cnfsonxxx 发表于 2023-10-9 17:06:28

曾经大张旗鼓装修过房子的人 ,都想明白了哪些事?

曾经大张旗鼓装修过房子的人 ,都想明白了哪些事?

yw2008 发表于 2023-10-9 17:06:43

装修是一个低频率消费的场景,越是大张旗鼓的最求效果的,往往是被坑的最惨的人群。
毕竟这是一个很烂的行业,没有几个人在乎口碑,都是想最快最多的坑钱。
一、空间设计师
当你和空间设计师签合同的那一刻,你就是一个待宰的肥羊。
他们可不满足那几万块的设计费,为了利益最大化(黑更多的钱)
施工:他们会有合作的施工经理,一般会拿20%-40%的返点。(你不选他的施工,后期就说你找的施工不行,达不到他设计的要求)
主材:瓷砖、地板、电器、家具、全屋定制、门等等,每个主材他都想拿20%-40%的返点。(有些设计师会画一些复杂的颜色和款式,只有他合作的商家才有,你找别家,他肯定也不愿意)
软装:有些连软装都给你链接,让你购买。(也是有20%以上的返点)
作为行业内的从业人员,看到太多被设计师坑的情况了,打官司的也比比皆是。
有家全案的设计和施工,张口就找业主要80万,业主找人鉴定后,最多也就值20万。
本来100平装修,30万够了,找了这帮人,60万都挡不住,其中有20万是进了设计师的口袋。
<hr/>二、不要为了广告和名气买单
家用电器追求进口品牌,不如买国产高端品牌,来的划算。
瓷砖买一线品牌,不如买二线品牌,来的划算。(拿苏州这边来说,有很多瓷砖仓库,价格比网购还划算)
实木床网购3k左右的,可能和你去实体店1万的一模一样。
着重说一下全屋定制
别说什么科技与狠活
起码酱油人家也是人家自己工厂生产的
添加剂也都写的明明白白
价格更是明码标价!
但是什么o派,索x亚等等,都是吃人不吐骨头的家伙。
他们自己不生产板材,靠搞个净醛、无醛、原态等乱七八糟的名字就开始割韭菜。
无醛板应该是叫无醛添加板,指的是:板材用的MDI无醛胶水,而不是板子没有甲醛。
因为木头本身含有甲醛,根本就没有0甲醛的板子,只有净化甲醛功能,那真是敢想啊。
国内MDI只有万华化学一家可以产,如果想要这个无醛添板,找有万华授权的定制商家做不就好了。
拿索X亚的康x板来说,只要30%的高端花色才用万华的禾香板,其他70%用的是丰林、华丰等牌子的板子,业主钱多花了,却买到不匹配的东西。
这帮商家,材料能省则省,用3-5mm的密度板做背板,真的是烂,环保很差,但是成本很低。
不光价格云里雾里,后期各种增项,
板材是哪个品牌的,环保什么级别的
统统不会写入合同里面,后期消费者维权胜率是0
<hr/>三、提防二道贩子
装修市场很混乱,有不少人搞起了歪心思。
有了流量就想要去变现的二道贩子,不要太多。
你想要的是物美价廉,他想要的是你的返点。
不可能有商家会亏本做生意,即使有,那他不是准备跑路就是在跑路的路上!
都想捡大便宜,都想商家亏本做生意,那是不可能的。
业主群里啥都做的热心邻居,阳台改造,封阳台,全屋定制,窗帘等等,群里用低价吸引你下单,到时候装上去一塌糊涂,这种二道贩子,其实就是把你推荐给本地各个建材商家,成交一单拿返点。
小红书 抖音等网络平台上面的部分建材主播,用超低价格引流,比如衣柜699一平,接单后,他直接转包给本地小厂,他只要一平赚150-200元,什么材料质量、服务等,他都不管,只拿钱就行了。还有一种是专家博主,杭州那边很流行,也是拉群模式,然后装模作样的让群里业主推荐商家,他去考察,然后再把人拉进商家群,每成交一单他那10%不等的返点。这种都是把赚返点当职业来做的人,后期问题可想而知。
<hr/>其实想想蛮可怕的
这么多人
都想从这里面赚钱
很可怕
人人都想赚这份钱

http://pica.zhimg.com/50/v2-f959ed7f374f7e8eee9efb2c32d552b9_720w.jpg?source=1940ef5c

wangyi0412 发表于 2023-10-9 17:07:23

我不要审美,我只要环保和实用。
我就要大白墙,大白砖,LED吸顶灯(白光)。
什么贴壁纸,电视墙,吊顶射灯,榻榻米都给我靠边站。
收纳柜子不嫌多,没有门可不行。实在想好看点,也要有玻璃门,比方说书柜。
钱我要花在床垫、沙发上,花在电视冰箱洗衣机油烟机上,花在怎么减少卫生死角以及环保上。
再装几套房子,我家也一定是看起来穷嗖嗖,住起来香喷喷的风格。

ferry 发表于 2023-10-9 17:07:58

1、不要相信所谓的大库……
我对比过,所谓大库的瓷砖,比正常的贵,质量还差,多对比,后下手,别进去就买……
2、电视一定买个大的……
量力而行,越大越好,不要相信什么最佳观影距离之类的歪理邪说。
3、沙发一定要多试坐,不要挑款式,一定要坐几十款,多坐一会儿
不然会很难受,这玩意实在太重要了。
4、预先布好网线,给分布式路由器留好线路,某个角落房间没网很难受……
5、水电盯着点,别相信工人师父的节操……
这玩意出问题,难受你好几年,真不差盯着师父那几天。
6、少花钱,赚钱真不容易,装修是无底洞,而且花的钱,百分之七十是浪费……
水电地暖网线,瓷砖地板大白墙布门窗……除了这些,其他都是可有可无。
见过无数为了装其他玩意,默默哭泣,暗暗后悔的家庭,包括好些好友。
什么背景墙,吊顶,灯带,吊灯,水晶灯,各种造型……真没啥用。
卖房子的时候,装修不算价,能多卖点,但保证是亏本,而且亏大本。
有钱,搞家具家电吧。
7、所有电器,空调洗衣机冰箱,千万要选静音……
就算多花几百块,也不要选高分贝的
晚上睡觉,电器的声音很折磨人,夜深人静,冰箱嗡嗡,绝逼是人生悲催
8、弄快能席地而坐,并且相对私密的小地方,主推阳台
累的时候,真的能静一静。
9、别相信网上那些美美的图,工人师傅做不出来,做出的效果,一定会让你哭……
没有金牌监理,不是资深设计师,不是深谙行业内幕……一定会被工人师父教训做人。
网上的装修美图,那玩意……
看看就好。
想要学样,建议先预备好降压药……
对,我当年也是个小设计师,我有一票同学玩这个……
工人师傅,做不出来设计效果,绝逼是这个行业最惨烈的经验。
想要做出来,消耗的精力和财力,怎么也要翻个五倍,而且……付出这么多,也就是将就。
10、把另一半和家长支开,不要让任何人插手……
我真的见过,装修一半,小两口干成前妻前夫前女友前男友的,而且绝对数量不少。
何必呢?

11、烂尾了,去赶稿,今天更新还没写……

异仙列传(流浪的蛤蟆)

iidodo 发表于 2023-10-9 17:08:58

刚看了一个视频说的非常好:你根本不会在乎客厅地砖用的是600*1200的还是900*1800的,因为大部分都被沙发和茶几挡住了。
也不会在乎厨房和卫生间吊顶用的蜂窝大板还是铝扣板,因为你根本不会抬头看。
也不会在乎上万或大几万的背景墙,因为都被家电和家具挡上了。
也不会纠结电视是75寸的还是100寸的,因为你根本就不会看,只是摆设。
你只在乎有没有全屋WiFi,手机能不能连上网,洗脸盆、厨房台面好不好打理,洗澡水压够不够,床垫舒不舒服,喝水方不方便。

owlzhu 发表于 2023-10-9 17:09:38

我帮客户装过那么多房子,自己也装过几套房子,应该是有资格回答了。
信马由缰,说对说错,全当乐子,欢迎补充.......
1;15年以内基本就换房子,所以拿这个标准来看,屋里很多东西能扛过这个期限就可以(除了水电或影响自己安全的)。
2;通过设计改变人?太难了,房子本质不在装修,归根结底还是人,再大的房子再多的柜子都会满。
3;装修趁热乎劲儿。打算住几年再改的那些,后来一个也没改,住进去就是牵一发而动全身。
4;装修讨好自己就行。任何空间没任何标准,自己咋喜欢咋来,没必要为见不了几面的朋友去布置客厅。
5;按习惯去设计。设计不是为了改变习惯,爱吃的是炸酱面就没必要花几万买咖啡机,以此为参照。
6;装修是妥协之旅。丢头驴以后就会发现之前丢的那只鸡也还好。所以经历过大坑的人不再计较瑕疵,看透本质的你不再耿耿于怀。
7;装修是遗憾之旅。这套房子犯的错,下套肯定不会犯,但有更多新的错等着你犯,躲不了。
8;邻居的嘴巴堵不住。邻居问你花多少,往多报人家说你虚伪,往少说人家骂你穷鬼,说实话人家笑你冤种。
9;邻居的热心抵挡住。团购群,薅羊毛群,交流群,各种装修群。要相信无利不起早,不需要为陌生人的面子买单,也别太热心给别人造成困扰。
10;熟人的关系靠不住。凡是找熟人,不操心还想省钱。通常同一件事儿,他觉得你应该感激涕零,你觉得他必须涌泉相报。
11;花多少钱办多少事儿。装修没谱,多少钱都能装,花什么钱匹配什么效果。不攀比,不强撑,不丢人。
12;天下熙攘,皆为利往。主动肯定别人服务的价值,会有意想不到的收获,反之亦然。
13;在信息不对称的行业捡便宜?当有明显的大便宜时,问问自己何德何能,别当了末茬韭菜。
14;没审美要承认,听建议别逞强。要明白,以前连三原色都不知道的我,通过俩仨月的研究成不了啥气候。
还有,最最重要的一条!!!

15;装修是为了生活,不是为了散伙。各自分工,一致对外,夫妻齐心,其利断金。
朋友谨记,做生活的智者,而非客厅流浪者……
<hr/>本是后山人,偶做前堂客。醉舞经阁半卷书,坐井说天阔。
作者:都灵Turin
专栏: 全屋定制的常用板材 全屋定制
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