今天25号了 首套房贷利率下调了。我明明是首套房怎么显示非首套房？银行没有给我下调是什么情况？
今天25号了 首套房贷利率下调了。我明明是首套房怎么显示非首套房？银行没有给我下调是什么情况？ 没事，联系银行就好，因为各个银行，各个地方对于首套房的认定有参差，个别客户没调整也是很正常的 以农行官方公众号的通知为例。本次调整分为四种情况。
一：您的住房贷款符合本次利率调整条件，我行在2023年9月25日起主动实施利率批量下调，您可查看调整前后贷款利率信息。
二：您的住房贷款不是首套住房贷款，但当前实际住房情况已经符合房屋所在城市首套住房标准，需要进行“首套住房认定申请”，提交身份证明、承诺书、家庭住房套数查询结果或认定证明等材料，申请贷款利率调整。
三：您的住房贷款符合首套利率调整条件，但贷款定价方式为固定利率或以人民银行贷款基准利率定价的浮动利率，需要先做出“利率定价转换申请”，申请将贷款转换为以LPR为定价基准的浮动利率。
四：您的住房贷款利率水平已低于（含等于）本次调整贷款利率政策下限水平，不纳入本次调整范围。
第二、三、四情况都没调整。
1.查看下利率是否低于政策水平的下限，是否属于第四种情况
2.查看下定价方式，是否属于第三种情况。
3.如果是第二种情况的话，需要提交相应的申请材料进行变更。 打电话问银行，问下原因，如果真实的非首套房，那说明你名下可能还有房产
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