碧桂园在房地产行业是怎样一种存在？
碧桂园在房地产行业是怎样一种存在？ 首先要恭喜大A，今天终于摆脱了束缚，走出了独立自主的行情。仔细看了下数据，北向交易净流出89亿，这种情况下还能有这样可喜的成绩，我们也大概率知道要感谢谁了，3000底线，可能真的不是空穴来风。http://picx.zhimg.com/v2-b7d96f6354d95980593b09daf9199a0a_r.jpg?source=1940ef5c
上周经历了一日惊魂，遭遇监管账户冻结事件的宇宙级房企据说最终把事情解决了，但今天早盘他们家美元债依旧被砸了下去，跌下去7-9个bps不等，看来海外市场投资者并不买账。似乎并不认为这是一个小插曲。
中午传出，宇宙级房企在下午安排了一场投资者电话会，几个群里的朋友都很期待，估计可能是针对FZ事件的辟谣解释以及对近况的说明，但也有朋友说这个并不是临时发起的会议而是一找就确定的定期交流会而已，真相难以分辨，但不妨碍大家嗷嗷叫积极地注册参会。
可惜最后只有极少数人成功拨入了会议，但结果正如上文提到，公司方面说福州的事情是个案插曲，并没有花太多时间去展开解释，会议重点还是定期沟通向投资者汇报公司数据。不过就算只是提供些数据，依旧有值得玩味的地方，跳出几点供各位品鉴：
[*]五一假期同比销售数据下降了30%，重点地长三角和珠三角数据都同比大幅下降。
[*]一季度和4月有拿地，权益金额50亿以上，集中在大湾区、安徽及江苏等地。
[*]目前公司账上可动用资金超过900亿。
[*]现时发债融资压力不大不迫切。
900亿这个数，怎么说呢，拍出这个数字，已经不是简单地秀肌肉了，我觉得称呼人家宇宙级房企都有点委屈了，属于能够逆行业周期，跳出地产这夕阳行业定律的大神通民营企业了。
但当下，这个大神通民企也要先和一众房企共同熬过这个前所未见充满寒意的二季度。看看下面这份近期出炉的4月销售数据，平均下来单月同比40%-60%的跌幅，甚至无分国企民企，完全是通杀。可以说当下已经不是简单的民企内部危机，而是全行业的危机，从小房企、到百强民企、头部民企再到国企，这种传导效应依旧在持续，再从各地土拍拍个寂寞的这一现象来看，接下来该轮到？
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宇宙房企、旭辉、新城、宝龙、合景、雅居乐等等，这些业内硕果仅存的民企幸存者，如今就像海上一艘小船里的一众水手，外面是风暴大浪，众人拉着船帆划着桨在海浪里勉励支撑，等待天晴，任何一个新的落水者，意味着自己的终结，也可能摧毁其他同船者的意志。那么接下来的5月和6月，还会有人掉队吗？从现实大环境对销售影响来看，很不乐观。
更何况，那话怎么说来着：一躺天地宽。
近日，网上一篇名为《全国个税收入暴跌51.3%背后，饿晕了的马儿真的跑不动了》刷屏，该文指出，3月个税收入同比下降51.3%，有分析说是疫情导致居民收入锐减，也有专家说是误读，是个税错月入库导致。个税暴跌的背后真实原因难以分辨，但身边的人普遍没有赚到钱的感觉是真实的，生意难做，日子难过的感觉是真实的，而且疫情还在真实地持续，上海、北京、郑州，一个接着一个静默。
可能是我的错觉，被静默的不只是城市，而是我们的心灵。
长沙塌房53人遇难，似乎在媒体上只溅起一点点涟漪，也许是我们心里已经压了太多重物，从每天的物资、无尽的核酸抗原测试、转运的恐慌、从拉垮的股市到岌岌可危的收入及工作，太多需要操心的事情，五十多人遇难，读到这新闻瞬间感到一丝难过，然后翻篇，可能是大部分人的写照，zzj讲话 最新的救市政策解读，似乎更能吸引我们的注意力。
看新闻说遇难者中超过30人是大学生，搜索了下遇难者名单，真的很惨，每个名字背后都是一个家庭希望的破灭，他们在最好的年纪，正如谈天说债老师说的，本该肆无忌惮的生长，本可以梦想着执剑走天涯。
正如一个网友朋友圈所说：
20年的梦，一下子就崩塌了，片甲不留。
http://picx.zhimg.com/v2-c31b4d7bcbf58c207a4fd1c11bbf9835_r.jpg?source=1940ef5c 哇，被邀请了呢！
不匿，前碧桂园员工。纯左派无产阶级，在入职前对房企厌恶百分之百，入职后百分之一万，可怕的碧桂园给我留下了严重的心理阴影。
之前是某区域品牌宣传部的！正面负面都是我们部门搞，每天就是花钱买正面，花钱删负面，这个帖子下吐槽的都是真的。
恶心极了！恶心心恶心心恶心心恶心心心
企业口号:世界因我们的存在更美好。事实上，世界正是因为你们的存在更不美好
http://pica.zhimg.com/50/v2-d5a2a71af5b1a993e7d5bc2ab19753bd_720w.jpg?source=1940ef5c 买了他房子的业主一生黑，全部劝退，千万别买
他是什么存在，当对他有利的时候，法律就是法律，随便你业主，但是她不告诉你法律的全部含义
如果对他没利，市政规划的绿化他都能给你铲了，而且还是偷偷的搞，他就不提法律了，要跟你协商。
欢迎实地参观，也欢迎 @碧桂园 你来质疑 NND，这问题又蹦出来了。
贼心不死啊这是？ 看到这个问题，脑子里蹦出了很多关键词：地产前三强、福布斯榜单、机器人、国华纪念中学…这都是平时各种渠道获取到的信息在脑海中留下的印象，作为一个河南本土地产从业者，下面聊聊我所了解的碧桂园。
就企业实力来讲，碧桂园在我心中没话说。就举个最近的例子吧，疫情期间，大家应该都有体验，好多企业因为现金流断裂而破产，2020年政府又设置“三道红线”，这对房企来说，更是难上加难，但碧桂园呢，业绩仍保持第一，好像没经历过疫情似的，这背后企业的实力可见一斑。之所以这么认同碧桂园呢，是我周围的同事，关系还不错的那种，三年前买了某门的房子，贷款还了三年了，结果疫情以来，原本有问题的公司一下子就撑不住宣告破产了，钱要不回来，房子也遥遥无期，现在还在等政府找接盘侠。我现在跟家里亲戚建议首先就是买大房企的房子，别的不说，交房肯定不用担心。
个人是觉得碧桂园厉害的原因一方面要归功于企业的战略眼光，另外就是内部的组织架构，可以随着外部环境的变化，第一时间调整，对于这么大一个企业来说，很难得。也正因如此，碧桂园跨界玩得也很溜，机器人、现代农业等。从这些改变，不难得出碧桂园是一个很有危机感的企业，不会躺在过去的成就上洋洋自得，反而一直在向内寻找问题，向外寻找方向，一直对行业和市场保持高度的敏感，是一种寻求向上的姿态。所以这样的企业，不做到行业领先也很难。
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（机器人施工图）
也是基于这样的企业风格，再加上碧桂园的人才理念和培养机制，碧桂园吸纳了很多高素质人才，也培养了大量的人才。在我们这种本地房企，碧桂园的简历很吃香，现在我都有些后悔当初没投碧桂园，打算有机会跳槽去试试。目前我就职的公司，规模不大，家族式企业，内部的关系很复杂，做事情的时候很受限，要考虑的很多。跟在碧桂园的同行聊，在碧桂园，大家都是打工人，内部关系相对简单很多，做事就是做事，心不累。所以有考虑进地产行业的，可以参考下~
另外，碧桂园令我印象深刻它做公益事业的决心了。我是从“一个保守了十年的秘密”开始了解碧桂园的公益之路。2018年，又看到新闻说碧桂园在全集团成立专职扶贫团队，作为企业力量助力国家的脱贫攻坚事业。虽说企业做公益，本身对企业品牌形象是有帮助的，但碧桂园办公益学校、对贫困地区开展帮扶，是实实在在帮助到了那些真正有需要的人，也看到真的有人因此改变了命运，从山村走出来，成为医生、老师，为社会贡献他们的力量。从重视教育公益事业这点上看，就得给碧桂园点个赞。
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（国华学子）
整体来说，对未来企业的发展，个人很看好。以上仅个人观点，不喜勿喷。
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