住建部发布最新规则“认房不认贷” 这句话是什么意思呢？
大家好！欢迎来到《深莞穗居家网》我是小陈7月27日，住房和城乡建设部部长倪虹在宣布中央政策时称：“为了切实保障人民群众的合法权益，中央大力支持刚性和改善性住房需求，进一步降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。”
有好多人不明白认房不认贷是什么意思，说的通俗一点就是购房者只要你名下没有房产，你再购买就是按首套房算。如果你名下有房产，不管你是贷款买的还是全款买的，再购买就是二套房指标。
如果你想把它变成首套房，就要把自己名下的房产转移或者卖掉都可以。哪怕你转移卖掉的那套房，你还继续还贷，你再购买都算首套。
这和以前的认房认贷还是有区别的，以前买房的政策要看你名下有没有房产，还要看你的贷款记录，有贷款记录就算二套房，那么首付50%起步，而且贷款利率会偏高。
这次的政策确实方便了大部分群众！
第一：有些想换房的人，碍于二套房首付过高、利率过大，而"认房不认贷"可以减轻购房者的首付压力，让他们能更轻松的选择居住地方。
第二："认房不认贷"可以提振楼市的购买率。在当前楼市低迷的情况下，可以很好的刺激下房地产，未来楼市肯定会有所反弹，出现向好的局面。
总之，在当前经济下滑、失业人员增多和就业人员困难的状态下，国家颁布这样一个利民消息，又有多少人能够享受得到，这个政策要是在前两年出现，那或许是另外一个景象。
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：深莞穗居家网
页:
[1]