如何客观地评价李嘉诚？
如何客观地评价李嘉诚？ 如果没有脱港入英的操作，简直神人满分，吃的干干净净，还不粘锅。但是，可惜有了但是，那就是脱港入英。
关键是这件事和李嘉诚，没毛关系。
你放在那个时间，所有人都会认为这是一场炸胡，是英国借脱欧来向欧盟施加压力，赚取筹码，从利弊分析上，根本不可能出现脱欧这件事。
现实我们都知道，没有逻辑，英国脱欧了。
而且还是裸脱。
没能拿到政治保证，无论是欧盟的，还是美国，特别是美国的。脱之前，英国幻想的是，以后美国和欧洲的交易，都要从英国过一手。
我甚至认为，这里面应该有美国相关人员私下里给了英国某种保证，而英国真的脱欧了之后，美国直接翻脸如翻书。
川普的时候，根本理都不理。到了拜登的时候，英国媒体问拜登，你和我们家约翰逊谈英美自贸协定了吗？拜登直接说这都不在议程之内。
李嘉诚嗅觉是毋庸置疑的，当别人还在考虑小黄人是不是第一波拿来充饥的时候，他直接从英国脱手，脱英入港。
可是有一个问题，我看下面有些回答里都讲了，李嘉诚在内地捂地不开发坐等升值以及还有林林总总许多事，当然可以说这是纯粹的商业行为。
只是，当年李嘉诚在改革开放之初，是什么待遇，大家可以去找找相关资料，去看看谁见了他，有很多视频的。
经过脱港入英，又由英重新入港，特别是在19年风波的时候还有一些事情。他在大陆的相关信用已经再难以和改革开放之处相比了，大概就是到了生意就是生意纯粹的生意层面。
在这个层面的损失，我觉得比在英国的账面损失要大的多，不仅是当下的损失，还有他整个家族的未来问题。李嘉诚先生的能力、魄力，毋庸置疑。谁都会卖他点面子，可是他还能再活几年。
没有人会怀疑霍家的未来，哪怕子孙再不争气。李家呢？
只能说一个人的成就，不仅关乎个人奋斗，更要看时代历程。
谁能想到英国真脱欧了呢？谁能想到真脱欧了还没拿到什么政治保证，就裸脱了呢？ 李黄瓜对价格低点的把握是世界级的，特别是周期行业。
最恐怖的是，他总能在周期行业最繁荣的时候（不一定是最高点）果断抛售。
英国电力UK Power Networks那一笔收购的时候我跟着买了英国国家电网。事后来看那就是英国电力行业几十年一个难得低点。
这种逆周期之神是投资一定要研究的，甚至比巴菲特更有研究价值，因为他的操作都是大笔一次性，比较透明。
这种投资方式的缺点也很明显，吃不到最后的利润，收益率不会太恐怖，而且看起来像跑路。
像巴菲特卖比亚迪都是一点点出，换李黄瓜的风格，打个八折直接跑，很得罪其他投资者。
但是李黄瓜的风投能力很差，比他儿子差多了，还是比较停留在传统行业，比如他就痴迷于新中医的投资，亏了不少钱。 那些连公摊和期房是霍英东先生发明都不知道的人，一本正经指手划脚评论李嘉诚。
除了蠢和坏，脸皮厚到一定程度才行。 一个很早就掌握了财富密码的人。
李嘉诚的发家之路，网上已经太多讨论了。这样一个炙手可热的人物，早就扒得底朝天。什么靠老丈人发家，克死发妻，修图书馆镇宅，儿子被通天大盗绑架，润的快之类的，都是表象，茶余反而后的谈资。其实李嘉诚是具有多数香港传统商人那种特质的（这个放到最后再聊一下），大家看看就好了。
有句话说得好，你永远赚不到认知以外的钱。
纵观他的经历，“马后炮”来看其实也没什么惊奇的，就是较早的掌握了财富密码。
<hr/>财富密码一：发现土地的垄断属性
早年知道通过婚姻实现跃迁获得第一桶金，然后善于经营，发家致富。
后来在看好了东亚新兴经济体发展过程中的房地产红利，塑料花大王都不当了跑去搞房地产。
关于房地产的秘密，古典政治经济学经典作家们早就提醒大家了，土地具有垄断性质。可贵的是，李嘉诚那时候肯定没读过《国富论》，更没有看过《资本论》，但是能够意识到土地的垄断性带来巨大财富的可能，于是一股脑的投入到房地产行业中。所以他留下了那句名言：决定房地产价值的因素,地段！地段！还是地段！
由于垄断性，谈不上创新，就是投机而已。所以李光耀谈到李嘉诚非常不屑，曾直言不讳地评价道：
“李嘉诚靠着垄断香港的房地产业务积累了巨额的财富，虽说他的生意遍布天下，但其实却没有一个真正能享誉天下的产品。再谈李嘉诚对国家作出的贡献，那更是九牛一毛，不足一提。”但是不妨碍他赚钱，香港在他的操作之下，最终成为李家的城。
财富密码二：做时间的朋友
所谓做时间的朋友，大抵就是将自我的成长放置在更长远的时间维度上去做选择，坚持长期主义，降低来自外界的影响，并适度延迟自身的满足感。在商业上，就是指做一件随着时间推移只会增加商业价值的事。长期做一件事情，会发现收获远超预期。
李嘉诚是较早体会到时间能带来收益的人。除了地段外，他的房地产投资策略几乎就只有一个：捂盘！捂盘！还是TM的捂盘！
他总是最早拿地，但是最后交盘的哪一个。
前年成都城南国际的事情，闹得沸沸扬扬。和记黄埔成都公司名下的南城都汇项目，最初拿地时间是2004年，总共有土地上千亩，16年过去，增值78亿。
这样的案例真是随处可见，2005年，和记黄埔就拿下了广州地铁1号线上盖的黄沙地块，此后10年间，他以长实集团、和记黄埔的名义拿下了多种地块，打造了广州一批知名项目，比如荔湾逸翠湾、增城逸翠庄园、番禺珊瑚湾畔等。时至今日，还有很多盘没卖完。
财富密码三：看准经济周期
经济周期分为短周期，中周期，中长周期以及长周期，即短周期的基钦周期、中周期的朱格拉周期、中长周期的库兹涅茨周期和长周期的康德拉基耶夫周期。这两年流行起一句话，人生致富看康波。这个康波，就是康德拉季耶夫周期。
建筑行业看得比较多的是中长期的库兹涅茨周期。这个周期的长度一般为20-25年。李嘉诚基本上也是踩着这个周期点的。1958年，李嘉诚在港岛北角建起了第一幢工业大厦，兴建一幢12层高厂厦，正式介入地产市场。到70年代末，基本在香港建立起了“李家的城”。这一时期大概就是22年左右。然后就把目光投向大陆，他期间观察了很多年，然后在社会主义市场经济体制改革目标确立以后，从1993进入内地，到2015年标志性的撤出，也差不多是22年。
他赶上了香港作为“亚洲四小龙”的腾飞，也恰好赶上了中国经济的崛起。这并非他偶然的选择，而是眼光独到的反映。他可能没有学过经济周期理论，但是能够悟到“站在风口上也能飞”的道理。也下定决心“不赚最后一个铜板”，翻译过来就是不在经济周期长尾上的时候“润”。
这可能是他最有技术含量的财富密码。
<hr/>“发现土地垄断属性+做时间的朋友+看准经济周期”这三个财富密码似乎没有什么新奇的事情。这确实是马后炮的想法。要知道，上个世纪50年代的香港，是怎样的一个局面。叶问才刚刚从内地返回香港开武馆，四大家族还没有出来，他就已经在商业实践中摸索出了财富密码，是很了不得的，也是领先于时代的。
1）发现土地垄断属性并付诸投资这个财富密码，大概在国内也是本世纪头十年才在民间资本中流行起来的。最早发现这个财富密码的当然有万科、万达甚至恒大这些企业，但真正在商圈成为常谈，还是本世纪头十年，以温州炒房团为代表，赶上了这波红利赚得盆满钵满。可惜很多搞房地产的没学会看经济周期，也在18年前后输得精光，包括欠了万亿的恒大。
2）做时间的朋友就不多说了，是最近10年才流行起来的财富密码，但在信息社会，被迅速普及。在商场上，大家都掌握的道理，往往没有了价值。有兴趣的可以去看张磊的那本《价值》，实质上就是在反复念叨这个事情。在国内，这个财富密码可以追溯到巴菲特价值投资的理念。然后罗振宇像拿了个大喇叭一样，拿着这个理念到处宣传和演讲，其实没啥太多内容。讲着讲着讲成鸡汤了。
3）国内商圈普遍开始学习经济周期，则是最近几年的事情。周金涛写完《涛动周期论》后，名噪一时，说是多次对宏观经济和金融市场做出准确预测，2007年成功预测次贷危机，2013年提出房地产周期拐点，2015年成功预测了全球资产价格动荡等。可惜就是周金涛已经过世。这两年，就有了“人生致富看康波”的劝世良言，久久回荡在耳边。经济周期是前两个财富密码的压舱石，什么时候该进去，什么时候该退出。这个应该是最难把握的。
所以，李嘉诚的三个财富密码，是相辅相成的，结构性的，少了一个都不行。这种组合拳，是他能够屹立于商界不倒的关键原因。今天，据说李嘉诚已经开始大举进军越南房地产行业，大家可以拭目以待。
<hr/>传统港商有哪些特质呢，就我接触过的几个，说话做事很务实，但是又有好色、迷信、鸡贼。
十年前我进入商圈，在涉足一个地产项目时就碰到了港商。这个项目说来话长，按下不表。当时来的那个H老板60岁出头，一口港普，来内地做生意，就只住香格里拉，一天3K左右的房费。自己在香港有老婆，但据他自己所说，他在国内包养了8个，给我如数家珍。这些人被他安置在大陆各地，好几个都有娃了。他在我们本地就有一个，每次到这边来商谈一个内容就是看他那个娃的。港商非常务实，直言不讳他的那个娃是个傻儿子，偶尔喜欢打自己。他非常遗憾的说，每个月给这边3-5万左右（算到今天大概也有8万左右吧），在当时不是一笔小数。他在深圳也有一个，给她买了个房养着，偶尔还带到香港去，不知道他正房知不知道。后来，他又说深圳那个找了个小白，给他带了帽子，他还在当地找古惑仔人去把小白打了一顿。他偶尔在香格里拉也找，一次大概也是3K那种。这样的故事很多，还有一个L老板，也是港商，80多岁了，跟H老板是好朋友。这个L老板到内地也喜欢干这个事情。H老板自己不认识李嘉诚，但是认识李兆基，两人年龄差不多，据说关系很好经常一起吃饭。
有人就问，李嘉诚为什么年轻。其实他们真是十八般武艺都用上，延年益寿。除了内心里认为好色可以延年益寿外（采阴补阳？），然后就是各种打针，什么胚胎干细胞，白蛋白，一针几万到几十万不等，反正自己不差钱。说实话，效果也很明显，但不知道有没有什么副作用。估计李嘉诚这些花活少不了，才看起来精神矍铄。还有，就是这些人都专门有健康管家，什么作息饮食，都安排好了的，也有帮助。
这些商人投资的时候是非常谨慎的，不见兔子不撒鹰。之前那个地产项目，因为涉及到非常复杂的产权关系，但是需要几个亿垫资，H老板一直打马虎眼，不愿意出，只想空手套白狼。但是又不愿意放弃这个肥肉，又不拒绝。那时候非常焦急，等政策窗口期一过，这个项目就黄了。我跟他们接触了一段时间后，观察到这帮人绝对难以成事，所以果断退出了这个项目。最终听说这个项目还是过了deadline黄了。这些老板别看着有钱，做事交友不怎么大方。请客吃个饭，也都是看菜下饭，点到即止，跟接触的粤商比差距不小。这种精于算计，可能也是他们发家的原因。 自从多年以前李嘉诚公开说大陆的房地产企业负债率远远高于香港房地产企业 要注意控制风险，之后就被国内高杠杆的某些大房企买通微博媒体轮番黑，各种公摊、炒地皮的帽子扣上去。
然后，跟李预言的一样，2021年恒大暴雷、2022年融创暴雷。本可以提前控制的风险，被成功转嫁给了接盘烂尾楼的人民。
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