首页 › 房产 › 要交新房了，装修无从下手，如何装修？

ferry 发表于 2023-8-28 13:03:10

要交新房了，装修无从下手，如何装修？

房子马上要交房，142平四室的房（户型图如下），要和父母孩子一起住，需不需要请设计，还是自己请施工队装修，因为没有经验，不知道在现阶段能做些什么，能买些什么？

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chenyumai 发表于 2023-8-28 13:03:24

完全不知道装修要做什么？我们在刚开始接触装修的时候，总是会被各种流程弄得头昏脑胀，一旦前期做错了步骤，住进去总会碰到各种麻烦，又陷入无尽的翻修改造中。
先用这种图片的方式，简单直接的将装修的整个流程梳理出来，希望能够帮助第一次装修的朋友，弄明白装修这个事情。下文，再掰开了揉碎了跟大家好好聊聊装修具体都需要做哪些事儿，一定要耐心看完，保证你装修有条不紊！
这里是适用于普通人家的装修流程和重要节点，以便心里有数、根据流程推进和监督家里工程装修的进度。篇幅较长，可以点赞+收藏后继续看！

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https://xg.zhihu.com/plugin/1508ec2f2fe38ef314c14d6bfe237585?BIZ=ECOMMERCE按时间顺序和常用的分类，装修步骤会分为以下6步：

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某些小步骤上会根据具体的情况进行调整，但是大体上都会遵循这个流程。
就算开始装修了。在正式开工前，还需要做一些准备工作。
例如：确认瓷砖铺贴的位置、刷漆位置等细节，并且核对报价单及施工进度表，因为一旦开工步骤环环相扣，再要做更改就是牵一发而动全身了。

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灯具、开关安装完成后，装修基本就算大功告成！下面咱们来详细说说装修全流程，那些一定要做的事儿！


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要想不后悔的顺利完成装修，这套超详细的装修全流程秘籍一定要好好收藏起来！这36步让你装修有条不紊！


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住范儿自摄

1准备工作
在开始紧锣密鼓的拆除、新建等施工流程之前，还有这几项准备工作得提前规划好，才能让后续工作更加清晰和有效率的进行，将误差控制到最小。
1.确认你的装修预算
怎样让你有限的资金装出性价比最高的家，装修前的预算确认是一定要放在首位的。
1. 预算做两次，自己在拿房后做一次，叫初步预算；而设计师或装修公司给的叫详细预算。
初步预算的作用是：提醒自己，到底能有多少钱花，可别到最后超支了。
详细预算的作用是：装修前详细报价，钱花在了哪，怎么花的，防止被坑。

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2. 可以通过两个方式了解当地装修的普遍装修价格：
● 通过网上的装修价格计算器
很多网站的装修计算器都需要输入电话号码才能给出结果，注意保护个人信息隐私。
● 询问最近一两年内装修过的朋友和邻居
一定是近期，超过三年的话，价格就没有参考性了。
也不是简单的询问，最好实地去参观，了解都用了什么价位的材料，有没有做特殊的造型和装饰，有没有大量的定制家具。

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3. 以套内面积计算，每平米1000~1500的装修费用（硬装，不包括家具和电器）是中等预算，能做到中端的效果了。
4. 在自己的预算上需要再留出20%以作备用。
5. 确认要不要请设计师。设计师一般都是按平米赚设计费的，以100元/㎡收费的设计师为例，100㎡左右可能会收取1万元的设计费。
设计师可以帮你做出完整包含装修、家具的预算，电器上也会给出建议（具体参考不同设计师的服务范围）。

作为在家装领域深耕多年的实力品牌，住范儿积累了400万+业主客户的装修数据，能为广大业主提供更加准确和、透明的装修报价。
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6. 装修公司大多不负责家具和电器，所以还要预留出买家具和电器的钱。
不请设计师直接找装修公司的话，装修、家具、电器的花费比例是2:2:1。
以25万举例，那么就是装修10万、家具10万、电器5万。那么届时报给装修公司的装修预算就是10万元。

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7.二手房需要加上相应的拆除费用，但是有的区域不需要拆除，都可以适当地调整装修预算的。
8. 只做半包（只有人工+辅料），自己购买主材的话，可以先到装修公司询价。
一般家庭装修的主材是指墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。
把施工费用从装修费用里扣掉，剩下的就是留给主材购买的价格。
9. 有些定制产品，像是窗户、定制柜需要根据情况报价，那么就先留空。总结下来，装修预算就是需要一个先整体后局部的思路。


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住范儿自制
2.装修前看好家具和电器
1. 装修前提前定下大件家具电器，就能确定家具和电器部分的预算是否充足。
还能尽早确认家具的尺寸和样式，方便挑选建材、确定插座开关和灯的位置。
在后期装修的时候，省钱省时间。
2. 几乎所有的家具店和电器商店都支持先订货、后送货的方式，购买或交定金后暂时不提货，在合适的时候再要求店家送货上门。

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3. 如果对方不支持这个方式或是网购，也可以先挑好记下货号和尺寸，不过在提货前两三周，得提前向店家确认是否还有货。
3.确认装修公司能 / 不能做什么
1. 装修有清包、半包、全包三种装修模式。
清包是你能控制装修流程的大部分，自己去选购材料，然后自己找工长/施工队来进行工程的承包。除了需要了解装修流程外，还需要投入大量时间和精力。
半包由施工方来负责施工和辅料的采购，主材还是由自己负责，可以找装修公司或者直接找工长/施工队都可以。但是需要你有一定的装修知识，能独立选购和鉴别装修材料。
全包就是包工包料，从设计、选购到施工由装修公司全部负责，也比较省时、省力、省心。选择靠谱的装修公司尤其重要。

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住范儿自摄
2. 新风、地暖、中央空调、净水、暖气、燃气等专业设备，有代理商负责销售和安装，需要你自行联系。

3. 门窗一般不在装修公司套餐内，需自行联系。全屋定制更是有很多知名品牌，同样需要你自行联系。

4. 橱柜、烟机灶具、马桶花洒等都包含在了装修公司的业务范围内。

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刚装修完的厨房
5. 大部分的装修公司都会展示出油漆、木地板、洁具等材料，这些主材是可以供屋主挑选的。

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4.一切问题联系物业
1. 装修一定是要报备物业的，物业也会进行相关的管理，有些物业会收取一定的费用和押金。
2. 在诸如拆改墙体、开门洞、改飘窗、影响大楼外观的改动时，无论装修公司怎么说，一切以物业公司的要求为主。

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3. 如果是老旧小区没物业的话，可以找房管局，装修前（按规定）也需要先报备房管局的。
4. 凡是需要和物业或邻居打交道的事情，一般都需要自己出面，如申请装修许可证、扔建筑垃圾、卫生间防水试验等等。
5. 装修钻洞开槽声音都非常恼人，整栋楼的邻居都会听见。装修之前和邻居打声招呼，装修过程会顺利很多，你也不想还没住进去，就制造邻里矛盾吧？

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住范儿自摄
5.设计方案
1. 量房，确定设计图纸、设计方案和施工报价。
确定是否需要安装地暖、新风、中央空调、净水设备、新建空间（衣帽间、储物间等）。
跟设计师沟通方案，提出自己的明确需求，比如风格、空间设计（拆墙砌墙等）、平面布局（家具摆放等）、水电点位、照明布置、定制家具设计和软装设计，最后出效果图和施工图纸。
2. 想装的电器、想买的家具，最好在画图之前就把尺寸告诉设计师，不然等到电器安装时就晚了。

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住范儿自摄
6.看报价
1. 有的装修公司一开始没报水电，拆到毛坯了让你额外出钱；还有装修公司以很低的价格报了水电改造，中途又告诉你资金不够要加钱。
最好的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造，需要的话，价钱固定透明，不允许增项！
2. 有些报价里面不问新旧，只给你一个墙面处理的钱，你的墙面情况和报价没有一个明确的划分，常常多出了冤枉钱。
这是住范儿微信装修界面，给出的墙面翻新不同情况的处理方法。局部修补刷新是指墙面基础情况完好，只是有些年头有些旧，打磨之后就可以直接刷漆。

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住范儿自摄
满刮腻子再刷漆，是指墙面有轻微细小的裂缝或磕碰，但是损坏不在基底层，就先用腻子补再进行刷漆。

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像墙面脱落的，就需要把表面铲至石膏层。

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再严重的比如发霉，或者松动脱落到看到墙体内部，那就需要统统都扒掉，重新挂网做石膏刮腻子，最后再刷漆！

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3. 标准的卫生间防水，要求涂料十字涂抹，高度在1.5米~1.8米，住范儿墙面统一涂刷至1.8米。
卫生间防水报价容易出现的问题，一是只做了地面防水，到墙面了就要加钱；二是报了防水但是高度做不到位。

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所以卫生间防水必须做，而且施工标准必须明确。

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4. 小心报价一拆多。
拿卫生间贴砖举例，一般报价是XX元/m²，但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项。
看似便宜，但是整体加起来，远超过按平米报价的价格。

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5. 吊顶、背景墙、榻榻米这些涉及到个性化的木工造型，行业里没办法统一标准，所以一些公司趁机加价，用的多是材料、设计等借口。

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这时一定要明确自身要求，进行多方比价。
6. 很多装修公司在报价的时候都爱备注“多退少补”，退是不可能了，补的话就是报价里所谓的增项，分主动增项和恶意增项。
主动增项是指你主动要求的，比如发现照明不够，要求加一个灯口，属于正常情况。
恶意增项就像有些装修公司为了签单，十项只报七项，价钱自然就低，到了实际装修过程，水电墙面防水等等问题都要加钱。
签协议之前了解所有可能出现增项的情况，明确主动增项和恶意增项。
2拆 除
拆除通常有两条路：全拆全改和部分拆改。有保留的拆属于部分拆改，拆除前要对保留部分做保护；无保留全拆掉就是全拆全改。
拆除之后会涉及到垃圾清运，也是一个比较会花钱的事情。

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住范儿自摄
7.开工交底
1. 拆改之前需要进行开工交底。业主、设计师和工长一同到施工现场，检查原始房屋结构和状况，提出整改意见。
明确需要保留的设施，以及拆改工程，哪些墙要拆，哪些地方要新建墙体，开工交底时标记出来。
2. 确认瓷砖铺贴的位置、刷漆位置、核对报价单及施工进度表。
3. 开工交底最重要的是确定水电和家具的位置，关系到之后电器、插座的使用和家具安装。

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4. 提前跟装修公司约好材料进场验收的时间，避免出现质量问题扯皮不清。
8.保护
1. 保护是拆除过程中和完成后做的，对不需要拆除的部位做保护，防止在拆除时遭到破坏，尤其针对二手房翻新改造更是如此。

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住范儿自摄
2. 不管是全拆全改，还是部分拆除，这几样东西是要保护的，不能随便动：
排污口（防止让建筑垃圾掉进去堵塞管道）
排污管（公共管道，不能私自拆除和移动）
燃气管（装修公司无改动资质，不能动）
水表（产权属于自来水公司，不能私自移动）
公共走廊和电梯间（避免材料搬运时弄脏公共空间）
旧暖气片和暖气管道（不能自己拆，需要由暖气公司派专业人员进行拆除）

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要是水泥、钉子掉到排污口里，捡出来可是很麻烦的 住范儿自摄
9.拆除
1. 根据需要拆除部位的面积和现状，拆除需要 2~10 天的时间，具体时长视面积、设备数量和物业规定的工作时间而定。
以北京为例，住范儿装修施工的工作时间为工作日的8：30-12：00，下午1：30-5：30。

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2. 以旧房翻新的全装为例，旧房装新之前都会拆除这些：
卫生间：马桶、洁具、花洒、门、铝扣板吊顶、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
厨房：橱柜（破坏性拆除装袋）、吊顶、门、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
客厅、卧室、阳台：地砖（木地板）、墙砖、贴砖层、吊顶、废旧水电管、暖气等。
以上仅包含最基本装修材料，不考虑拆除龙骨、拆除非承重墙、拆除地柜、吊柜等多种复杂情况。

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住范儿自摄

3. 拆除时有可能会发现一些图纸上没有表示出来的问题，比如隐藏的梁或承重墙、上次施工时的不规范操作，这些都会影响施工的进度。
4. 承重墙和剪力墙不能拆，简单来说就是图纸上标黑的地方，拿不准的以物业的说法为准。

10.垃圾清运
1. 估算自己家的垃圾数量，可以参照以下数值：家里铺瓷砖或地板有龙骨的，一居室250袋左右，两居室350袋左右，三居室450袋左右。
2. 地板没有龙骨的话，产生的垃圾能比瓷砖和木地板少90袋左右。
3. 不同旧房的复杂程度不同，如遇上龙骨、非承重墙、定制柜、吊顶和大型设备等特殊情况，垃圾数量很有可能翻番。

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垃圾袋多为75×110、80×130等规格，差别不大
4. 垃圾清运分两段：
第一段是工人把垃圾运到小区内指定地点。
第二段是从指定地点运到特别远的建筑垃圾回收处，按车收费，谁运给谁钱，可能是装修公司、物业或者业主自己联系的车运。

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杭州某小区的指定建筑垃圾堆放点
5. 垃圾外运费用计算公式为：
总袋数÷40（一辆金杯车最低承载袋数）×400元
总袋数÷100（一辆130车最低承载袋数）×600元
北京外运车常用金杯和130货车，且二环以内只能选用金杯车。金杯车一车能装40-50袋垃圾，400元左右/车。
130货车一车能装100-120袋， 600元左右/车。
实际结果根据自家实际产生的垃圾数量和所在地不同车型、单次运输费用的不同再自行计算。

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11.门洞约尺、橱柜约尺
厂家上门进行尺寸测量，俗称尺寸约尺。
1. 因为门和橱柜的生产需要定制，为了不耽误工期，尺寸需要尽早确定下来。
2. 厨房里会根据橱柜的初步设计给出相匹配的水电位设计，确保水电的位置与橱柜达到最契合的状态。

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3水 电
水电工程，就是在墙上地上开槽然后埋水管和电线管，布置插座和水龙头还有下水管道的位置。
12.水电交底
1. 在水电交底之前，算好常用小电器数量，预留足够插座。
2. 水电交底主要交代四件事：点位、灯位、开关和水路，统称“旧四件”。新风、中央空调、全屋净水和地暖，统称“新四件”。
3. 看点位，就是检查电器和对应的插座的数量、位置和高度是否合适，这个任务需要你、设计师和工长共同完成。
你列所有的家电清单；设计师设计每个家电对应插座的位置和高度；工长在工地墙上画插座的位置和高度。

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住范儿自摄
4. 确定灯位和开关，和定点位很类似。
你提照明需求；设计师设计灯位（仅限有开关面板的灯）；工长现场画开关面板的位置。

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住范儿自摄
5. 水路的规划比较简单，一般只涉及厨卫。画好全屋水路图，才不会在需要用水的地方（例如阳台水龙头）忘记装热水。

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▲ 蓝色是冷水，橘红色是热水 住范儿自制
⑥最终确定插座、水龙头、淋浴、马桶、地漏的位置， 测量马桶坑距，以便下单订货。
马桶坑距是指马桶的下水管中心距墙的距离，一般有300mm、350mm、400mm、450mm、500mm等尺寸。
⑦空调、浴霸、洗衣机的位置也需要确定，以便规划出所有上下水和电路的位置，并由屋主全部确认完毕，确保一次到位，不必返工。
水电一但开始施工，修改就会非常麻烦。

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13.水电改造
1. 水电改造准确设计方案的完成，是水电改造前必备的基本条件之一。
一般这一步会由设计师或者是专业的水电师傅来完成。
2. 水电安装分为走天花板和走地面。
厨卫的水电需要走天花板，这样漏水能及时发现，检修也容易。而其他区域则建议走地，布线方便。

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住范儿自摄
3. 走线要横平竖直，走最短的路线，这也是为了后期安装时避免凿孔打中水电，给用户带来不必要的麻烦。

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住范儿自摄
4. 水路改造注意事项：
冷热水管不混用，一般水管铺设时，左热右冷，间距是15CM。

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住范儿自摄
卫生间铺设水管时，首先要确保两个出水口在同一水平线上，并且在同一水平面上。

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住范儿自摄
管外径20mm以上的水管安装时，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡。
一般水管可以用PVC管卡和水泥固定，电路则需要金属管卡固定，而接线盒需要水泥来固定。

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住范儿自摄
5. 电路改造注意事项：
如果开发商提供的强电电管是PVC管，那么水电改造时也应该采用PVC管；如果开发商提供的强电电管是镀锌钢导管，那么两种管材都可使用。
零线一般为蓝色，火线（相线）黄、红、绿三色都可以用，一般会使用红色。接地线为黄绿双色线，地线是必须要接的，可以防触电。

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电路的布管原则是强电（供插座与电器使用的强电箱又叫电源线管）在上，弱电（供电视、网路的弱电箱又叫通讯线管）在下。
强弱电分管穿线，保持间距50mm以上。

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按规定来说，一根线管里面穿的线所占的线管的空间不得超过40%，多了管温会升高，不利于散热。
不过布线时总有遇到强弱电线管绕不开，不得不交叉的情形。为了避免强电对弱电的干扰，需要在交叉处包上锡箔纸。

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住范儿自摄
6. 水电施工前，安装中央空调；水电施工后，安装地暖，然后整体回填。
7. 地暖的铺设一般是先水泥找平，再保温层，再加上一层地暖层，最后是地砖或者木地板。
地暖和水电哪个在上的情况都有，地暖在上，地暖不会烤着电线；电线在上，修起来好修。
14.水电验收
1. 水管安装完成，就可以开始进行打压试验。
把冷热水管用软管连接在一起，形成一个圈，试压器接在任何一个出水口，测试稳定压力值。
屋主最好在现场，因为不仅可以观测到水压，也能检测出哪里有漏水情况，及时修改。

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住范儿自摄
2. 检查水电改造是否符合工艺要求和设计，确保没有问题后，才会填平修补墙地面，把管线彻底隐蔽起来。
15.“新四件”安装
1. “新四件（新风、中央空调、全屋净水和地暖）”这四种设备都需要专业的安装服务，可以一件一件买，也可以在一家代理商搞定，后者能减少装修中的沟通成本。
2. “新四件”和水电是同时进场的，尤其是新风、中央空调和电地暖，这些都要现场和师傅协调怎么走线，具体步骤以新风、中央空调和地暖的服务商说法为准。

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中央空调+轻钢龙骨石膏板吊顶 住范儿自摄
4瓦 工
与水泥打交道的工人俗称瓦工，砌墙、搞个水泥、贴个瓷砖什么的，总之和水泥相关的活儿都是他们干。
16.砌墙
1. 砌墙可以在水电改造时同步进行，墙体上提前预留出水电的位置即可。
如果砌的是轻钢龙骨墙，是木工负责；轻体砖墙是由瓦工负责。
2. 如果是二手房要开新门洞和砌轻体砖隔断，最好能从原先的屋主那里拿到水电改造图，拆改时注意断电断水，避免发生不必要的危险。

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住范儿自摄
3. 如果要装壁挂马桶，在做防水之前就要先把马桶的支架装了，然后砌好墙。
17.包管
1. 铺砖之前，厨卫管道大多都要包起来，留个检修口就行，没必要全露着，不然不光难看，瓦工贴砖也麻烦。一般包管道用的是轻体砖。

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住范儿自摄
2. 带阀门的天然气管道，千万不能包起来。如果楼上或楼下起火，必须马上把这个阀门关上。

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可以通过刷漆让它变得好看些 住范儿自摄
18.窗户换新
1. 窗户换新不影响其它工序的进行，水电施工时窗户就可以同期安装。
2. 窗户最晚要在厨卫贴砖前装上，不然砖就没法贴。

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断桥铝窗户安装
住范儿自摄
3. 窗户的工期在1-2两周左右，安装时把玻璃弄碎的情况并不少见，重新做玻璃，又要耽搁好几天甚至好几周的工期。

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住范儿自制
4. 考虑到安装失误的可能性，我们可以把窗户工期算成3-4周，一般拆除1周、水电改造1周，那么窗户最好在开工前1-2周就测量。
19.墙地面修补找平
1. 开槽的墙面需要填平，旧瓷砖墙面拆除后，墙面也需要修补。
修补完成之后，才能进行之后的工序。
2. 墙砖铺贴之前，要先用水泥砂浆进行墙面找平，简称抹灰。
在这之前，水管已经被轻体砖包起来了。

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住范儿自摄
3. 地面如果走了水电管，此时就要用水泥回填平地面。
要是地面凹凸不平，也需要用水泥找平。
20.防水和闭水实验
1. 墙面找平后，就可以刷防水涂料了。多刷几平防水涂料对成本影响不大，干湿区防水高度不一致的话，非常容易让水漏到楼下。

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住范儿自摄
2. 按照国家规定，淋浴区的防水需要做到地面上1米8的高度，其它区域做到10厘米高。
3. 防水层完成后，必须封闭住下水管道并往卫生间放水，48小时的闭水实验里不能出现漏水情况。
除了亲自在场检查，还需要请物业通知楼下住户协助查看。

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不规范施工就会漏水
21.瓷砖铺贴
1. 闭水实验完成后，就可以贴瓷砖了。
贴砖时，需要留出厨房烟道口、卫生间通风管道口，并安装与抽油烟机、排风扇相符的止逆阀。
2. 预防墙砖空鼓，在铺砖之前有3项准备工作：
一是墙面拉毛处理，能够增加墙面粗糙度，更好的挂住墙砖。

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住范儿自摄
二是要控制水泥砂浆的比例，用于墙面找平的拉毛的水泥砂袋比例为1:12，用于贴砖的袋比例为1:10。

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住范儿自制
三是砂子一定要过筛。如果不把杂质筛掉，水泥砂浆的粘性就会降低，瓷砖就容易松动甚至掉落。
3. 铺砖之前，墙砖要先泡水24小时以上，提高含水率，能粘得更牢。

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住范儿自摄
4.铺砖是从下往上铺，先用用定位仪标好第一排砖的高度。十字卡可以控制砖缝的误差，确保每条砖缝都是均匀的。

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住范儿自摄

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住范儿自摄
5. 铺地板之前，地面先找平。
一种方法是比较原始的水泥砂浆地面找平，由瓦工师傅的工艺技术来决定平整度是否精确。
还有一种就是现在比较广泛使用的自流平水泥找平，可以将地面最薄找平在3毫米，平整度也高于水泥砂浆找平。

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6. 瓷砖铺贴用墙压地，先铺墙砖，留出最下面一行不铺，然后铺地砖，最后补完墙砖，墙面可以用瓷砖胶薄贴。
厨卫墙面地砖上墙，只能用瓷砖胶，比墙砖用的水泥砂浆贵。
22.瓦工验收
1. 要是瓷砖已经贴好了，可以直接摸4块瓷砖交界的那一个角，来看贴砖的水平。
这个角的4片瓷砖应该都是平整的，没有哪一块是凸出来的；4条砖缝的粗细宽度也应该是一致的。

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2. 除非房间本身就不是正方形，否则墙角一定得是90°。如果墙本身有些歪斜，那也能用水泥修正。
拿书角或者瓷砖角往墙角一对，你就能看出来墙角是不是90°了。

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住范儿自摄
3. 改管道的地方在水泥封上之前，得刷一层防水涂料。

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改变地漏位置的移位管，周围也要涂防水 住范儿自摄
4. 地漏要装在卫生间地势最低的地方，瓷砖要整砖开八字，排水才通畅。
验收的时候放水试试排水速度，不管从卫生间的哪一个地方倒水，水都能顺利地流下地漏，不会积水。
23.勾缝
1. 勾缝剂的施工一般瓦工会包，市场价贴砖加勾缝大约为55元/平方；单独做勾缝的话，窄边大于150mm的5元/平方。

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2. 勾缝施工比较快，厨卫勾缝半天就能结束，一两天能干透，但如果砖比较小，每平方米的缝比较多，速度就会慢一些。
3. 在施工时间上，最好等瓷砖完全干透再开始勾缝，起码一周以后。
一是墙面不容易返潮，以免造成勾缝剂发黄。
二是勾缝太早，工地灰尘多，容易变脏。

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住范儿自摄
4. 勾缝剂的价格和人工费都很便宜，比较适合家中大部分区域使用。
而像厨房、卫生间这类对防水防霉要求比较高的空间，可以选择深色的勾缝剂，或者部分区域用玻璃胶和环氧彩砂。
5. 勾缝完成之后，最好保留一些勾缝剂进行后期的维护修补。
勾缝剂的施工比较简单，注意把缝填实，不然干了以后会出现空缝。

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24.贴砖之后
1. 改动燃气管道的需要提前向燃气公司预约，在厨房瓷砖贴完后， 燃气工人就可以上门进行改造了。
2. 橱柜复尺，橱柜厂商在贴砖后，会再次确认橱柜尺寸，确保尺寸无误。
3. 瓦工施工完成后，要留意水电管道的位置。后期安装橱柜和热水器之类的设备，避免因施工导致水电管道破裂的意外。
可以在墙面上用胶带标好水电管道的位置。

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住范儿自摄
5木 工
原来家里柜子什么都是木工现场打，对于年轻人而言，家里不做复杂的背景墙，现在都有定制了，定制家具由厂家完成，木工需要做的就是弄弄吊顶了。
不同区域的瓦工和木工可以同时做，现在一般厨房在铺砖，客厅卧室已经可以吊顶了。
定制家具的第一次量尺，可以跟硬装开始前的量房同步进行，复尺是瓦工找完地平，油工刮完腻子以后就可以了。
不需要等到铺完地板，地板厚度有了就行。

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安装了新风、中央空调和风管机的家庭，大部分会选择使用吊顶把主机、管道和出风口全部都包裹起来。
25.石膏板吊顶
1. 一般石膏板吊顶没有复杂造型，用轻钢做龙骨；如果有圆形、椭圆形、波浪形等各种吊顶，那就要用到木龙骨。
2. 轻钢龙骨吊顶有三根“骨头”，主、副龙骨承重，边龙骨固定，缺一不可；
天花板吊顶的木龙骨，松木龙骨较多，可以做造型，但受潮容易变形，防火性能也较差。

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住范儿自摄
3. 装石膏板吊顶时，用自攻螺丝把石膏板钉在龙骨上。
石膏板之间的缝隙，用嵌缝石膏填满，这样刷漆时就能得到平整的顶面。

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住范儿自摄
26.木工验收
1. 吊顶验收时，看看层高是否合适，仔细检查龙骨、吊杆等材料，连接位置是否牢固。
2. 背景墙或者橱柜、柜子等木工验收，看看是否存在破损，合页使用是否顺利，再就是看看边缘和表面处理的细节了。

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6油 工
涂刷油漆的工人叫油工。
木工活减少后，油工的工作更多是刮腻子和刷墙漆。
27.墙面基层处理
1. 国内的砖墙，是在砌墙后抹一层水泥。水泥层非常粗糙，需要用腻子粉精找平并打磨，在腻子层之上再涂刷墙面底漆和墙面面漆。

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住范儿自制
2. 室内墙面修补完成后，根据墙面基层的情况进行处理。
石膏找平之后，随后会刮2~3遍腻子打磨，使用耐水腻子效果更好，如果家里有地方漏水，耐水腻子就能撑更长一段时间。
3. 腻子刮完后，就可以开始涂乳胶漆（一遍底漆，两遍面漆）或者贴壁纸（先刷基膜，再贴壁纸）了。

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住范儿自摄
28.墙漆 / 壁纸
1. 最晚在刮腻子前买好乳胶漆，购买乳胶漆时注意环保标准。

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住范儿自摄
2. 贴壁纸需要一定要等到腻子都干透了，再往上刷一层基膜。
这层基膜可以起到一定阻隔墙面内部水汽的作用，也能让壁纸贴得更牢。
3. 除了粘贴壁纸时需要平整，拼缝对齐，还得用刮板把气泡都刮出来，胶没刷够的地方用注射器局部补胶，再用压轮把壁纸边缘再压实一遍。

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住范儿自摄
4. 厨卫的防水一定要做好，要不无论是贴壁纸或刷墙漆，厨卫附近的墙面都会出现墙面返潮、发霉、脱落的问题。

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29.油工验收
1. 和贴砖不一样，贴砖会用到水泥，能够把墙面修到90°垂直。
刷漆前只能用石膏和腻子找平，修正的厚度有限，所以不用再拿直角往墙上怼，直接用肉眼看看墙角是不是有明显的歪扭就行。

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2. 天花板和墙之间形成的角度就跟看墙角是一样的，也是看它有没有刮平、拉直。
很多人家里用的是彩色墙，但天花板是白色的，颜色的不同更加能凸显出做工的好坏。

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3. 验收大白墙，应该站在离墙150cm的地方观察：有没有水滴一样的漆痕（流坠）、小疙瘩、砂眼（头发丝那么大的洞）、刷痕等小纰漏。
4. 验收双色墙（包括墙、顶不同色的情况）时，要注意看两种颜色交界处：分界线直不直、颜色有没有相互渗透（咬色）等。

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住范儿自摄
7安 装
因为现在装修分工越来越清楚，也越来越专业，很多商家厂家都提供更专业的安装服务，所以这个阶段就由各个厂家商家的工人进行安装。
同样在各个步骤穿插进行，客厅卧室在做油工的时候，厨卫就已经可以开始做安装了。

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https://xg.zhihu.com/plugin/1508ec2f2fe38ef314c14d6bfe237585?BIZ=ECOMMERCE30.厨卫吊顶和主材安装
1. 厨卫吊顶是为了隐藏各种水电路、油烟、燃气、下水管道。
为了方便管道的检修，大部分厨卫空间都选择了便于拆卸的吊顶模块。
2. 目前的主流是铝扣板吊顶，包括所谓“集成吊顶系统”也是以铝扣板为主体。
铝扣板最大的优点是在于容易清洁、容易拆卸，使用寿命也比PVC扣板要长。

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3. 卫生间的吊顶为了美观通常会使用防水石膏板，能够抵御湿度较高的湿气。
但是，防水石膏板为了确保足够的使用寿命，工艺上的安装处理会比铝扣板复杂。

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4. 厨卫不做吊顶也需要满足以下前提：
● 不介意墙面顶部的管道外露（目前的上下水管都是塑料材质，很不好上色）
● 电线管完全暗埋在墙体里。
● 管道不走地面，走墙面时不能在墙上开横槽，只能开竖向的槽，或明装横向的管道在瓷砖外面。
● 电线管外露时要保证彻底干湿分离，杜绝水汽对电线的侵扰。
● 顶面使用防水涂料。
5. 厨卫的吊顶安装完成，随后是卫生间的马桶、地漏、八字阀、花洒、浴室柜、镜柜、五金件安装，厨房的橱柜、抽油烟机、灶台、水龙头、水槽安装。

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6. 安装完毕后，厨卫就可以使用了。
31.地板、门和窗台石
1. 如果家里铺地板，应该先刷墙再铺地板。
如果先铺地板，墙漆掉到木地板上面很难清除，而且清洁时还可能在地板上面留下痕迹。
2. 地板和门的安装顺序无论先后都没有问题。

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门一般是在油漆结束后安装，这样能够避免门被其他家具进场和油漆粉刷弄的磕伤碰脏。
做门的厂家同时负责包垭口和护墙，门的定做周期在40-60天左右。
地板提前10天约商家检测和验收地面，看看铺装条件是否具备。

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3. 踢脚线由地板厂商或门厂商提供都行，先后顺序和操作步骤跟随提供的厂商不同也会有所变化。
4. 需要安装窗套时，得先安装窗台石，因为窗套需要紧紧抵住窗台石。

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32.定制木作
地板安装完成后，就可以安装定制衣柜、榻榻米等定制木作了。
33.暖气片安装
墙面刷漆完成后，就可以通知暖气厂商前来安装暖气片了。

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住范儿自摄
34.开关插座及照明
电工会重新上门安装上开关插座，自购的灯具也需要及时购买并送货上门，能在安装开关插座时一同安装。
35.主材验收
1. 如果你选择的是全包式的装修，或者像住范儿这样全屋整装式的装修，那么主材的验收也会包含在内。
包括卫浴验收、地板验收和橱柜安装验收。

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住范儿自摄
2. 最后验收的时候，需要业主、设计师、工程监理和施工负责人同时在场，对工程使用的材料、整体设计和工艺质量进行验收，确认无误后，才能签字确认。
36.修补和整理余料
墙面和木门等主材进行修补，退掉多余的瓷砖辅材，准备开荒保洁大扫除。装修基本就算大功告成了！
对了，北方的乳胶漆墙面在第一个供暖季都会多少有点开裂，所以停暖后要修补一次。
最后，再给大家廓清一个概念，装修到底是要找装修公司还是找设计师。

做室内设计（乃至一切设计），最害怕听到客户说的就是“帮我设计设计”。加上各种无良商家成天用“免费设计”的概念忽悠人，让大家真的以为设计就是件很随意的事情。
装修之前，花写时间先了解清楚设计师在干什么，可以帮你达到什么样的效果，再决定是找装修公司还是设计师吧。

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以上就是装修超级详细的全流程啦，如果觉得对你有帮助，欢迎点赞+收藏，分享给需要的朋友们~
如果你还有可以补充的点，也欢迎评论区踊跃留言！！！
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听梦 发表于 2023-8-28 13:03:54

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下面详细聊一下各装修流程的注意细节，略长，建议先点下收藏~
一、前期需求确认 （1-2周）

具体确认：
1、准备花多少钱装修→装修预算
2、要投入多少精力→找装修公司选清包、半包还是全包
3、想装出个什么样的家→ 装修风格和需求   

1.确定装修预算
预算该怎么做？   一般在总预算中预留20%，尽可能保证后续装修不会因为各种增项而超预算。   
接下来预算主要分为硬装半包、主材、家居家电、软装四部分，参考分配比例为硬装：家具家电：软装 4：4：2（一般硬装主材预算表，装修公司都会提供）   
第一步按顺序将各环节项目材料列出，第二步将查到的市场价格填进表格，第三步再按照比例进行合理的增减调整预算    再给大家一份预算表参考（坐标深圳，87平预算35w）：   

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2.选清包、半包、全包
这三种装修方式的区别：   
清包：省钱但特别耗费精力，要自买主材、辅材，工人只负责干活，少颗钉都得再多跑一趟市场    半包：性价比高，是大多数人的选择，自买门窗、瓷砖等主材，施工方提供沙子，水泥等辅材以及人工   
全包：适合预算足但没时间精力的屋主，主材，辅材，工人都由施工方解决，但是务必要让施工方标明主材材料      

3.装修风格
要点就是装前多看案例，像比较热门的北欧风、日式原木风、现代黑白灰等等，注意避免装到一半，结果又发现了更喜欢的   

给大家几个热门风格参考：

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②确认需求定下来装修风格后，颜值有了，想住的舒服还得符合自家生活习惯，这时候就需要一份装修需求表，比如家里有几口人，以后有几口人 ……

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4.找设计师
三种常见价位：   
第一种：0-100元的线上设计师，不会去现场实际量房，会根据拍摄视频以及户型图，出一份平面布置图，效果图和3d效果图，能满足基本设计需求

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第二种：100-200块设计师，这个价位能满足大多数屋主要求，毕竟按100平算纯设计费也要2w了，会提供量房，询问装修需求，还会根据需求出一些专属设计，从需求表、预算表到平面布置图，出全套的效果图。
找设计师时注意两点：一定要能和设计师聊的来，以及看看有实景照片的设计作品满不满意   
注：看设计师和施工队是否是一起的，如果分开找的，需在合同里标明设计师至少要跑几次工地（关键节点验收），设计图至少改多少次……

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500以上的设计师，就相对高端一些了，对装修预算也会有一定要求，一般装修花费要在3000一平往上。
设计师看完户型图，会出两三套比较有新意的设计方案，个性化定制都能满足，全套设计图都会用较专业的工具完成，比如效果图 3d max 是最基础的

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前期的准备工作是最重要的，决定了未来你的新家是什么样子？装修要花多少钱？
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二、施工准备阶段（2-3周）
1.房屋验收：详细检查房屋内空间、细节是否有损坏，以及符不符合验收标准；经验不足可找监理来专门验房，费用两三百，包括验房，以及修补完验收服务   
2.选择装修公司or施工队量房、报价2-3家对比，不是出价最低的最好，看工长责任心，正在施工的工地   
3.确定好装修方式：清包、半包、全包   
4.跟设计师沟通需求   
5.敲定是否装中央空调、新风、地暖水电阶段安装，需要提前订购   

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6.敲定台盆类型水电前确定台盆做墙排还是地排   
7.确定花洒、浴缸、马桶、灯具、开关插座数量水电前需要确定位置、数量预埋   
8.确定装修方案跟设计师或装修公司敲定制作方案   
9.全屋净水系统前置过滤器+中央净水器+直饮机+管线机

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10.定好大致总预算确定装修总花费，细分到每个小项花费   
11.确认好装修图纸与设计师或装修公司确定图纸：平面规划图、墙体改建图、地面材质图、插座开关等   
12.确认装修合同与装修公司或施工队签合同，注意避免增项漏项细节问题，可花几百找陪签师陪签   
13.申请安装燃气表预约10-15天之后才可以上门安装   
14.办理装修手续（3-5个工作日）   
①房产证，正本正页都要拍、业主身份证正反面、原始户型图、墙体改动方案 、施工图图纸、电工证件 、装修公司资质   
②提前跟邻居打好招呼（敲墙施工时，噪音和震动比较大，避免对周围入住的邻居造成生活影响）

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三、拆改阶段 （2-3周）   

1.材料进场、验收（半天）   
2.拆改交底（半天） 再次确认敲墙的位置，跟工人讲解技术方案   
3.主体拆改（2-5天）①不能敲承重墙②不能太大力硬敲   ③ 如果业主没时间在场，需要把要敲墙体交代清楚，可以用粉笔画出来，以免师傅敲错
4.新建墙体（2-5天） ①记得使用轻体砖，做完记得挂网    ②砌墙不能一天砌完，砌好的砖体没完全凝固，重量过大，容易墙体下沉出现裂缝③如果是有壁挂的柜体或者洗衣机，需要加固处理    5.门窗拆改（1-2周）不是必做项，注意保护好房屋结构不被破坏，做好加固处理   
6.测量新风、中央空调点位（约一周） ①新风柜式机可以和家具同步进场安装②一般水电做完之后安装，这个节点过来看打拆后的现场测量，然后出规划方案
7.初次测量橱柜尺寸；其余定制类可预约上门（1天）①厨房水电图是由橱柜公司提供的，拆改完成前须拿到厨房水电图；   ②浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门
8.清理垃圾（半天）   
9.预定防盗门、窗（提前半个月到一个月）   
10.预定厨卫设备厨卫用品尽早订购，主要为了精确尺寸，也可以让自己从另一个角度去反推插座数量、插座高度是否正确。避免后续遗憾，但所有预定的产品，此时先别搬回家，会非常碍地方
四、水电改造（2-3周）      

1.水电交底、定位（1天）   集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家，确定使用方式及摆放安装位置，一起进行水电定位，由厂家和水电工进行水电交底（用粉笔在墙上标注好、有图有序号 ）      
2.电路改造（1-2周）   做完电路后，一定要问施工方要一份电路布置图，以后检修或在墙上钉钉子时，防止电线被打坏。

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3.水路改造（1-2周）
①走顶不走地
②施工前注意保护下水口
③做完改造后记得做水管打压测试
④避免开横槽，尤其是承重墙
4.水电验收（1天）检查管道是否有死线，漏电开关安装是否正确、灯具试亮及灯具控制性能是否良好。   
5.安装挡水条（半天）提早安装的话，可以彻底把挡水条的底部封起来，接下来做防水的时候，也可以顺便一起把淋雨挡水条的底部一起刷上，这样就能更好的避水   
6.安装地暖（3-7天）地暖在墙体改造和水电改造完毕后铺设最为合适，地暖回填完后，就不能进行水电开槽，否则会破坏地暖，墙体就更不能进行改动。

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7.封闭、安装窗户（1天）要把窗框装好，不然瓦工贴砖的时候没法收口   
8.安装新风、中央空调（1-2天）
①前期做好的测量方案，在水电完工后，可以安装新风、中央空调了②新风、中央空调尽量同时装
9.购买水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材等瓷砖在装修前提前订好，约好交付时间，瓦工第一天开工就要用到   
10.购买地漏铺瓷砖时让瓦工师傅安装地漏   
11.防水处理（1-2天）
①薄涂多刷，横竖共刷2-3次，不能出现砂眼及气泡②防水至少要做1.8m高   

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12.卫生间蓄水试验（2天以上）不低于48小时，并通知楼下住户，和物业一起检查   防水这块如果做得不好住起来很不方便，整改起来也麻烦，所以最好多问问

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五、瓦工阶段

1.封闭阳台   提前向物业报备，封窗推荐断桥铝材质，玻璃认准ccc标志更安全   
2.地面找平   
3.补平墙面      
4.补平拆除和做水电施工时挖出的孔洞      
5.做地漏、门槛石

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6.预排瓷砖
①如果有特殊铺贴，要提前排瓷砖
②铺贴瓷砖、地砖、踢脚线
③记得多预留3-5块，以防瓷砖破损   

7.瓷砖验收   ①是水平、②是平整度、 ③是空鼓   
8.门窗填缝   
9.包管①记得预留检修口以便日后维修管道②对噪音很在乎的还需要增加噪音隔音棉
10.安装防盗门

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11.安装浴缸、洗手盆、蹲便器
①浴缸需要瓦工做靠边处理②蹲便器需要在铺砖之前做好
12.安装窗台石   
13.煤气管道改线（1天）
①瓷砖铺贴完，装橱柜前，做好燃气管道改线②注意有些地区不允许管道改线
14.购买好木工所需材料准备好木材、饰面板等   
15.买入户门（成品）
①一般门制作周期较长（30-50天），记得提前制作
②门的尺寸确定好后，门配件，如门锁、门吸等配件也可以一并买来
③订木地板（提前至少10天）下一木工阶段会用到

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16.测量厨卫吊顶开口位置及孔径橱柜、定制家具复尺，确认水槽尺寸   
六、木工阶段（1-2周）      

1.美缝

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2.木工材料进场及验收（半天）木材、饰面板进场后、存放于通风、干燥的室内，并注意防潮   
3.吊顶施工   
4.饰面板安装现场木工制作，如衣柜、玄关柜、书柜   
5.安装窗帘盒   
6.安装门①室内门一般是刷漆之后再安装②但如果是现场木工做隐形门，这个阶段就需要现场做
7.木地板安装需要等吊顶、内墙面、门窗安装好才能进行   

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8.木工验收（半天）注意缝隙、结构、破损、转角、拼花、钉眼等细节   
9.安装热水器、墙埋花洒①在排水电时，就要提前把热水器的位置定好②热水器安装，要先装热水器再联系吊顶厂家，吊顶师傅在吊顶时，就会把热水器给包进去   
10.购买灯具      
11.预先买好墙漆墙纸（提前15-20天）
七、油漆阶段（1-2周）

1.漆工材料进场及验收   ①注意材料是否环保、包装与生产日期   ②闻闻乳胶漆是否有刺鼻气味
2.墙面基层处理尽可能保证墙面无浮尘、无浮土   
3.刮腻子①至少刮两次②没边腻子批刮间隔时间要2小时以上，但有些腻子不能间隔这么久
4.刷乳胶底漆 乳胶底漆刷一遍即可，遵循一底两面原则，按空间顺序涂刷   

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5.贴壁纸、刷面漆   需涂刷两遍以上，没遍间隔2-4小时以上      
6.提前购买剩余建材，如开关插座、卫浴隔断、浴霸等等   最好列一张清单，按空间区域排查，尚未购买且需要安装的硬装产品
八、安装阶段（一周+）      

1.厨卫集成吊顶安装

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2.橱柜+油烟机安装（地柜）   
3.窗帘杆、晾衣架安装   
4.开关插座安装   
5.灯具安装   
6.定制柜安装   
7.马桶安装

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8.垭口、窗套安装   
9.安装完补漆（1天）   
10.开荒保洁（1-2天）在硬装完成后，家具家电进场前进行开荒保洁，最好在窗帘安装前完成

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九、软装阶段

家具、窗帘、纱窗、所有家电、装饰品   原则上按照先大件再小件的顺序进场。
装饰品甚至可以入住后再慢慢添置。

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十、准备入住阶段

1.通风去甲醛（至少三个月以上）   
2.开通电视网络（1-2天）      
3.开通燃气（半天）      

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lndxs 发表于 2023-8-28 13:04:19

装修小白推荐直接找独立设计师+独立施工=省钱+装修效果有保障！
如果自己动手装修，自己动手装修是一个很有成就感的过程，可以将自己所思所想基本实现，但是你会发现本来三个月的工期，可能会拖一年都可能，中途自己装到一半又嫌麻烦的不占少数。时间就是金钱，时间成本>可行成本！
设计这套5人住97平简约时尚现代风，小三房一卫改造成两卫舒服多了！

幸福的一家，有老人小孩，5口之家。 房子不需要复杂的设计，希望简约有质感，细节处凸显品味。 房间小，收纳需求大，提高空间利用率，卫生间最好能增加一个。

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客厅

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餐厅

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像米老鼠的灯具

改造前：


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居住人口较多，需要一卫变两卫，满足多人使用需求。有老人小孩居住，需要留出老人房和儿童房，空间面积小，改造难度大。 收纳空间不足，需要大大增加收纳空间。

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改造后：


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①入户做嵌入式玄关柜，设计顶天立地柜，方便五人使用的收纳鞋柜。留出穿衣镜的位置，出门前整理衣服很方便，嵌入式衣柜看起来更整洁。
②厨房做作了推拉门，做了U型厨房，厨房增加了30%的操作空间面。
③为了满足居住的人数需求，靠近客厅的书房改造成了老人房，做了上下铺，空间的使用可变性很大。
④因为居住的人口较多，需要两个卫生间，主卧拆除了和原来卫生间的墙体，在主卧和客卫中间新建墙体，增加了一个卫生间的空间，满足生活使用需求。
前后对比：


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玄关：


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入户做了玄关柜，结构上做了微调，原来的墙体剔除了20CM，让入户玄关柜嵌入到墙体里面，玄关位置的空间看起来更加的整齐舒适。

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家里居住的人口比较多，要有足够的收纳空间，入户柜子做了到顶的收纳柜，满足多人收纳使用的需求。
客厅：


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客厅选用选用了黑、白、灰的配色方案，用一些纯色和亮色做点缀，造型上简洁大气为主。 客厅的沙发选用了真皮的太空椅沙发，坐上去柔软舒适。

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客厅家具选择上考虑了颜色、材质、形状上的变化，现代风格中带一点点金属和石材材质，整体的品质感有了大大的提升。

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餐厅：


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餐厅和客厅是独立的分区，餐厅和厨房划分到同一区域，做饭、上菜和用餐很方便，动线的布局更加合理。

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餐桌选用了黑色的石材材质，和整体风格保持统一，石材的运用提高了整个空间的档次感。墙上奥黛丽赫本吹泡泡的装饰活泼而又俏皮，活跃了空间的气氛。
厨房：


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厨房整体做了U型厨房的设计，增加台面操作空间，厨房的橱柜选用了灰色的柜门，打配白色的吊 柜，保持黑白灰的风格。

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厨房安装了集成灶，除油烟的效果比较不错。
主卧：


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主卧是改动比较大的空间，把原来的卫生间墙拆除，借用了部分主卧的空间，把原来的一个卫生间变成了两个卫生间，这样主卧就有一个独立使用的卫生间。

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主卧的空间布局改造后，收纳柜的位置改到了床的对面，对面做一整面的衣柜和收纳，增强了收纳空间。

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主卧放了电脑桌，屋主平时可以在这里办公和上网使用，旁边放了一个婴儿床。

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房间的门锁都选用了磁吸门锁，使用起来方便，开关门的时候比较安静。
次卧（老人房）：


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原有的书房作为老人房使用，定制了柜体，使用了上下床，色彩和搭配上一切从简，整体比较舒适。

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次卧（儿童房）：


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次卧两个空间，一个是儿童房，一个用来做老人房，两个房间都做了上下铺的双人床，儿童房做了独立式书桌，方便小朋友做作业使用。
高低床作为扩展功能，后面要二孩的时候，使用起来就会很方便了，设计上要提前做好规划。
阳台：


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阳台和餐厅是连成一个整体的，阳台和餐厅之间的隔墙拆除了一部分，空间显得宽敞而又舒适，阳台上留出了洗衣机的位置，整个阳台作为晾晒区使用。
卫生间：


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卫生间做了玻璃隔断，做了干湿分区，保持卫生间的整体干净整洁。
卫生间和卧室的隔墙打通，在靠近主卫的位置增加了一个卫生间的空间，满足了居住人口使用需求。

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新增加的卫生间，面积不大，卫生间没有下沉，没有选用马桶，选用了蹲便，地面做了抬高，节约空间，方便排水。
案例总结：

1.居住人口较多，单个卫生间不能满足使用需求，在原有的基础上增加了一个卫生间的空间，主卧收纳移动了位置，收纳空间增强。
2.整体基调是黑白灰的配色方案，在每个空间加了一些点缀的颜色，让空间保持统一而又有变化。
3.房子是97平方米，居住的人数比较多，需要打造一个舒适的使用空间，满足使用需求，空间规划围绕着简洁舒适为主打造，对预算的把控需求满足。
异地聘请独立家装设计师可行吗？可行，每个城市都可以设计，量房和落地效果：
异地聘请独立家装设计师可行吗？一篇关于水电改造，施工工艺和主材、家居置备相关的高赞回答推荐给大家：
装修时哪些东西不安装，事后会后悔？什么样的装修风格最耐看？89平小三居舒服吗？你在装修过程中被收过哪些智商税？

loveinter2003 发表于 2023-8-28 13:04:33

可以先从选择模式入手，推荐一种装修性价比比较高的模式，独立设计+独立施工+自购材料工的模式，可以考虑绕开装修公司。这样效果好，性价比高。
设计师费（5%-10%）


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设计费用一般多少合适？
市面上做纯设计的设计师或者设计机构设计费一般是100元每平米起，不同地区，不同设计师水平价格差异很大，像北、上、广、深的设计费要稍微贵一些，一般价格在300元/平起，像二线城市普通的设计师一般都是100元/平米起，好的工作室的设计费在200元/平米左右。
如何挑选合适的设计师？
看设计师的资历和经验，我们找设计师购买的设计服务，本质上是购买的设计师的经验，经验丰富的设计师对户型的改造，材质的运用，预算的把控，后期施工效果落地把控会更好。
看设计师的作品，选择设计师的重要指标就是去看设计师的作品是不是能够打动自己。
线上线下沟通，看设计师的谈吐，通过交流可以大体看出设计的基本水平，看看设计师是不是和自己谈的来，好的设计师的小创意会让你眼前一亮。
小城市的用户也可选择优秀的设计师服务，可以通过网上预约的方式线上沟通设计，现在的网络完全可以无障碍交流。
设计师要懂施工，懂材料、懂审美、懂安全规范、懂空间布局，还有动线、人体工程力学。
设计师能帮你做些什么？
设计师可以根据你预算，匹配相应的设计方案，起到把控预算的作用。
设计师可以帮你规划设计方案，出设计图纸，出效果图。原始结构图、平面图尺寸图、平面布置图、地面布置图、顶面布置图、插座布置图、插座点位图、弱电点位图、暖气空调位置图等。
设计师可以在施工中确保设计效果落地，检查施工细节。
设计师可以给你材料购买的建议，后期软装搭配建议。
总结
设计费要根据装修的具体情况来定，出租房和过渡性住房装修是没有必要请设计师的，如果是改善性住房，房子居住的时间比较长，可以请一个设计师，费用可以控制在5%左右，比如100平的房子，装修完总费用20万，设计费应该在1万左右。
远离免费设计，免费设计都是有所图，一般是很多装修公司的套路，如果找装修公司装修，很多都是免费设计，费用已经加到施工中。

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找施工
小区内的施工现场找施工做的好的工长团队。
设计师是有长期和做的施工方，可以找设计师合作比较好的施工方，让设计师给你推荐。
朋友推荐，身边朋友有装修完的，问一下是哪个装修公司，但是不要找这家装修公司，可以找这个装修公司里的工长团队，工长都是在装修公司接单的，找工长团队就可以了。
看一下下面这个硬装的案例，硬装完成，还没进软装

在成都100㎡旧房翻新装修硬装9万，看一下是怎么做到的。下面具体的项目和费用，很有参考价值哦!

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业主需求
房屋面积：102㎡
硬装费用：9万（不包含软装电器等）
需求解析：业主是旧房90年代旧房整体翻新，学区房，方便小孩上学。业主喜欢北欧风格，希望房间能够更加的宽敞明亮，采光希望得到改善，家里需要增强收纳更能，卫生间希望可以做分区，增强使用功能。客户的预算有限，希望可以很好的控制装修预算。
改造前

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房屋空间布局比较乱，收纳的空间不足，家里堆放的东西很多，比较杂乱。房屋的采光不好，屋内的光线比较暗，厨房空间比较狭窄，卫生间布局不合理，影响使用。

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改造后：
入户右手边卫生间的隔墙内移，做了嵌入式入户玄关柜，解决了入户玄关狭窄没空间做柜子的问题。

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卫生间把洗漱区和如厕淋浴区隔开，做了隔墙，这用可以很好的提高卫生间的使用率，洗漱如厕互不干扰。

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厨房的一面墙拆除2.039米，做了折叠推拉门，厨房做u型厨房设计，使用空间扩大，厨房、餐厅、客厅空间采光变好了，也变得更加通透。

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阳台区域做了洗衣区，和晾晒区，安装了自动晾衣架。

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小卧室做了榻榻米和书桌，方便小朋友后期入住使用，同时增强了收纳功能。

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卧室做了嵌入式的收纳柜，空间看来会更加的整齐。

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工程费用和项目：

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① 客厅，景观阳台，餐厅，走廊。
原墙，顶面乳胶漆+涂料基层铲除，数量127平米，费用1018.84元。
墙、顶面铲除后石膏修补，都芳石膏找平阴阳角提正，数量127平米，费用764 元。
墙，顶面基础处理，工艺流程：清扫基层、刮腻子、找平、打磨。数量127平米，费用3821元。，
都芳D100环保内墙漆，底漆为通用型底漆，面漆为都芳D100内墙漆；每户三色免费（限浅色，含白色）数量127平米，费用1528 元。
石膏板吊边顶+反光灯槽，龙牌石膏板+轻钢龙骨+人工辅料，数量22平米，费用2640元。
石膏板吊平顶，龙牌石膏板+轻钢龙骨+人工辅料，数量5.7平米，费用684元。
包水管，红砖或水泥压力板+隔音棉包水管。数量1根，费用684元。
阳台地砖水泥砂浆及安装人工费（正铺贴）造型铺贴费用另计。数量4.2平米，费用285.6元。
阳台地面防水处理，数4根，费用480元。

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② 厨房
墙砖水泥砂浆及安装人工费（正铺贴）造型铺贴费用另计，数量23.2 平米，费用1574.88元。
地砖水泥砂浆及安装人工费（正铺贴）造型铺贴费用另计，数量6.5平米，费用1574.88元。
墙、地面防水处理（双层）做50cm高，数量12平米，费用932元。
方形铝扣板（0.6厚），含扣板阴角线，数量7.0平米，费用898元。
包水管，数量1根，费用180元。

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③次卫生间
地砖水泥砂浆及安装人工费（正铺贴）造型铺贴费用另计，数量5.3平米，费用360元。
墙砖水泥砂浆及安装人工费（正铺贴）造型铺贴费用另计，数量23.5平米，费用1599元。
墙、地面防水处理（双层），数量22.9平米，费用1789元。
方形铝扣板（0.6厚），数量5.7平米，费用732元。
包水管，数量1根，费用180元。
这样写应该比较详细吧，大家觉着有用给个大拇指鼓励一下，如果大家觉着有用，后面继续更电器其他材料。
装修设计，装修问题可私信哦！

sonycn01 发表于 2023-8-28 13:05:15

时间坐标2021.3.5，疫情后装修行业迎来第一波复苏，
最明显的感觉，
涨价！涨价！啥都在涨价！

整理了“2021最新装修避坑指南”，
争取一口气说清楚合理市场价格、选装修公司、选设计师、装修流程这几件最重要的事~




一、装修小白准备装修，第一件事是什么？


算算你家装修能花多少钱，大概心中有数！

磨刀不误砍柴工，装修前最好确定的几个事情：
1、风格效果上，要简装还是豪装？
2、基本的一些材料（瓷砖、地板、墙漆、橱柜、卫浴、门窗等），是大众档次够用就行，还是加点钱用高档？
3、拿着户型图，看布局是否要变化？几个卫生间，厨房多少平？
4、有多少件电器？网速想要多快？做不做智能家居？

其中1、2直接影响你买东西花多少钱，3、4直接影响你找人施工花多少钱。

想要控制不超支，最好先做装修预算。


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这是一个童鞋自己做的装修预算表，相当细致：
把预算、实付、优惠等信息全都列上，算出总金额，根据装修进度随时修改、完善单项价格，你只要盯住总金额这个数，不超出心理预期就行。

整理了8个真实屋主的装修预算表，都非常详细，供大家参考，加装修群主微信，回复“预算”获得~还可以让群主拉你进群，知友都来了，大家一起装修避坑！
群主微信在下面，戳链接直达！https://xg.zhihu.com/plugin/5ed51fcdf6502dfe35f6bbc431e6534a?BIZ=ECOMMERCE

二、装修材料怎么选？多少钱？


装修中会用到的各种材料，简单分成六大类：
主材、辅材、设备、家电、家具、软装。

主材：装修中可以直接用的成品材料一般叫做主材。包括瓷砖、地板、墙漆/墙纸、橱柜、木门、铝合金门、防盗门、窗户、石材、岩板、集成吊顶、陶瓷卫浴、龙头花洒、开关插座、灯具、定制家具等。主材是装修花费的大头，通常由业主自己选购。

辅材：也叫轻工辅料，是装修施工必不可少的。包括水泥、沙子、腻子、石膏、胶水、防水涂料、龙骨、石膏板、细木工板、水管、电线、其他五金小件等等。通常由施工方提供，给业主报价。

设备：用于提升居住舒适度的系统型设备，，包括中央空调、地暖/暖气、新风系统、全屋净水系统等。花费普遍较高，视个人情况选择，通常由业主自己选购。

家电：除了传统的“空冰洗”、热水器、电视，新一代提升居住舒适度的家电，还包括烘干机、壁挂洗衣机、洗碗机、蒸箱、烤箱、小厨宝、净水器、即热饮水机、空气净化器、壁挂新风机、电动晾衣架、电暖气、投影仪、吸尘器、扫地机器人等。家电高低档次的价格差异很大，通常由业主自己选购。

家具：除了定制家具之外的可移动家具，包括沙发、茶几、床、衣柜、桌椅等。家具高低档次的价格差异也很大，通常由业主自己选购。

软装：各种装饰品、日用品，包括窗帘、床品、床垫、装饰画等。通常由业主自己选购，其中窗帘是软装的大头、价格差异也很大。

“价格差异很大”，意味着这一块有省钱的空间，预算少的朋友，不妨多关注产品的性价比，通过网购、团购、买样品等方式买得更划算；当然对于壕来说，也有任性发挥的空间。


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下面是各种材料的常见价格：

1、瓷砖
300*600mm墙砖：8~16元/片
800*800mm地砖：50~160/片

同品牌瓷砖不同门店、渠道差异大，建议多看看多砍价，一片地砖便宜50，全屋铺下来便宜好几千。
佛山产区瓷砖品质最好，建议买佛山砖。
网购瓷砖运费高，且批次品控全看商家良心，收到货发现不平、翘角等问题再退换就麻烦，所以瓷砖一般建议本地买、商家送货上门，不建议网购。

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2、地板
纯实木地板：200~800/㎡
三层实木复合地板：300~400/㎡
多层实木复合地板：250~300/㎡
强化复合地板：70~150/㎡
PVC地板/SPC地板：80~200/㎡

纯实木地板，价格主要看木种，番龙眼/圆盘豆200~300，橡木350~450，缅甸柚木700~800。
三层/多层实木复合地板，价格主要看表面木种，通常用较贵木种，起码橡木级别。
地板价格一般包安装和辅料（不打龙骨直接铺），单买安装服务大概50元/㎡。单买踢脚线的话，实木的10~45/米，木塑PVC的10~20/米。

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3、乳胶漆
国产 800~2200/套
进口 1400~3000/套

“一套”通常指“一底两面”，即一桶5L底漆+两桶5L面漆。
通常，乳胶漆环保认证的数量越多，价格越贵。 进口环保认证，主要看“国际三大认证”即德国蓝天使、芬兰M1、美国绿色卫士Greenguard，其他认证像欧陆IAC、法国A+、德国莱茵TÜV可供参考。
进口环保认证普遍比国内认证（绿色十环）更严格，而且环保级别高的产品，质感、色彩、防霉、耐擦洗性能也不会差，所以进口漆明显贵很多。

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4、墙纸/墙布
PVC墙纸 30~50/卷
无纺布墙纸 50~150/卷
纯纸墙纸 150~500/卷
墙布 50~100/㎡

墙纸“一卷”通常宽0.53米，长10米，面积5.3㎡，铺贴安装费另加10/㎡。
墙布通常是整张无缝的，铺贴安装费另加30/㎡。

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5、橱柜
按套餐报价：
三米套餐 6000~9000

“三米套餐”通常包含3米地柜+3米台面+1米或1.5米吊柜+五金铰链+送若干抽屉，有的品牌促销还会送水槽甚至烟机灶具。
套餐一般标配台面1.5cm厚可以加钱升级成2.0，标配五金铰链基本款不带阻尼可以加钱升级。 碗篮锅篮等另买，超出三米的地柜等另按延米算单价。
6000左右一般是国产板材，9000左右一般是进口板材或者实木烤漆。
按延米报价：
裸柜 1000~2000/延米

“一延米裸柜”通常包含1米地柜+0.5米吊柜+五金铰链。
价格主要看板材的品牌，国产露水河板1000/延米，进口爱格板白色1500/延米，其他颜色1800~2000/延米。
1500左右可以标配海蒂诗铰链，2000左右一般标配百隆铰链基本款。
石英石台面 800~2000/延米

注意“台面延米”是放灶具、水槽等开孔的地方也要算长度。
一般默认赠送挡水条，一般可以免费做成高低台面。
配件报价：
国产阻尼铰链 10~15/个
进口阻尼铰链 30~45/个
抽屉滑轨 150~350/个
碗篮/拉篮 600~1000/个
拉手 10~25/个
吊柜上翻门气撑 200/个
见光板 400~500/㎡
包管 200/根
不锈钢水槽 500~1000/个
龙头 300~500/个


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6、木门
免漆桥洞力学板门：800~1000/樘
免漆实木复合门：1000~1500/樘
烤漆清油实木复合门：1500~2000/樘
烤漆混油实木复合门：1500~3000/樘
烤漆混油纯实木门：3000~4000/樘

免漆门，表面PVC膜压（吸塑），门芯一般是桥洞力学板，差的是密度板、蜂窝纸那种不要买（价格通常500以下）。
实木复合门，门芯一般是实木指接板，差的是实木多层板那种不要买，1500左右用杉木芯，2000左右用松木芯。
好的木门，门芯和烤漆的成本比例基本是1:1，所以做烤漆普遍比免漆贵很多，喜欢实木花纹效果用清油（清漆），喜欢纯色效果用混油。 混油白色的相对便宜，其他颜色要再贵一点。
门板造型也会影响价格，通常线条造型门比平板门贵500左右。
以上是裸门报价（含合页），配件如门套、锁具、静音条、门吸等，有的送有的加钱。

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7、卫浴
国产马桶 1000~2000
进口马桶 2000~3000
智能马桶盖 1500~3000
智能马桶 3000~5000
国产花洒 700~1000
进口花洒 1500~2000
浴缸 1000~3000


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8、灯具
卧室吸顶灯 300~600
客厅吸顶灯 1000~2000
筒灯/射灯 30~60
灯泡 25~40

吸顶灯指常见大品牌、显色指数90以上、现代简约造型、可以智能调光的那种，适合大多数家庭。
筒灯/射灯指显色指数90以上、专业灯具品牌的入门款，适合无主灯设计的家庭。
灯泡指显色指数90以上、常规E27螺口的球形灯泡，很多卖外观造型的吊灯、壁灯等，自带灯炮的光素质并不好（比如显色指数仅满足国标80，价格通常10元以下），可以自己买好的灯泡替换。

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9、定制家具
国产板材+国产五金 1000~1100/㎡
进口板材+国产五金 1300~1500/㎡
进口板材+进口五金 1800~2300/㎡

以上报价按投影面积。
国产板材是露水河、大亚、兔宝宝这种级别，国内口碑比较好的板材品牌。如果为了颜值，柜体用国产板材，柜门升级成进口板材，大概加钱100/㎡。
进口板材以爱格、克诺斯邦为主流，多说一说：
克诺斯邦分素板和精板，素板就是不带饰面的颗粒板，精板就是在国外贴好饰面，不排除商家拿素板贴国产饰面冒充精板的可能性。
爱格板都是自带饰面，但商家自行封边，不同商家的封边材料和封边工艺不一样，所以同样的爱格板也有不同的报价。
爱格板白色型号W980属于官方特价，W980柜体+W980柜门+国产五金1400，W980柜体+其他颜色柜门+国产五金1500，W980柜体+其他颜色柜门+进口五金1800，其他颜色柜体+其他颜色柜门+进口五金2300。
W980饰面质感普通（和国产感觉差不多），主要用来做柜体，当然做柜门也行就是颜值低点，还要注意带钢印logo的那面用在门背后，白色柜门一般用W1000，饰面纸克重比W980多一点点，不透底，所以看上去更白。
爱格板除W980外，其他型号都没有钢印，带钢印反而可能是假的。
爱格板高2.8米，如果商家告诉他家爱格板只能做2.4米，肯定是假的。
爱格板全部进口，如果商家告诉你他家用国产爱格板，肯定也是假的。

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哎！装修的坑，说多了都是泪。你遇到的坑可能过来人都提前踩过了，进群让大佬帮你支支招！
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三、装修公司怎么选？


选装修公司（施工方）之前，咱们先解决下面这2个装修小白高频疑问：
装修公司都有哪几种？（有助于你缩小筛选范围，避免浪费时间）
他们是怎么赚钱的？（有助于你了解自己装修的钱花哪儿去了）

咱们按小白容易理解的辨识维度，粗略分为：
1、知名大品牌装修公司
2、普通传统装修公司
3、互联网装修公司
4、个体施工/个人工长
5、互联网装修平台/工长平台

下面具体聊一下各自的特点，看哪一类更适合你。

1、知名大品牌装修公司
又可以分为主打高端装修和主打普通装修2种。
主打高端装修的知名装饰公司，一般针对别墅或大面积户型接单，整个装修过程要求较高，材料和工艺都追求较高，价格也很高。
主打普通装修的知名装饰公司，对工艺和材料要求相对小公司要高一些，差距不大，但是价格差距很大。

知名大品牌装修公司，部门相对健全，施工工艺相对标准。盈利都可以直接体现在施工和主材报价中，也就是价格较高，还会收取8-15%管理费。公司利润一般在30%左右，这还只是基础施工的利润，没算提供主材的利润。
接单后，会转包给经常合作的施工队，公司很少养自己的工人。这个合作的工长（也就是具体负责你家装修的工头），在装修的中后期可能会发挥他聪明的才智，给你加一部分增项来补贴自己的利润。
正常都会配置设计师。设计费有的会单独收，有的打包在工程款中。有的装修公司和设计师是对半分设计费的。
另外，设计师帮你推荐、代购主材一般也是利润之一（行话说就是返点或佣金）。

2、普通传统装修公司
主要是一些施工队在本地经营多年后注册公司，有很多都是家族式装修公司。
他们一般规模较小，没太多钱打广告，所以主要靠业务员电话销售、熟人介绍、新小区驻点推广来获客，互联网时代还入驻各种网络装修平台、装修论坛。
能存活下来的公司，也是之前积累的客户群体较多，靠口碑赢得市场，虽然订单量不多，但运营成本低，总体效益还行。

相对大品牌装修公司，这类小装修公司在价格方面要低一些。
接单及收入分配模式大概是：业务员（2%提成）推介客户给设计师（3%提成），公司再派单给项目经理（8-10%提成），每单预计40%左右利润，刨除上述13~15%成本，公司利润能在25%左右。
由于行业竞争激烈，公司只能低价获取客户，之后再通过：①给客户推荐主材返点；②压缩材料、以次充好；③控制人力成本（工人大都是家人亲戚），压低施工人员的人工成本；④报价猫腻来增加利润，抽取高额的提点，成本转嫁给具体干活的项目经理（工长）后，项目经理（工长）在装修中后期再给你增项。
因此，小装修公司对施工队虽然有一定管控，但施工质量不算平稳。装修公司把项目拿下来后，提点承包给项目经理即所谓的大工长，大工长再承包给小工长，小工长再承包给拆除工人、水电工人、瓦工、木工、油工，层层扒皮，导致大家花了找装修公司的钱而活干不好。

3、互联网装修公司
互联网装修公司一般喜欢施工和主材一条龙捆绑，就是大家经常听到的大包、全包、套餐、整装模式，按面积*单价收费，比如999元/㎡*房产证建筑面积100㎡＝总价99900元。
主要面向不挑剔的刚需装修业主。

做套餐的公司，材料可挑选少，施工周期快，工地施工模板化，大大节约了工地材料的浪费成本（比如室内门每个业主家的尺寸大小都是统一的，这家做错了可以用到下一家）。
如果业主不小心改变了需求，或者增加了需求，那么加钱会非常狠。

互联网装修公司基础施工部分盈利较低，利润主要控制在主材。主材一般公司统一定制选购，但也会包含一部分厂家专供和特价产品，成本不好跟市场价做对比，所以可操作空间挺大，可以收你高档品的钱，给你用中档品的料。
另外，前期收取费用比例会很高，有的是收全款，有的收全款的90%，可以套用这些资金投资获利，或干脆跑路。

4、个体施工队/个人工长
施工队自己接活，不通过合作的装修公司。很多装修公司的项目经理（工长）都会做私活。
相对装修公司，个体施工队最大的优势就是便宜省钱（报价会比装修公司低25~50%），但普遍缺乏统一管理，施工质量更依赖工长的个人良心。

很多业主需要设计，且施工质量需要监督，所以衍生出了设计工作室（独立设计师）＋施工队长+第三方监理的模式。设计工作室考虑设计效果落地，第三方监理负责硬装施工质量。
现在很受年轻装修业主欢迎，能满足生活品质和性价比上的需求（部分设计工作室需要作品参加比赛，会对施工队要求比较高，效果、用材也会高于市场上的大部分公司）。

此外，大家遇到的各种互联网装修平台、工长平台，本质上都是中介。

5、各种装修平台
互联网装修平台像几个大的网络装修平台，每个月收取入驻装修公司一笔钱，如1~3万不等的锁单费用，然后每个月派发订单给装修公司，每个订单扣费150-450元不等。

工长平台这种模式一般在大城市有一些，主要是一些工长联合或者部分牵头运作，价格相对经济实惠，对工长或工人有一定的管控。
他们主要盈利就是基础施工，偶尔会推荐一些主材拿一些返点，或者平台也做一些主材推广。

怎么选到一个靠谱的装修公司/施工队？


首先看一下自己的装修预算，装修有中高低档，先给自己找个定位，什么样的都找来对比浪费时间也浪费精力。

1、海选
可以通过朋友的口碑、网络口碑找出若干个适合自己的公司或者施工队，电话或者微信和他们分别沟通，觉得可以的就留下若干，保持一段时间的深入了解。

2、对比报价
确认好自己想要哪种类型的装修公司后，了解一段时间以后就可以约见面了。
对那些前期沟通时信息必回、讲信誉的可重点考察。

同类型的可以找3到5家上门测量，进行平面布置方案的确认。
确认好平面方案后让设计师出具基础的报价。这时候可以对比报价：高中低档次之间不要去对比，没有可比性。一定是同档次之间做对比。

可以参考以下，对装修公司的报价进行比较：
设计方案是否满意；
施工材料是否明确；
报价单项目是否齐全；
收费方式能否接受；
售后服务哪个更好。
对比的时候，总价不是最重要的。要对比的是同类项目的单价和施工项目是否齐全，因为单价高、项目少，总价也可能会低，后期做增项。
对那种故意漏项、多报项目、拆分报价或者少报项目的都要慎重考虑一下，可能会在后期给你埋一个大坑。

然后，即使和你签合同的是装修公司，也要考察具体的项目经理（工长），只有他能决定你家活干得好不好。
如果工长手里工地太多，超过5个的，要慎重考虑，因为他不一定忙得过来。
如果是没有什么工地的，也要慎重考虑一下，是不是工人不愿意跟他做或者是有其他的原因？
诚实守信、沟通顺畅的，可重点优先考虑。

3、看工地
装修公司出具基础的报价以后，可以去施工现场观察施工质量。
如果工地整洁，材料摆放有序，已施工完成项目，看着格外顺眼，如有工人在现场，可以跟工人聊一聊，工长有没有拖欠工人工资，和工人相处得怎么样，如果都OK，这个工长一般的错不了。

优先选择3个施工阶段考察：
水电施工完成（看水电施工是否规范）；
泥木施工过半（看泥木基础施工处理是否规范）；
施工结束家具进场（看装修落地是否与效果图一致，好的装修公司，设计师做好的方案都可以落地）。
看工地最好是自行前往、突然袭击，如果是施工方带你去，前期他可能已做好准备。

4、拿"单独请监理"这事来测试
对于不接受第三方监理的装修公司/施工队，需要慎重考虑，说明他们对自己的施工工艺不自信，或者是其他方面不敢接受他人监督。

哪些方面判断装修公司正规？


1、检查资质和营业执照
公司的营业执照是不是当地的工商部门颁发，时间上有没有问题。
施工资质是否正规和营业执照上的公司名称是否吻合。
如果设计也是他们做的话，还要查看他们是否有设计资质。
如果是家装有以上几样就可以了。
如果是中小型工装或者是大别墅，还要查看他们的施工资质和设计资质是什么级别，一般要求达到甲级和乙级。
另外还需要安全生产许可证。
2、询问装修报价
一个好的装修公司，都有一套很成熟的报价系统，单价、施工工艺、施工材料都是透明的。

3、是否有正规合同和正规发票
正规的公司都会有当地工商局制定的标准合同文本，工程结束后可以开具正规的发票（可能是要另付费），提供正常保修及售后。
如果只是出具收据或者是口头承诺，将来一旦发生纠纷就很难解决。

4、看接待人员的素质
正规公司的接待人员（一般都是设计师），都有很丰富的装修知识，一般的装修问题都可以现场解答。
通过与他们的交谈了解，综合素质和该公司的经营理念是否对路。说出你的想法之后，接待人员一般都会拿出几个优秀作品供你参考。

跟装修公司签约应注意什么？


终于要签约了，这时候一定要加倍小心。

1、查看合同是不是工商部门统一印发的正规合同。

2、付款比例一定要明确。
对于个人工长或小装修公司，最好3-3-3-1这种方式。
即开工付30%，瓦工结束付30%，油工结束付30%，全部竣工付尾款10%，水电单独结算；
对于经营时间比较久、品牌比较成熟的大装修公司，很多都要求是50%-45%-5%这种方式，问题也不大。
付款比例和装修公司协商，前期付款越少对我们越有利。各地装修公司正规化及规模、当地正规合同规定等因素也会影响不同支付比例，可结合实际情况进行沟通。
3、施工工期和延期的责任要明确。一旦发生延误工期的陪付说明，最好落实每延误一天赔款多少。

4、要明确出现施工质量问题时解决的方案，是否需第三方介入，双方是否认可，并确认双方赔付细则。

5、甲乙双方的责任要注明，特别是如果乙方在施工期间出现的安全事故责任，包括重大事故、人员伤亡都由乙方承担，与甲方无关。（业主为甲方）

6、明确竣工后的保修条款。一般来说，水电、防水隐蔽工程保修5年，其他施工工程保修两年。

7、双方特殊口头约定的协商事宜，要以文字体现在合同备注或打印，并且乙方盖章，做为附加约束条款。（俗话说没有合同的口头约定就全都不算数）

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四、设计师要不要请？


看情况：
如有你对装修效果要求很高，如空间、灯光、色彩、尺寸、材质、网络、智能等等，自己却不太想管，银子倒是比较充裕，可以考虑请个设计师。
如果你家户型本身没有大缺陷，都是承重墙的老房、很多结构都是不能动，自己懂点装修、审美不错、时间充裕，那就不用请设计师了。

设计师分两类：


1、装修公司的设计师。设计费大多不高，有的甚至“免费设计”、“0元设计”，这是装修公司低价获客的一种手段。很多人吐槽装修公司的设计师更像“销售+绘图员”，确实存在这种情况。
2、独立设计师/设计工作室。费用较高，100~500元/㎡不等，设计图纸全面，能跟踪整个装修过程。相对于装修公司员工，独立设计师普遍更专业一点。

判断设计师是否专业的小技巧：


1、专业设计师出图纸是很全的，墙面效果、天花灯具、暖通等图纸都有，而不只是画一张平面图。

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▲全套设计图纸的一部分

2、专业设计师会使用sketchup软件，建模型推敲空间，进行设计，而不是只给一张3D渲染效果图。

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▲sketchup模型示意

3、专业设计师，审美好只是最基本的及格线，还要具有多领域的综合能力：懂施工、懂材料、懂安全规范、懂空间布局，还有动线、人体工程力学等。

拿几个小问题试试他，比如：
“我身高一米八应该用多高的橱柜？”
“我家灯光统一用多少色温比较好？”
“开关不留零线能用智能灯吗？”
“衣柜想要一门到顶没有接缝怎么做？”
“窗户注重保温应该用中空玻璃还是夹胶玻璃？”
“为什么阳台没有洗衣机还要门槛石？” ……看他能不能答上来。


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4、（最重要）好的设计师，一定有能拿得出手的作品。
多看几家作品，对比之下，才能更清楚水平高低：
一看照片，看全景别看局部，局部+滤镜很容易照骗，整体协调才体现设计能力；
二多提问，有职业心的设计师，如果遇到好案子，恨不得两三天跑一回现场，参与整个装修过程，你看照片如果发现感兴趣的细节，问问当初是怎么施工的、过程中遇到什么困难、怎么解决的、花了多少钱才解决，设计师肯定都记得。


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▲精致营造的角落可能具有欺骗性


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▲整体的全景才更接近日常所见的真实

市场上设计师收费的大体情况，供参考：
不同城市，消费水平不一样，设计师收费也不同。
设计师收费从50/㎡、100/㎡、200/㎡、300/㎡、一直到1000/㎡不等。
北、上、广、深等一线城市，100/㎡是起步价，200-500/㎡属于中档，再贵一些的就是600-1000/㎡，主要是一些大牌设计师，面向的也多是大平方别墅。
像杭州、武汉等二线城市，50/㎡是起步价，比较普遍的是100/㎡，200/㎡平算是收费比较高的了。
设计费高低不能绝对地代表设计水平，关键是，和设计师聊什么才能看出人家的设计水平。

如果和设计师初接触的1~2周内，他一直在想办法弄清楚你的需求，而不是推荐你用XX风格/XX造型/XX材料……
那么恭喜，这种情况大概率是遇到了好设计师。

和设计师第一次见面，从聊生活方式开始，得让他知道你是什么样的人：
比如家里小孩多大了，老人会不会偶尔来住，一家三口是不是同时出门上班上学，在家加班多不多，爱好是看书还是看电影，喜欢买衣服还是买玩具，以前用没用过洗碗机和烘干机……
这些“小事儿”都是你真实的生活需求，应该让设计师知道，让他根据你的需求来设计房子。


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▲可以把详细的需求列成表格，和设计师一起讨论


五、终于开工了！——装修全流程


装修中其实大家最担心被坑，感觉最复杂的就是水电木瓦油的硬装施工阶段，因为确实外行人很难懂。
加上目前大部分施工队都是老乡形式的师傅带徒弟，所以硬装这块的流程，目前能看到的也是错综复杂，情况多变。

提供一个相对常规的装修全流程图，供大家参考，可点原图保存。

不方便看图的，后面有文字版。


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装修全流程文字版：

硬装（基础施工）阶段


半天 开工交底
业主、设计师、工长（项目经理）、监理到场，在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。
如果要做拆除，查看现场需要保留的物件，如阳台门窗、空调、热水器、家具等，业主需要告知工长如何处理。

3~5天 拆除

3~5天 室内结构改造

半天 水电交底
业主、设计师、工长（项目经理）、水电工、监理到场；如果有中央空调、新风、地暖，理论上必须到场；如果有热水器、软水机、净水器等，也可以约过来。
测量防盗门、测量室内门、测量窗户、测量橱柜等，在水电交底前后尽快完成。

5~7天 水电改造
改造前安排进水电料；一般在水电施工前，安装中央空调；一般在水电施工后，安装地暖，然后和水电整体回填。注意水电开槽、空调打孔不要破坏房屋结构。
期间还可以进行燃气表移位、改暖气管、安装窗户。

半天 水电验收
验收后根据水电工列的单子买开关插座面板、角阀、地漏等，并且安装防盗门。

2天 填槽、做保温、做防水

3 ~7天 做吊顶、垭口、背景墙等木饰

3~4天 贴墙砖
厨房贴墙砖之前，安装烟道止逆阀和烟管。
贴砖时把窗台石一起安装上，贴完砖通知橱柜厂家复尺测量。

3~5天 闭水试验
提前和楼下邻居打好招呼将要做闭水试验，留下联系方式，可能去楼下查看是否漏水。
期间可以选地板，根据地面确认可选的地板厚度，以及安装过门石。

3~4天 贴地砖及水泥地面找平
要注意地面洒水养护，地砖和水泥地面都要做，贴完砖一周后即可用勾缝剂填缝。期间可以改燃气管，通知厨卫吊顶厂家测量。

2~3天 墙面和顶面石膏找平
找平完粘贴石膏线、复尺测量室内门、测量定制家具。
最晚要赶在刮腻子之前买好乳胶漆，有的品牌漆用特定的工具效果更好，要咨询油工是否会使用。

3~5天 刮腻子2~3遍

1~2天 腻子打磨

2~3天 刷乳胶漆或贴墙纸、墙布
刷乳胶漆要“一底两面”，即先刷一遍底漆，再刷两遍面漆。别听工长忽悠打磨了就不刷底漆了，刷底漆能防止底层返碱，防腐，增加涂料附着力，减少面漆使用量。
一般刷完面漆后，安装开关插座面板和灯具；但是有颜色的乳胶漆，一般先刷底漆，安装开关插座面板后，再刷面漆（因为补漆容易有色差）。
期间可以进行厨卫和阳台吊顶。

半天 竣工验收

主材安装阶段


1天 橱柜安装
可以约油烟机、灶具、其他厨房电器一起上门安装。

1天 室内门安装
在橱柜之后安装，避免大板子进出碰坏门。

1天 地板安装
提前10天约商家测量和验收地面，看是否具备铺装条件。
安装门和地板谁先谁后看情况，不固定。

1天 定制家具安装
安装地板和定制家具谁先谁后看情况，不固定。

1天 卫浴安装
花洒、浴缸、马桶等安装

1天 墙面修补
安装造成的乳胶漆破损，找工长派人来修补。这时可以退掉多余的瓷砖了。同时联系厂家修补木门和其他主材。
开荒保洁，大扫除。

软装阶段


进家具
开荒保洁完成后，陆续添置家具和饰品。随着入住新家，家居审美可能会发生变化，可以先搞定生活必备品，再慢慢购买自己喜欢的东西。

晾味
空房晾味至少1个月，尤其是橱柜、家具等木制品的气味都散去后再入住。家里有小孩的，最好晾味时间长一点，比如经过一个夏天。

入住
HAPPY ENDING！

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你真牛逼！竟然都划拉到底了！来呀，进群呀~群里都是正经人儿，装修大佬，省钱绝招，避坑经验，啥都有……
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