ioty 发表于 2023-12-10 08:27:11

完全小白怎么开始装修?

1,是很久以前在市区买的老小区了,毕业到市里工作才准备开始装修。但是物业换了一批,以前的户型图等都没了,相当于得重新测量绘制平面图。
2,准备不去先装修公司,自己找施工队,买材料。但是连第一步:设计都没弄明白…
3,设计完后开始装修,都是怎么样去监管和控制的?

slipknot 发表于 2023-12-10 08:27:44

装修小白不抓瞎,收下这份保姆级装修流程,照着装,3个月就能完工。
一、装修前期准备

1、确认装修需求

装修前没明确需求,一边装修一边改,最后不仅没有装出理想效果,还不小心超支了。所以,想要不踩坑,在装修前梳理好自己的需求真的很重要:

[*]①卧室留几间,卫生间留几间,新家留不留客房;可根据自家居住人数定。
[*]②选什么风格?可根据自己喜好,房屋面积大小来定。
[*]③对于家,最想要的空间是什么?客房、榻榻米房、茶室...
[*]④每个家人的生活习惯是什么,有需要根据习惯来定的设计吗?
需求定下了,大方面就不要再改了,后期可进行细微调整。
2、量房和设计

约几家装修公司的设计师上门量房,准备一张完整清晰的户型图,小区水电图,建筑结构图,卷尺、铅笔。
1)了解房屋详细尺寸数据。通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。
2)了解房屋格局利弊情况。通过现场量房,仔细观察房屋的位置、朝向,及周边环境:噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,都会直接影响后期的装修。遇到房子格局或外部环境不好的情况,就需要装修来弥补。
3)与设计师充分沟通自己的装修需求和偏好,方便设计师提供制定设计方案和设计图纸,包括但不限于原始结构图、拆墙图、新建墙体图、功能布局图、水电点位图、天花布局图、地面材料分布图,涉及到造型的还有立面图、柜子结构立面图、节点大样图及效果图等全套图纸,能满足基本设计需求。

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点击下方卡片免费领取3、做好装修预算

新房装修预算主要是由硬装工程(施工费+辅材费)+主材费用+家具家电+软装,这几部分组成,总预算中留出20%为备用金(以应对超出的装修欲望),剩下的则为真正的装修费用,按以下比例分配:

[*]硬装工程约30%,施工+辅料,即拆改、水电、泥瓦、木工、安装工程;
[*]主材约30%,包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜等;
[*]家具约15%,包括床、沙发、桌椅、茶几等;
[*]电器约20%,包括电视、空调、油烟机、热水器等;
[*]软装搭配约5%,包括窗帘、灯具等。
同时找多几家装修公司来报价,如果你身边有朋友家刚装修完的话,也可以让他们给你推荐相熟的工人,相对信得过的,但是如果是亲戚关系的工人就还是不要用了。
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4、选择装修公司

装修公司往往会提供一些“签合同送家具”“交定金抵扣XX元”的优惠活动,不管方案有多满意,千万不要拍脑袋签合同,还得综合对比装修公司的实力再决定。
(1)看是否有营业执照和装修资质证明。
装修公司资质包括了设计资质、施工资质和承包资质三种,市面上的装修公司不是非要选资质高级的,但一定要选有资质的,否则都属于“游击队”系列。
(2)看是否有标准装修合同和报价表。
正规的公司都会有当地工商局制定的标准合同文本和一套很成熟的报价系统,材料单价、规格、品牌、数量、施工工艺、等报价都是透明的,恶意漏项、增项的情况基本不会有。
(3)看付款方式。
提前跟装修公司协商付款方式,遵循一个原则——装修完工前尽量少付款、多留尾款,钱在谁手里,主动权就在谁手里。装修还是手里的尾款越多越好,在土巴兔平台找装修公司,可以进行资金托管,签约无需交定金,先装修后支付,尾款高达20%,业主说话更有话语权。
(4)看是否能接受第三方质检。
第三方质检可以帮你盯现场和竣工验收,以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题,及时整改。
(5)看是否能能接受资金托管。
装修款项不直接给到装修公司,而是交给第三方平台托管,每一个装修项目验收合格才付款,这样既能保证施质量,又能最大限度维护业主权益,避免无良装修公司跑路。实力强的装修公司都不会拒绝第三方监理和资金托管,他们对自己的工艺和材料还是挺有信心的。
(6)看网上口碑如何
广告打得响不代表装修公司实力强、口碑好,为了稳妥起见,大家可以在装修类平台上看业主的真实评价,这样可以避开90%的不良装修公司。
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二、硬装施工流程

一)拆改阶段
不管是毛坯房新房还是二手房翻新都是不可避免要拆改的,这个涉及了房子户型格局的改造。拆改主要是两个方面 —— 拆除和砌墙,流程如下:
1开放阳台改封闭阳台,为方便后期的贴砖施工。需要将开放阳台原有的保温层和外墙漆的位置进行彻底拆除。对于有外墙漆的墙面需用刨墙机进行处理,直到漏出水泥粉层。
2,针对旧有的顶面腻子层,铲除后可减少漆工施工后出现的开裂,脱皮现象。
3,在拆改环节中,需要对部分位置进行墙体重砌。首先根据物业的要求确定砌墙原料是小红砖,小蓝砖,泡沫砖还是空心砖。然后确定砌墙的准确位置和墙体的厚度。在砌墙过程中,间隔30-40公分需植入钢筋等加强墙体的坚固度。
一般新砌的墙体需要三天左右的时间,让水泥干透后方可进行下一步工序。另外记住,绝对不能损坏承重墙体,门窗、钢筋及梁柱和阳台边不能拆。

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二)水电改造阶段
1、提前设计水电线路图:施工前应根据设计出具详细的水电定位图及水电走向图。应严格要求施工方根据走向设计进行墙面、地面的开槽和布线;水路设计应根据厨卫设计规划进行走向和点位设计,确保所有尺寸和点位能切合和对应。
2、材料准备:电线一定要选购正品,线管线盒一定要阻燃的。水路改造上,水管也要选购正规可靠的产品。洗衣机地漏不要选用深水地漏,会出现水流倒溢现象。排污管道尽可能选用口径较大的,避免设计直角走向。
3、水电开槽施工:应把设计师、业主、工长、水电师傅同时到场,进行水电的点位确定;水电开槽施工,距离墙根保持15cm左右距离,开槽要求横平竖直,转角处圆弧开槽,卫生间墙面竖向开槽。水电布线施工,原有房屋老线全部抽出,根据设计要求从强电箱重新布线施工。​
4、完工后测试:水路改造完后应进行试压,避免漏水和爆管。贴完瓷砖应该对所有下水管进行放水检查,观察排水是否通畅,避免使用堵塞。

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水电安装隐蔽工程的验收工作马虎不得,大家一定要仔细一点,查看管道十分顺畅、防水、防漏点等有没有做到位。水电隐蔽工程的漏洞,不是专业人士压根看不出来。
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瓦工(泥工):这个阶段简单的理解是在做和泥有关的事情:砌墙、拆墙、铺砖等等,这个阶段容易出现以下问题:水泥开裂,瓷砖鼓起,这类原因主要是因为,水泥质量,调配比例和施工水平造成的。最好是要找一个有资质、自有施工队的装修公司,方便掌控进度。
木工:这个阶段一般就进入了造型阶段了,过去家里的家具大多数都是由木工打造的,但现在不建议还这么做,一来是木工的专业技术都随着机器的发展在退步,做出来的东西比较粗糙;二来找工人打造的话人工成本太贵了。家具定制的效果和成本优势越来越明显,时效性也比较好,不会耽误装修进度。
四)油漆施工阶段
油漆工程主要是墙漆的施工,施工步骤为基层处理、刮腻子、底漆、面漆(壁纸)。
1、新砌的墙面,要做好防裂处理,一定要在里边做一层网格布处理,也就是常说的挂网。(这是常见的增项,很多装修公司现场施工才会和你说,签合同的时候一定要仔细核查这项)
2、刷乳胶漆时,一定要等上一遍干了再刷下一遍,不要因为抢工期,或者听工人师傅说没事,不按工艺做,一定会出现返潮,有气泡、泛水等一系列问题,到时候就只能铲掉重新刷了;
3、刷漆的颜色会因为刷墙面积的不同,而产生不同的感受,可能小面积刷的时候觉得 很好看,于是大面积的开始刷,刷完后会发现颜色变的比测试时深了很多,因为视觉原因,所以大面积刷颜色,要比想要的颜色浅一些,这样刷完才会好看。​

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三、主材安装工程

1)厨卫吊顶:在做厨卫吊顶之前,就要先买好防潮吸顶灯,排风扇,浴霸等卫浴用品。在做厨卫吊顶的时候拿来一并安装了。
2)橱柜安装:吊顶装完后,紧接着就开始准备橱柜安装,同期安装的还有水槽和煤气灶。安装前需要协调物业把煤气通了,方便煤气灶装好试气。
3)开关插座安装:记录好家里所有的开关位置,铺贴完壁纸后全部用纸刀裁出。
4)灯具安装:安装灯具时,要注意有些位置的灯要装好双控开关会方便很多,例如卧室床头边与进门口,过道的两个末端。
5)五金洁具安装:在这里就可以把之前准备好的上下水管件,卫浴挂件,马桶,晾衣架都可以装上了。等这些五金洁具安装好,离装修齐活也就不远了。


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拿着清单去对比,少花一笔冤枉钱四、竣工验收阶段

1、入户门验收:入户防盗门开关是否顺畅,密封情况。如果防盗门质量过关,保养不错,后期可以不换防盗门只更换锁芯。
2、墙面验收:墙面出现裂缝的,要判断是否房子存在安全隐患。比如发现承重墙有超大裂缝,而且其他地方位置也有同方向规则裂缝。
3、防水渗漏现象:查验墙面天花板会不会渗水漏水,像卫生间厨房,很容易因为坡度没做好,引起倒流和积水情况,使得墙面渗漏严重。
4、地面验收:查看一下地面平整度,验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。特别是各个房间的连接平整情况。部分老旧房子地平误差大,如果不注意,后期买门会出现问题。及时发现不平整,可以装修的时候注意这一情况,找平处理。
5、水电验收:查看水电线路是不是专管专线,不同管线质检会不会出现干扰。如果房子装修比较新,水电做的不错。可以请个电工验收一下,如果问题不大,不用重做水电,装修的时候省一笔。
6、管道验收:管道检查主要看顺畅和密封情况,管道要牢固稳固。如果松动,装修的时候应该固定;还要检查水管的水阀是否顺畅,是否有堵塞;烟道和燃气管道的情况,如果管道路线不合理要找燃气公司整改。​

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装修施工验收十分重要,在关键节点去进行验收,才能在尽量减少返工次数的同时保证施工的质量。但不是行内人,又看不出装修施工里隐蔽工程的猫腻。
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xiaohai 发表于 2023-12-10 08:28:01

经历了数不清次数的现场、落地,这里就给大家一些装修建议,让大家在装修过程中少走弯路,装出自己的理想家。
1. 装修前准备工作

①了解装修流程
装修了一套房,如果要装修第二套房,那么对装修过程应该有所了解了,在装修前心里有个大概的步骤,然后按照流程“对症下药”会更好。
主要概括来可以是:
验房→量房→前期设计→墙体拆改→水电改造→验收→泥工→瓦工→木工→油工→主材安装→保洁→软装进场→通风→入住

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②做好装修预算
只要是装修,就可能会超支,超支10%-20%还比较正常,但是超支50%、甚至100%的,就有点让人“心疼”了……不管是装修第几套房子,正式装修前做好装修预算很有必要。
装修预算包括主材和辅材的费用,施工费,软装费和设计费这5大部分。

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整体来说,材料所占的预算比例还是挺多的,通常在30%-50%左右,这个环节最好不要太节省,不然会影响日后生活体验。
其中主材主要包括:地板、地砖、乳胶漆、墙纸墙布、门窗材料、五金、灯具、吊顶材料等。
辅材则包括水泥、砂浆、腻子、防水、电线水管等一系列用来做基层处理的材料。
软装指一切可以移动的东西,比如:窗帘、地毯、挂画、绿植、台灯等物品。
家电是我们日常生活中离不开的东西,但也不要漫无目的的买。前期预算不足的小伙伴,可以先选几个比较常用的家电买,或直接将旧房子里的家电搬过来,等以后再慢慢添置。

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③找设计师
装修过一套房,应该对自己家的设计有满意也有不满意的地方,如果自己没有专业的设计能力,最好还是找一个靠谱的设计师。
在装修时进行前期沟通,将你家的居住情况和生活需求告诉设计师,有能力的设计一般都会给你一个满意的设计方案。

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在沟通前和沟通过程中可以多参考之前的作品案例,知己知彼,才能双赢嘛!
一般来说,不同公司的收费标准不同,基本都是根据房屋面积来的,且会全程跟踪整个项目的进展,对业主来说要省心许多。

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在找设计师沟通时,即可确定设计风格,后续可直接围绕着这个风格来设计。这里给大家几个参考,下面这些都是比较常见的设计风格↓↓↓
▼现代简约

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▼极简

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▼新中式

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▼北欧风

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▼侘寂风

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▼法式

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风格还有很多,这里就不一一列举了,找到自己喜欢的那个就可以了~
③找施工方
除了前期的设计师,施工方也很重要,一定要找信得过的施工方,选择合适的施工方式。
建议去他们的装修现场看看情况,最后和他们谈好造价,并签订正式合同!

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2. 插座、开关留足

布置开关、插座是需要长久考虑的,不能只看眼前,否则后期就只有你去找插座的份了。

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玄关与客厅开关做双控,方便开关,预留五孔插座1-2个,供扫地机器人、小夜灯、烘鞋器等使用。

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客厅的开关、插座就比较复杂了,一般留1个双控开关,电视机下方留3个五孔插座,沙发两边各留1个 五孔插座,地插最好也预留一个,另外最好再预留2个五孔插座,为以后增加电器准备。

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卧室开关一定要做双控,不然大冬天你还得下床关灯,糟心。

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还有其他孔家根据需要都要好好规划插座、开关的位置和数量,全屋插座开关设计可以参考我的这篇文章:全屋装修开关插座规划布局,建议收藏!

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3.收纳做足

家中收纳空间如果没做足,很影响日后生活环境,毕竟大家都不喜欢在乱糟糟的家里生活吧!
从玄关开始说,如果玄关空间足够大,就可以设计顶天立地的收纳柜,足够储存大部分物品。

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厨房里吊柜和地柜都可以安排上,空间大的,可以设计中岛台+餐桌,收纳空间更足。

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客厅电视墙或者沙发墙的垂直收纳区域充分利用,收纳客厅杂物足够,建议以封闭式收纳为主,开放式收纳为辅,减少后期打扫卫生的家务量。

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卧室同样,顶天立地大衣柜非常实用,衣服被褥统统收纳整齐。

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4.做好隔音

住在隔音不好的房子里是什么体验?
隔壁小孩的哭闹声,楼上邻居的走路声,楼下的广场舞音乐、还有周边的狗叫声、车流声……都能进入你的耳朵,周末也不能睡到自然醒,你说闹心不闹心!
家装中为了保证舒适、安静的居住氛围,隔音措施的投入也非常有必要。

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客厅做吊顶,那本身就能有一定程度的隔音作用,如果对噪音更敏感点的,在吊顶内部再来个“豪华隔音套餐”——减震器、龙骨+吸音棉、隔音毡、石膏板、吸音板等。

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墙体隔音也很重要啊,正在装修的,建议按照“龙骨+吸音棉+石膏板+隔音材料+石膏板”的顺序给墙体做上隔音保护,会增加一定的墙体厚度,但是隔音效果好!

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门窗隔音的重要性不用多说,门板材料的隔音效果:实木>实木复合>桥洞力学板>蜂窝纸。
预算充足,选择品牌的实木门;想要性价比高的,选择颗粒板内芯的实木复合门,密度高、隔音效果也比较好。

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窗框材料的隔音效果:塑钢>断桥铝>铝合金,玻璃材质隔音效果:真空>双层夹胶中空>单层夹胶中空>夹胶玻璃>中空玻璃。
综合隔热效果以及性价比来看:中空夹胶玻璃>夹胶玻璃>中空玻璃>真空玻璃。

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装修细节远远不止这些,装修设计时还是要多为日后生活考虑。

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5.厨房台面高低台设计

装修时,厨房的细节也有很多。
作为日常需要耗费体力使用的厨房,料理台高度首先要适中,但因为身高不同,我们在决定料理台高度时,就无法做到人人都合适。建议以家里最经常做饭的人身高为主。

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当料理台是平面时,你需要弯腰洗菜切菜,架着胳膊炒菜,难免出现做饭腰疼、胳膊疼的问题,非常不舒服。

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其实,只要将水池区域抬高8-10cm左右,就可以解决这个问题,空间足够的情况下,可将台面设计成三个不同的高度,水槽区高,烹饪区低,备菜区中,避免弯腰架胳膊。

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装修方面的内容远不止这些,各方面还是要多花点心思啊!
PS:部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除!
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dwx 发表于 2023-12-10 08:28:49

拥有一套属于自己的房子不容易,装修自然格外上心。
磨刀不误砍柴工,土巴兔不建议大家年底动工,先做好装修功课,选好装修公司、确定设计方案,摸清楚装修所需准备和施工流程,趁年底有优惠、买好装修材料,等开春就可以直接上门动工了。
土巴兔花了一周时间,吐血整理的一份【2023年超全版装修流程和各类装修预算表、全套设计图纸、装修避坑指南,堪比装修版“五年高考三年模拟”】,全篇干货输出,无晦涩难懂专业词汇,让你从装修小白变装修专家,戳下方卡片免费领取完整版:


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一、装修前期准备

1、确定装修风格
先根据自己的喜好先确定一种房子装修风格,然后再和设计师进行沟通,给大家推荐三个性价比高、当下流行的装修风格:
现代简约风:常用配色——黑、白、灰、简约、原木、蓝色、棕色等。

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简约北欧风:多用原木色、米白色和灰色装饰,家具材质选用竹、藤和麻等天然材料

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奶油风:追求自然原始的质感,地板、柜子一般使用原木或橡木的材料。

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2、选定装修公司,确定装修方式
装修方式分为清包、半包、全包三种:

[*]清包:是指从设计到联系施工师傅,采购主材和辅材、家具家电都由业主自己规划负责。
[*]半包:是指装修公司负责提供辅材和施工,业主只需采购主材和家具家电。
[*]全包:是由装修公司提供主材和辅材、家具家电等新房所需要的所有物件,并且负责设计和施工,业主只负责沟通设计方案和拎包入住。
如果是装修小白,又是上班族,建议选择全包,节省精力,不用费太多心;而且装修公司提供的主材、辅材、家具家电通常都是批量采购、拿批发价,比自己去单独采购会便宜很多。
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确定好装修方式,就可以找装修公司了,想找到靠谱的装修公司,主要考察以下三点:
1、装修公司的营业执照和工程资质:营业执照主要看经营年限(最好3年以上)、人员规模(最好30人以上)、有无合同纠纷;工程资质不用多高,有就可以。
2、装修合同和报价单:主要看付款方式、增项漏项、保修条款、施工工期和违约条款,任何协议都要白纸黑字写在合同里,不要信口头协议。
3、全网查看装修公司口碑:各种装修平台、大众点评等搜一下装修公司,查看一下业主评价,好评多的公司肯定要比全是差评的公司更靠谱。

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3、量房和设计,敲定装修预算
敲定装修公司,就可以让设计师上门量房了,将家里的角落亲自测量一边,记录下来,如贴砖的面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积,还有摆放家具的尺寸等等!
设计师量房后,会出一份原始结构图、拆墙图、新建墙体图、功能布局图、水电点位图、天花布局图、地面材料分布图、涉及到造型的还有立面图、柜子结构立面图、节点大样图及效果图等全套图纸,能满足基本设计需求。
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二、硬装施工流程

1、拆改工程
主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气(北方)、换塑钢窗等等,流程如下:
①拆墙:要根据标准的施工图纸对照拆除。
②砌墙:砌墙要注意新墙体与旧墙体的连接处,一定要打拉结筋进行加固,粉刷时还要在新墙体与挨着老墙体的10公分左右挂网处理,避免后期空鼓脱落。
③铲墙皮:如果房子没有防水腻子层,或者已经出现空鼓脱落的情况,需要把墙皮铲除后,重新进行处理。
④门窗需要拆除改造的,可以把部分家具也定下来,比如门、橱柜、电器、洁具等。
拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

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2、水电工程
①打洞与开槽:根据施工图纸确定打洞和开槽的位置,用墨盒弹线以便定位。
②电路铺设:线路排放横平竖直,线盒与线盒、线盒与线管必须用杯疏连接。电线要正规产品,线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程,马虎不得。
③水路铺设:冷水管在右(下),热水管在左(上),试压要严格按标准进行,给水管道要打压实验,排水管道要做排水试渗漏。
④水电验收:对电线和水管的材料质量进行检查,其次要看看使用长度,方便日后的结算。须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距 离、位置、走向,以及电线的分布等。

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隐蔽工程非常容易出现增项漏项、偷工减料的事儿。
最好是找一个有经验负责任的施工监理,帮你盯现场和竣工验收,能够帮助你在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题,及时整改。

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靠谱的装修公司不会恶意增项漏项,都会提前在合同和报价单里注明各类施工项目的材料使用和施工工艺。
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3、木工工程
①搭建施工台:用于切割板以及板材的造型与平整度的处理等等。
②设计龙骨架:线路排放横平竖直,线盒与线盒、线盒与线管必须用杯疏连接。电线要正规产品,线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程,马虎不得。
③门窗、家具制作:门窗的制作包括门套与窗套的制作;木工施工所制作的家具有厨房橱柜、电视柜、衣柜、书柜、边柜、酒柜等
④封装和涂漆:制作完成后,对木制品表面进行一个细节的封装,然后对其表面层进行一个油漆修饰。

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4、泥瓦工程
结构改造(没有要求则不改)—抹平水电施工沟—地面防水—地面找平—铺贴瓷砖。
第一步、结构改造:对于“砖混”结构的建筑,不驻拆除与开门开窗的地方,一律不能拆除,特点是承重墙。嵌在混凝土中的门框,也是不宜拆除的。
第二步:抹平水电施工沟:在水电工工程之中,用水泥等材料其施工中所留下的槽沟需要抹平。
第三步、防水:铺贴防水涂料,做“蔽水”试验,在防水工程完毕后,封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无明显下降,即为合格。
第四步、地面找平:可以机器研磨加石膏找平,也可以水泥找平和自流平找平。
第五步、铺贴瓷砖:先清理墙面上的污物,并提前一天浇水湿润;如为新墙,那么得将水泥砂浆七成干时才能进行排砖、弹线、粘贴墙面砖。在铺贴时,如遇到管线、开关与卫生间设备时,得先用整砖套害吻合,切无用非整砖拼凑粘贴。

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5、油漆工程
一般情况下的油漆施工流程是处理基层—封底漆—磨砂纸—润油粉—基层着色、修补—满批色腻子—打磨—刷油色—刷第一道清漆—复补腻子—修色—磨砂纸—刷第二道清漆—刷罩面漆。主要注意以下4点:
①基层腻子应刮实、磨平,达到牢固、无粉化、起皮和裂缝。
②溶剂型涂饰应涂刷均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和反锈。
③有水房间应采用具有耐水性腻子。
④后一遍油漆必须在前一遍油漆干燥后进行。

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硬装施工质量主要依赖于施工队的施工工艺、细心程度和专业素养,靠谱的装修公司在施工工艺和工序要求上有一套系统化的标准流程。
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三、家具、家电安装工程

购买的家具家电一般都是包安装的,不过最好还是跟店主确认一下,有些楼层高、没电梯的还是会收取一定的安装费或者服务费。需要采购的家具家电主要如下:

[*]客厅的沙发+茶几+电视+电视柜;
[*]卧室的床+床头柜+衣柜;
[*]厨房的油烟机、炉灶、消毒柜、洗碗机、烤箱、蒸箱等
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kangsi-111 发表于 2023-12-10 08:29:11

2020年全国装修等级考试,试题及答案8.28验房+找机构+看报价,三大装修重点4.13打算自己装修,这些事情提前搞明白

西安装修课堂2019-04-12 07:36:00
装修是个大工程,也是一项非常专业的工程。专业+操心+良心=好装修。
为什么不找专业的人做,而是自己装修呢?一是自己时间一大把,不懂可以学,全当是不同的经历了。这种心态很好,不缺钱,只是想自己实践一下,这个值得推荐。
二是没钱,只能自己装修。这种认识本身就是错误的。材料都是市场的,价位你没有装修公司拿到的便宜;工人如果是同一个人,工费针对你要比公司高很多。自己装修唯一能节省的,唯有质量:人工质量+材料质量。
当然,前提是与宰你的装修公司对比。什么是宰你的装修公司呢?材料+施工值100元,收了你150元,就是把你宰了?价值何在?除过基本的人工和材料,操心和专业本身就是无形的价值,是无形价值用多钱都不能去衡量。所以装修的价值在于替你操心了,你省心了,顺利了,你感觉值了,这就是价值。不要去纠结同样房子,价格高低了,会累死人的。
接下来谈一下,如果自己装修需要注意的事项。以前都有涉及,可以后台回复“自己装修”获取以前的专题。


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一、获取工人的渠道。
劳务市场:这个是最便捷的,可以随时找到人的方法。各种工种都有甚至各种工种集一身的人都有。
劳务市场一般都是短工,有活的时候接,没活继续等待。很难碰到做回头客的。所以记住如果你有稍微的装修标准,这些工人打死都做不到。所以,不要用邻居南方专业工人的手艺和劳务市场的工人相比。
决定找劳务市场的工人,手艺好坏你是看不到的。只能说人家敢接,你敢让做就行。价格是相当实惠。切记,干活前拿到工人身份证明,干活前最好不要前期出费用。因为你不知道这些临时人员的底细。
熟人介绍:比如熟人也在装修,用的工人感觉手艺不错,价格也公道,可以在看了工人的活以后决定是否雇佣。因为人与人的标准认识误差太大了。彼之砒霜吾之蜜糖而已。
正在装修的小区:这个是获取工人的第三大渠道,也是比较保险的。
你家装修的时候,小区都在装修,你可以多看看,看谁家工人手艺比较好,活干的不错,直接和工人谈即可。这是最保险的做法。


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二、工人找到了,你得会用。
自己装修,不像装修公司的工人,有人协调,不论出什么问题,都是装修公司的问题。自己找的工人你得把一个人发挥到最大价值。
比如开工伊始的,拆除和砸墙,这类工人要不就是小区里头别人家正用的或者劳务市场叫的,都可以。技术含量低,自己盯着干活基本不会出任何意外。
不论用哪一个工人,你都可以通过工人介绍工人,从而可以找到不同工种的人。如砸墙的认识后面做水电的,做水电的可以给你介绍认识的瓦工,等等,以此类推,不用你操心找不到工人,这种方法对于旧房翻新或者别人都装完了,就你家装修的业主最实用了。
工人介绍工人还有一个好处,他们互相认识,以后一旦前面工人的活有问题,你可以通过任何一个工人找到他。同时工人之间都认识,价格方面也是可以商量的。


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三、自己装修,所有意外自己承担。
自己装修不得不承担的各种意外。这也是唯一不建议找散工和施工队的理由。
如果你找装修机构,合同是和装修机构签订,工人不直接和你发生劳动雇佣关系。一旦有什么装修意外,公司承担。
而自己装修的话,每一个工种的意外都和业主直接挂钩。所以,奉劝各位自己装修的业主,决定自己装修就说明自己有充足的时间,只要工人上班的时候,你最好在跟前,否则一次意外可能后悔终生。
如,拆除意外,砸墙的时候,拆除瓷砖墙体都需要电锤作业,一旦工人有受伤,作为业主医药费各种费用是一分钱都少不了的。
如做水电的时候,一旦发生漏电危险更可怕。木工的高空坠落,气钉枪误伤、瓦工的切割误伤,这些所有不确定因素,都需要业主自己承担所有责任。


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四、材料不用你操心,但是工艺很难。
自己装修的所有材料不用自己操心。你找什么工人,工人根据你的要求给你开具材料单子,你照单购买即可。浪费是避免不了,这也是自己装修的必须的代价。
最难的是工艺。如果你就是装修小白,那自己装修不啻为唐僧取经,一路艰难呀。如果自己走过了,请当为经历,而不是吐槽谩骂装修,这样人家还是会误解已经浑浊不堪的装修市场的。
自己装修所遇到的各种坑,请不要太计较,因为一切都得自己默默承担。这也是一个成熟的社会人应该有的气度。
否则真的要问一句:你找装修公司坑你,你找工长坑你,你找工人还坑你,是谁错了?错在你不该买房!

南京电信 发表于 2023-12-10 08:29:25

不管是找装修设计师还是自己布局设计,自己都需要做一份整理。对家里的装修有一个怎样大概的想法,想要一个什么样的装修档次?家里人喜欢什么样的装修风格?家里常驻有多少人,是否常有客人留宿?家里人的生活习惯是怎么样的?最重要的一点就是,预算到底有多少?只有预算充足,才能谈其他的需求。

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玄关中要考虑是不是需要做综合鞋柜,要不要带挂衣杆,试衣镜和换鞋凳等等功能?玄关的空间是不是够放些这些功能?如果放不下这些功能,是要取舍一些功能呢,还是要想其他方法来化解这些功能呢?除了这些功能之外,是不是还有一些特殊的要求?


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客厅是公共区域,需要考虑的还是大众的需求。譬如是看电视还是听音乐,还是喜欢喝茶待客等。电视背景墙可以做成满墙的收纳柜,可用作于收纳用,电视当然也可以在里面。这样做不光效果不错,实用性也高。如果喜欢看电影的话,还可以加上幕布,这样就“多”了一个影视厅了。公共区域不要做的太拥挤,还是需要多一点活动空间,这样不管是家人还是客人,活动起来都很舒适。


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厨房要做成开放式还是封闭式?厨房的收纳方式要做哪些?橱柜的高度要按照使用者的身高来做,洗菜和切菜区高于烹饪区10公分,这样才能让使用者在使用的时候更轻松。想要好打扫的话,可以使用砖夹橱柜,可以直接用湿抹布打扫。
家中是不是藏酒,是不是需要酒柜或者餐边柜也可以。家中是不是有书房,如果没有书房的话,餐厅也可以改造成临时书房,只要错过时间差,是可以这样做的。


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卧室中要先考虑下用多大的床,按照床沿的宽度来确定插座开关的位置。卧室中是不是需要安静的空间,用什么样的方法解决这个问题?卧室中的衣柜要做什么的布局,里面的衣物要怎么放?谁的衣服更占地方?一些内衣和袜子等,放在哪个位置好(要考虑自己的身体状况,比如老人,那么内衣和袜子等就不能布置在最底层)。


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儿童房装修的时候考虑孩子的年龄,学龄前的孩子就没必要做很多的东西,多多留出空白,等以后孩子长大后再进行装修。学龄后的孩子可以根据他的爱好和兴趣进行装修,收纳安全个性都需要,可以多参考下孩子的想法。


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书房要的就是安静,可能会有几个人同时使用?家中有没有必要放打印机,扫描仪和传真机?孩子上学和自己上班都是需要这些东西的。
卫生间是不是要干湿分离,储物空间要用什么方法做?洗漱台是不是要外置?洗漱台的收纳要怎么做?


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装修预算要合理的使用,一些后期不能修改的或修改起来很困难的,就需要一次性的投入。基础装修和隐蔽工程,瓷砖等主材和小五金等就需要一次性搞定,这样在入住后会让生活更方便。一些家具家电和软装,这些后期可以再添置的,那么预算可以偏少一点。装修前有时间的话,多去看看工地,了解一下会更好。
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