万科：美元债收益率狂飙，股价大跌！会暴雷吗？
近期，万科集团的美元债出现了异常波动，不管是2024年到期，还是2027年到期，还有2029年到期的美元债券，其收益率都狂飙不止！特别是2024年到期的两只美元债券，到期的收益率，居然飙升到48%和53%！http://pic4.zhimg.com/v2-232e3fec8a7d93ddccc07b98ed25146f_r.jpg
与此同时，万科集团的股票价格，也在大幅度下跌。截至昨天（2023年10月31日），午盘收盘时，万科集团的A股股票价格，下跌了大约3%，万科集团的H股股票价格，大跌了约5%。显然，万科集团出了大事，不然，不可能出现这种情况。市场上一度传出，这是万科集团要暴雷的危险信号。
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可能有朋友不太明白，美元债券的收益率飙升，怎么是回事。这里给朋友们解释一下。美元债券的面值，如果是1美元，其发行价格是85美分，那么，兑付的时候，是按照1美元付款的。也就是收益率是15%。如果收益率下降1%，那就是按照86美分买卖。收益率上升1%，那就是84美分。收益率上升，实际上就是债券的价格下跌。就像上述所说，万科集团的美元债券飙升到53%，那就是，其1美元面值的债券，买卖价格是47美分。
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据了解，万科集团的美元债，现在存续的共有7笔，价格从39.56美分到87.89美分不等，金额达到了50亿美元（折合成人民币大约是365.85亿元）。万科集团的美元债券收益率飙升，是从上个月中旬开始的。10月17日，著名的国际评级机构——惠誉，下调了万科集团的信用评级。惠誉把万科集团的“长期外币发行人违约评级”、“高级无抵押评级”全部下调了一档。此外，万科集团香港公司的“未偿高级票据评级”也被下调一档。紧接着，万科集团的美元债收益率暴涨，其股票价格暴跌。
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对于万科集团的美元债券收益率的暴涨以及股票价格的暴跌，不少人开始担心，认为是万科集团出了大事。那些购买了万科的期房还没有收到房子的购房者，更是把心提到了嗓子眼，心里在默默地祈祷：万科，千万不要在这个时候暴雷啊！等我们的房子收到以后，万科不管咋暴雷，我们就不管了。
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对于自身的美元债收益率狂飙，股价大跌，万科集团及时做出了回应。说是万科集团的基本面，没有什么问题，其美元债券的异动，其股票价格的下跌，主要是市场情绪的波动，而造成的，并不是正常的价值反应。万科在回应中还说，万科集团已经连续14年，保持经营性现金流为正，各项资金安排和还款安排，都在有序地进行中。而且，今年的前三季度，万科集团在支付了新项目的地价款后，公司的现金流，依旧保持为正。近期，万科集团会密切关注市场的变化，积极与债券投资人沟通，让美元债券的市场价格，回归到合理水平。
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听到万科集团这么说，可能不少人心里的大石头终于落了地。现在，国内的房地产市场变化莫测，尤其是很多的开发商都违约、暴雷，让大部分投资人对民营房地产开发商以及混合所有制开发商的信心，持续下降。不少投资者和购房者整日都提心吊胆，担心说不定哪一天，像万科集团这样被认为非常稳定的开发商，资金链突然断裂，突然暴雷。像旭辉集团、合景泰富等开发商，十分嘴硬，一直都不承认暴雷，最后还是轰然倒塌。
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但愿万科集团不是像旭辉集团、合景泰富等那样，能够坚持下去。
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