127平的房子一梯两户大概会有多少公摊面积?
一共九层楼 公摊面积取消已经迫在眉睫有人说，开发商不傻，取消公摊会提高每平单价和物业费，一样的，这个观点是十分无知，可笑至极。
公摊面积这个东西，就像不透阳光的墙，阴暗的一面操作一些违法违规的东西，你永远看不到，但是取消公摊，按照套内实际计价，就好比暴晒在阳光下，大家交易是清清楚楚明明白白，即使单价变高又何妨，至少是信息对称，至少是公平公开，至少是花的钱清清楚楚，没有权力寻租和打擦边球的情况，开发商就再无暗箱操作的空间，想违规没有方法。
我一再强调，房地产未来要想发展好，取消一切不合理的规定是势在必行。什么叫优化营商环境？什么叫扫除一切交易市场障碍？那就是要破除这个市场一切不合理的东西，只有这样才能从新焕发市场活力。
为何取消公摊或者取消预售制这种不合理制度一直存在？社会呼声如此大缺迟迟不落实？因为这其中动了哪些人的利益令人深思，只有买房人成为了被宰羔羊。
房地产市场当中前段时间烂尾楼的预售制，到最近几年反复提到的公摊面积。再到团购费，茶水费，二手房高额中介费，值得思考。房地产到今天开始出现下行，已经到了不得不取消不合理制度的阶段。未来如果仍然不能破除不合理制度，会影响大众情绪和信任，一旦在房地产市场引发信任危机，后果是很严重的。
社会车轮在向前滚动，顺者昌，一切不适应时代的东西终将被淘汰，最近几年大家一再提到，并且大众关注度高，期待取消的制度，终将在舆论发酵到一定程度到来，只是时间问题，只是希望那一天早点到来。 你就算一下，电梯的面积加上电梯等候厅，过道，消防梯的面积就是你们两家的公摊面积，按照你家面积看新房一梯两户一层一般280方左右，公共区域面积40-50方，所以得房率有80多 百分之22到25左右的公摊，具体问问售楼处公摊面积。 高层的话，通常得房率在79%左右吧 按你的描述你这个是洋房，洋房的得房率比高层要高些。我以前买的高层的两梯三户，建筑面积128平，公摊面积有30平，公摊占比23%，然后再加上阳台的赠送，使用面积也是一百多平，具体有多少我也不知道。然后那个高层卖掉了，重新买了9层的洋房，一梯两户，建筑面积105平，套内面积是87还是八十几来着，我也记不清了，公摊占比17%左右，再加上赠送的阳台，使用面积在103左右。你可以大概做个参考。还有就是，如果你描述的这个房子，你要买或者已经买了，合同上会注明建筑面积和套内面积的，买之前也可以问销售，这些都是要对消费者公开的，直接问就行了。
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