雪中幸存者
发表于 2023-9-4 21:03:05
刚看了合同，我的加点确实是172，那根据政策我的下限是可以4.2%
无与伦比
发表于 2023-9-4 21:03:11
意思你最低可以降到 4.65，当前 lpr4.2，就是给你改成 4.2+45BP
sevil
发表于 2023-9-4 21:04:10
172点属于比较高的，一般均值在80点左右，以此按更正后的最新解释来看，河南不包括郑州，调整后最低房贷利率是你买房时的LPR，也即4.65%；根据最新的4.2%全国lpr来看，调整后房贷利率为最新lpr+0.45%=4.2%+0.45%=4.65%，相当于最终加点数由172点调整为45点。
南京电信
发表于 2023-9-4 21:04:48
我不懂为啥还要加45bp[飙泪笑]
天下有双
发表于 2023-9-4 21:05:25
为了在使用当前lpr的基础上，与你签合同时的最低利率保持一致，总不能人家的lpr4.2，你lpr4.65吧
agou
发表于 2023-9-4 21:06:22
我206 bp[飙泪笑]
omygod
发表于 2023-9-4 21:06:33
你理解错了
yufan163
发表于 2023-9-4 21:07:32
20年我的是4.65+1.23=5.88上车，如果按照政策，是不是就是4.2+（4.65-4.2=0.45）=4.65呢
bird034
发表于 2023-9-4 21:08:19
山外有山呐[捂脸]
lygcss
发表于 2023-9-4 21:09:11
我算的我可以最低4.2的[飙泪笑]