以说是很明显了，但是大家有没有注意过呢？
4.征地拆迁补偿对于不同的地方也有不同的备案，如果说像在北上广深津这五座一线城市，那样这个补偿金额是相当可观的。如果说恰巧又是在一线城市的城中村当中，那样就更加幸运了，像北京朝阳区国贸附近的永安东里，地处北京经济中心，但是就是因为是老城区需要改造，不得不搬，但是这个补偿费用是相当客观的。
5.但是对于我们国家大部分的百姓来说，生活在三线城市，乡镇县又如何维权呢？想这些地方大企业很难到这些地方去投资，但是开发商为了自己能够完成工作任务必然会做出回迁房这样的媒介，但是一定要注意的一件事情就是赔偿与征收的价值（市场价值）对等。 赔钱的买卖，宁愿不要拆迁，很不好的体验，从小长大的地方将要变成一片狼藉，也许以后会更好，但是与我们无关了，要离开祖辈住的地方，心里面很舍不得，这是我们这一大家子几代人的心血，从此没有了属于我们的自建房。听朋友说，我们爷爷奶奶爸爸妈妈这一辈原来就是在城市的边缘居住生活，经历了几十年的发展，我们附近所谓的配套设施一应俱全了，发展的越来越好了，成为城中村了，这个时候政策也来了，拆迁，拆你住的房子，迁你的子子孙孙，更多的是斩断了你与这片土地的连结，给了你在外人看来不菲的赔偿，让你体面的流离失所，让你们家成为了拆迁户。 周边的小区价格高的离谱，租房的价格也很高。拆迁赔偿金额远远低于周边的房价，拆迁的钱买完房子加装修所剩不多，但是还是比一般人有钱一点，没有传说中的拆二代的膨胀感，更多的还是失落和伤心。住惯了自建房，再让我搬进小区住，我是一点都不喜欢，一点都不向往什么高端大气上档次的某某五星级小区。
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一墙之隔的小区，我没有半点想去住的想法。拆迁户，我更希望借着拆迁户的名头发展成为富二代他爹，到时候也许是更好的体验。
以上2018年8月17日写的。
以下2020年7月30日更新
拆迁两年了，时间很快，尤其20年这多半年很是焦虑，经历了很多也渐渐的明白了很多问题，也更看清自己自己几斤几两。 谢邀！
本人目前为止自己房子没有拆迁过。但周围很多拆迁户。
今天上午接到一个电话，很有礼貌的说要来工厂买家具，直接说没有钱问有没有样品处理，自己用，只想买套便宜点的家具。二十分钟后见面，夫妻俩，厚厚的眼镜片，35的样子。我带他们先看主卧床，美式的没要，北欧的没要，最后看到我之前在居然之家开店时候的一款成本五千多法式大床，放了二年2000元处理给他们还送了一张床垫。接着选了一款实木高低床，二张3Ｅ环保床垫。谈好价格，然后说送到万科某小区。正好我在那个万科也有一套房，我就问了句你们什么户型。那个小哥哥推了推眼镜说小户型118平。
我一愣，呵呵，这二人不简单。118的是三室两厅两卫的，同期有92平三室两厅一卫。118的单价比92的贵12%，功能上多一个卫生间总价贵出40%，而且那个万科交房二三年不去住，肯定还有其它房子，绝对不是他老婆说的那种没钱。我直接问你们还有几套房阿？小哥哥说只有八套还建房。只有八套，只有八套，只有八套。小姐姐赶紧说你看我们十几万的车都没有，就个雪铁龙。
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