碧桂园恒大完了，到底有什么影响？
碧桂园恒大完了，到底有什么影响？ 恒大、碧桂园完了是好事，长痛不如短痛。毛主席老人家说得好：丢掉幻想，准备打仗。经济工作也如此。
恒大的本质，是疯狂的骗贷，典型的庞氏骗局。通过股东分红、美元债等手段把国内各种渠道的资金转移到国外。
碧桂园的本质，是畸形的地产金融化，靠高周转的运营手段，靠对地产市场预期的豪赌，把房地产产品转化为类金融产品，不断的圈钱、圈项目、套现。
在这两家公司身上，不要奢望能够“平稳的解决问题”，更不要奢望“软着陆”。不破不立，乱世用重典。本身就不遵守市场规则的公司，为什么要指望市场规则能够让他走上正轨？
恒大、碧桂园完了，短期来看，对各行各业冲击一定很大。会有失业，会有各种债务纠葛，甚至会因为烂尾楼导致一系列的金融、经济、社会风险。
但是，长期来看，这是对经济秩序、对社会分配体质的一次“正本清源”，让大家能够认识到：1）市场经济要靠正当手段才能够致富；2）让一部分人先富裕起来，是为了最终让全社会能够走向共同富裕，而不是先富裕起来的那部分人跑路 这句话，是一家自媒体说的。前天（2023年10月19日），北京的一家自媒体发表了一篇长达2000多字文章，题目是：“碧桂园的恶，堪比鹅城，远非恒大之流可比！”文章说，碧桂园发布公告，说网上甚嚣尘上的碧桂园老板跑路的消息，是谣言。无论是碧桂园创始人杨国强还是他的二女儿、现任碧桂园集团董事局主席杨惠妍，都没有跑路，都在工作岗位上正常工作。
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实际上，碧桂园老板跑路的消息，不是真实。但在民间，这个消息却如一颗石子投入了平静的湖面，激起了层层涟漪。好像普通民众每个人都做好了心理准备，似乎已经默认了他们终究会走上这条路。特别是在恒大集团董事局主席许家印被抓以后、杨家父女又先后卸任企业法定代表人、杨惠妍主席又将64亿港元的股权，捐给其自设的基金会，用来保全私人资产等一系列事件之后，大家已经都知道是怎么回事。毕竟，这种辟谣的把戏，恒大集团以及许家印都已经玩过了无数次。
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还有就是，碧桂园创始人杨国强和碧桂园董事局主席杨惠妍，他们想跑就能跑得了吗？既然有了许家印跑不掉并被抓的事情，以后，国家还允许这些高风险人群，随心所欲地出走吗？文章说，我们不要把家国想得太幼稚，在经历了早年精致的利己主义者潘石屹以及PPT造车且一去永不回的贾跃亭之后，对于此类高风险人物的监管，应该已经加强了很多。这些人，不可能再像以前那样，轻而易举地就逃往国外，把烂摊子甩给国家。
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文章还说，如果认为，恒大老板许家印只是玩领地玩坏了自己，那么碧桂园则是世间罕见的无耻！这种无耻，是远远超出了像一般开发商无法交楼，所造成的老百姓财产损失、也超出金融产品的违约造成投资损失的；这种无耻，它造成的影响可能未来几十年都无法彻底消除，需要城市和老百姓们共同买单。
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文章继续说，碧桂园的无耻之一，表现在其引以为傲的“456”工作模式。这种毫无底线的高周转模式，根本就无法保障的建筑质量。这种工作模式，严重违背了工程建设的基本规律，将城市规划建设管理、设计质量把控、建造施工质量以及工作人员的极限都逼到极限。这种极度压缩时间周期的工作方式，导致了质量标准的最低化。一切违反了规律的事情都是不合理的。碧桂园工地上那一次又一次的施工过程中的倒塌事件，一次又一次的建筑质量事件，就是对上述质疑最好的注解。碧桂园在施工中都能倒塌，交房不久又外表皮开裂、地板鼓包、卫生间厨房漏水等严重质量问题。
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文章还说，大家可能觉得奇怪，为何别的开发商总是拼命挤到一二线城市高价拿地，而碧桂园却喜欢跑到五六七八线城市去拿地盖楼？因为买地便宜。数据显示，碧桂园获得土地中，中小城市占比约60%，土地成本只有万科的一半。2021年，万科拿地均价7213元/平方米，而碧桂园仅为3346元/平米。往往一个很偏远的小城市，唯一一个知名的开发商就是碧桂园。难道小县城里的老百姓比一线城市里的老百姓更富裕？非也！
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实际上，碧桂园的这种做法透支了这些城市的未来。他们在这些城市拿地盖楼，售价却高得离谱，让当地居民背负着沉重的经济负担。这些城市的发展潜力有限，碧桂园的做法无疑是在竭泽而渔、杀鸡取卵。综上所述，碧桂园的“高周转”政策和高售价，不仅会给购房者带来无穷的后顾之忧，还会透支五六线城市的未来。
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碧桂园，这个房地产巨头，以其独特的经营策略，成为了国内最大的开发商之一。他们以超低的地价买入，然后以高昂的价格售出，这种极低成本极快周期的开发模式，使得其利润比一般房地产开发商要高得多。老百姓成为了这种模式的牺牲品。他们不仅要为高房价买单，还要为赤字买单。而这一切的始作俑者，就是碧桂园的招牌、廉价的拿地成本和土地财政有关部门的狼狈为奸。
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文章最后说，碧桂园的这种行为，透支了这些城市和老百姓的未来。那些寄托了很多家庭希望的房子，在毫无底线的高周转、无法保障的建筑质量的情况下，早已没有了未来。这就是碧桂园比恒大这些房地产商更可恶、更无耻的原因。
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注：1、图如侵权，告删。2、禁止抄袭。 明天的太阳照常从东方升起，生活更加美好！他们是死得太慢了，能早死一点还-更好！世上无烦事，庸人自忧之。能怎么蹦跶过来，就怎么从容去死，天公地道。回答完毕。 可能就是 以后市面上的开发商 大多都是中字头。
民营房企的辉煌回不去辣。
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