业主懵了！南京知名大盘，突然宣布延期交付
一声惊雷！就在刚刚，团团收到业主爆料：南京知名楼盘宣布延期交付，无法于9月30日如期交付！
就在9月20日，南京德信东善置业发布一则告知书——《关于YQ对星宸锦园项目交付影响的温馨告知》，通知德信星宸的业主们项目无法如期交付，并且办理房产证的时间也要顺延。
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就在刚刚，南京知名楼盘宣布延期交付！
就在今天，一位业主给团团发来一张德信星宸小区延期交付的告知书，上面主要写了三点内容↓↓↓
1、延期交付的原因及结果：
因受前期YQ及政府和相关部门采取的防疫措施等持续客观影响，本项目工程施工建设及验收工作进度受到严重干扰，无法于2023年9月30日如期交付，同时《商品房买卖合同》中关于取得不动产权证的时间亦作相应顺延。
2、交付时间待定：具体交付时间以我司向您发出的房屋交付通知书为准。
3、目前项目进展：目前本项目工程已基本完工，并处于扫尾和验收阶段。
↓告知书原文如下：
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随后，也有业主向工作人员咨询延期交付的时间及如何赔付，得到的答复是：
1、根据江宁区的验收情况来看，一般验收周期为2-3个月左右的时间，所以本项目预计需要延期交付2-3个月左右。
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2、由于目前的具体延期的时长不能确定，无法计算具体的补偿金额和补偿形式，所以我们也愿意待正式交付时再与业主协商沟通具体的补偿事宜。
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德信星宸位于正方新城，附近有地铁站吉印大道站，乘S1号线3站即可到达南京南站，项目打造18栋层高25-27层的高层，建筑面积约89、107、127、142㎡。
团团在网上房地产上查询发现，项目备案的拟竣工时间的确为2023年9月30日。
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如今，业主收到延期告知书，德信星宸延期交付已成定局，一批业主欲哭无泪。
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小区尚未达到交付标准最新实探来了为了求证项目的建设进展，团团刚刚来到德信星宸小区实探一番，目前小区到底进展到哪一步了？站在路口，团团看到德信星宸基本所有楼栋的外立面已完成施工，玻璃安装到位。
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小区外立面呈米灰色调，整体色调大气简约。
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由于下雨的缘故，小区地面一片泥泞，部分路面还有不小的积水。
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从现在的施工进度来看，部分区域的绿化覆盖率较高，小区已经种植了不少树木，高低错落，还有大片的草坪。
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楼间距大，尤其是中心景观两侧，未来可保证充足的采光与通风。
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不过，从目前的整体小区情况来看，小区内的道路没有修缮完毕、绿化还未施工完毕、部分公区还在修建、入户门厅正在施工、部分楼栋的房屋正在进行室内装修等，小区远远没有达到交付标准。
1、道路仍在修建小区道路还未完全建设完毕，包括通往绿化公区的小路，楼栋比较靠后的道路，目前还处于施工状态。
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2、绿化还未全部完工除了中心区域外，德信星宸的其他区域绿化仍在施工当中。靠近售楼处的楼栋公区仍是裸土状态，被大面积的黑网遮盖。
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靠近小区后侧的公区，目前工人开始栽种树木，地面还摆放了不少树木。
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3、房屋正在内部装修
小区单元门施工完毕，门口摆放了不少机器。
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小区的入户大堂并不算大，如今依旧处于施工阶段，内部放置了很多施工材料。
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电梯已经安装完毕，团团实际操作了一下，目前电梯还不能正常运行。
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部分楼栋的电梯厅还在装修，地面上大片黄土等施工材料。
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有些房屋内部正在装修，乳胶漆已经上墙，室内堆满装修材料。
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在实探过程中，团团发现样板间正在拆除中，现场还有装修标准、样板间参观须知…
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部分房间里的空调已经摆放到位，另有一些空调正在安装过程中。
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从现场来看，整个小区仍在加紧建设当中，施工工具、建筑材料摆放在路上，内部场地有不少工人正在施工。
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备受争议
德信星宸去化不佳
除了延期交付之外，德信星宸也一直备受争议。2月初，德信星宸发布紧急通知，项目宣布全面收回销售优惠政策。
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紧接着3月-6月，德信星宸却一再推出特价房源，优惠房源单价最低1.9万/㎡起，比此前的销许价格要低2000元/㎡左右。
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截止目前，德信星宸共推出了1989套房，项目还有681套房源未售，整体去化约6.5成。
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如今，德信星宸面临延期交付，让整个项目蒙上一层阴影，后续事件将如何发展，我们将持续关注。
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