固定资产哪些是动产哪些是不动产？
初级会计实务中，固定资产的学习，哪些资产是动产哪些资产是不动产？不会区分。 这是两套不同的概念，固定资产一般是会计上的概念，动产不动产是法律上的概念。简单理解，动产会动，不动产不会动。动产和不动产的区别主要在于主要权利的设立方式，以所有权为例，不动产以登记设立，动产以交付设立，不动产以登记作为权利外观，动产中的普通动产以占有作为权利外观，目前的司法体系下，不动产有“房本”，动产则没有“货本”来证明对动产的权利，货物的权利人只能自行管理货权，自行保障权利。 本人是一家做固定资产管理系统的SEOer，给大家提供新鲜、深度、有料的固定资产管理资讯，与您零距离答疑解惑各种资产管理问题。 企业会计准则 中都有明确区分 可能你把这个问题想复杂了？其实就按字面意思来，不会动的就是不动产，比如房子，肯定不能搬来搬去吧，它建在哪里就一直在哪里吧，它就是不动产；会动的就是动产，比如汽车。 根据财政部《企业会计准则 第四号》
第二条 下列各项适用其他相关会计准则：
（一）作为投资性房地产的建筑物，适用《企业会计准则第3 号——投资性房地产》。
（二）生产性生物资产，适用《企业会计准则第5 号——生物资产》。
固定资产是指：
1）为生产商品、提供劳务、出租或经营而持有的
2）使用寿命超过1个会计年度
具体说来，可以将企业的固定资产划分为厂房、机械设备、车辆等；
动产和不动产，则是法律词汇，《物权法》第二条规定：因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。 本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
动产和不动产的区别在于，不动产物权变动以登记为准，而动产则以交付为准。
《物权法》第九条： 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二十三条 动产物权的设立和转让生效时间
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
第二十四条 船舶等物权登记
船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
第二十五条 动产物权受让人先行占有
动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。
不动产，指土地使用权、房屋所有权；除此之外属于动产。轮船、飞行器、汽车，属于特殊动产。
因此，固定资产中，厂房属于不动产，而其他诸如机器设备、汽车等属于动产。
注意1，用于投资的投资性房地产不属于固定资产。
注意2，土地使用权属于无形资产，不属于固定资产。
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