业主大会的决定，业主有权拒绝吗？
业主大会的决定，业主有权拒绝吗？ 业主大会的决定，业主有权拒绝吗？根据《民法典》第280 条的规定：
业主⼤会或业主委员会的决定，对业主具有法律约束⼒。
业主⼤会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求⼈民法院予以撤销。如果决定合理合法，业主不可以拒绝；如果侵害了业主的权益，可以请求人民法院予以撤销。
有哪些事项由业主共同决定？
根据《民法典》第二百七十八条规定：
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。<hr/>来自@福赛德科技的第629个回答~如有帮助请点赞哦~ 本小区正在筹备业主大会筹备组选举业主委员会，我虽然不参与，但是对筹备组的公告内容我都关注着，目的是发现问题就及时提出异议要求予以纠正。例如，街道办公告筹备组的代表人选是由街道办、居委会、开发商、物业、和业主代表组成，对于这个组成我当即向居委会街道办提出异议，表示反对组成人选与规则不符。
业主大会和业主委员会指导规则第十条 首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。规则里明确有物业的代表资格吗？没有，那么街道办公告的代表组成就违反规则应予纠正。当然，街道办对我的异议还是从善如流的改正。
2017年我就小区物业公司收取小区道路停车费问题向法院起诉返还，此案当我从一审、二审到广东省高院申请再审之时，业委会在没有进行征求意见召开业主大会投票表决的情况下就作出停车收费决定，这个决定被我以业委会决定侵害我共有和共同管理权利为由请求人民法院予以撤销。
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回到问题本身，业主大会的决定，业主有权拒绝吗？
民法典第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
很多业主对业委会漠不关心，甚至小区什么时候有了业委会与物业公司签订了物业服务合同也不知道，业委会成员或者业主委员会在哪里也不知道，而当发现问题时竟然找不到人，也不知道这个损害业主自己的合法权益的合同是如何通过的，而这就带来了一系列的问题。
业主大会和业主委员会指导规则第三十六条 业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：
（一）管理规约、业主大会议事规则；
（二）业主大会和业主委员会的决定；
（三）物业服务合同；
（四）专项维修资金的筹集、使用情况；
（五）物业共有部分的使用和收益情况；
（六）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况；
（七）业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；
（八）其他应当向业主公开的情况和资料。
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第十三条 业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况； （二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录； （三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况； （四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况； （五）其他应当向业主公开的情况和资料。
业委会委员会是业主大会的执行机构，那些认为业委会事不关己高高挂起的业主应当知道什么是一荣俱荣、一损俱损的道理，如果认为什么事都与我无关就错了，共有和共同管理的权利自己不行使，那么你终将会为自己不应承担的义务而承担义务。
说个最根本的，物业服务合同，合同的收费标准服务内容，共有收益处分权益，违约责任与自己有没有关系？分分钟涉及到自己的合法权益，如果你都知道这个合同的收费标准是如何约定的，一旦物业公司拿着这个合同起诉自己不败诉都难，前段时间一福建漳州某小区业主就遇到这问题，业委会与物业公司签订的合同竟然比开发商与物业公司签订的前期物业服务合同备案价格高了差不多一半，原来是1.80元/㎡，而现在是3.00元/㎡，这他么的是反其道而行之，这不是给全体业主挖坑。按理业委会通过招投标进行物业服务费测算收费标准只会变低而不可能变的更高的，原因很简单，开发商与物业公司签订合同只有更高不会低，否则发改委也就没有必要制定物业服务收费定价成本监审办法进行监审，需知，所有的开发商原本与物业公司是同一个法人的父子关系，业委会重新招投标进行物业服务费测算的目的就是解除开发商不公平合理的合同，重新签订物业服务合同作出约定，岂有比原合同更不合理的收费约定自己坑自己的道理。
什么是物业服务费测算？是指物业公司承接物业项目对服务经营成本进行测算，制定物业服务收费标准，测算总成本之和÷业主专有建筑物面积=收费标准。例如，侧算之和是每个月的经营成本是30万元，而业主的专有面积是12万平方，则=30万元÷12万㎡=2.50元㎡的收费标准。
物业服务收费可采用，包干制：酬金制：
物业服务费的测算，可以用下面一个简单的公式表示：
V = ∑Vi (i =1，2，3，……12)
V——代表求得的物业服务费标准(元／月·平方米或元/年·平方米)； Vi——代表各分项收费标准(元／月·平方米或元年·平方米)；
∑——表示对所有费用项目算术相加之和。
具体常用算法：按类别分别测算，最后求和服务费的标准。
1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费Vl
V1 = ∑Fi／S (i = 1，2，3，4)(元／月·平方米)
该项费用是用于物业管理企业的人员费用
包括: 基本工资
社会保险（失业、医疗、养老险，一般占基本工资的30%左右）
按规定提取的福利费（住房公积金、教育培训、工会费等，一般占基本工资的14%左右）
加班费和服装费
不包括管理、服务人员的奖金（奖金从盈利中提取）
Fl——基本工资(元／月)。
F2——按规定提取的福利费(元/月)，包括福利基金、工会经费、教育经费、社会保险、住房公积金等。
F3——加班费(元／月)。
F4——服装费(元/月)。 S——表示可分摊费用的建筑面积之和。单位为平方米(m2)。
2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用V2
V2=∑Fi／S (i=1，2，3，4，5)(元／月·平方米)
其中：
F1——公共照明系统的电费和维修费：①电费：(W1×T1+W2×T2…+Wn×Tn)×30×PE W1表示每日开启时间为Tl(小时)的照明电器总功率(千瓦·小时)；T1表示每日开启时间(小时)；30代表每月测算的天数；PE表示电费单价(元／kW)；②维修费：这是一个估算的经验值，一般按照当地的工资水平费用和使用的零配件、进货的价格来测算。
F2——给排水设施的费用，此项费用测算时又可分项为：①给水泵的电机功率(可包括生活水泵、消防蓄水池泵)，电费 = W×24×I×30× PE (元／月)。I代表使用系数 = 平均每天开启小时数／24；②消防泵的电机费(包括喷淋泵、消防栓泵)，电费 = W×24×I×30× PE，(元／月)；③排污泵的电机功率(包括集水井排水泵、污水处理排水泵)，电费=W×24×I×30× PE (元／月)：④维修费(元／月)。
F3——配供电系统设备维修费、检测费(元/月)。
F4——建筑、道路维修费(元／月)。
F5——电梯费用的核算：①电费=n ×W×24×I×30× PE (元／月)，其中n为电梯台数；W为电梯功率；I为电梯使用系数，由于不同类型物业的电梯使用时间和频率不同，会产生差异，一般可通过统计的方法进行估算。居住类物业大致在0．4；②维修费(元/月)，可分包给电梯专业的维修公司，也可自行维修(包括人工费、材料费)；③年检费(元／月)。
此处的费用项F1 F5 并非固定项目，不同物业项目不一，不能机械套用。
3．物业管理区域清洁卫生费用V3
V3=∑Fi／S (i=l，2，3，4，5，6)(元／月·平方米)
其中：
Fl——人工费(元／月)。
F2——清洁机械、工具、材料、服装费，按价值和使用年限折算出每月的值(元/月)。
F3——消杀费(元/月)。
F4——化粪池清理费(元／月)。
F5——垃圾清运费(元／月)。 F6——水池(箱)清洁费(元／月)。
4．物业管理区域绿化养护费用V4
V4=∑F i ／S (i=l，2，3，4，5)(元／月·平方米)
其中：
F1 ——人工费(元／月)。
F2——绿化工具费(元／月)。
F3——化肥除草剂等材料费(元／月)。
F4——绿化用水费(元／月)。
F5——园林景观再造费(元／月)。
5．物业管理公共区域秩序维护费用V5
V5 = ∑Fi / S (i=l，2，3，4，5)(元／月·平方米)
其中：
F1——人工费(元／月)。
F2——服装费(元／月)。
F3——维修费(元/月)。
F4——日常保卫器材费(元/月)，包括对讲机、多功能警棍、110报警联网等。 F5——保安用房及保安人员住房租金(元／月)。
6．办公费用V6
V6=∑Fi／S (i=1，2，3，4，5，6，7) (元／月·平方米) 不能，但是你可以在业主大会/业委会决议的决定期一年以内起诉业主大会/业委会撤销决议（前提该决议侵犯了你的权益），超过一年就不行了，不管你知不知道这个决议（法律默认你知道）。 就俩字，无权。 《物业管理条例》第七条规定：
” 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。”
第十二条 规定
”业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”
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