什么时候能取消公摊面积？
政策啥时候落实河北 别给我扯什么取消公摊单价会涨，我只有一条要求：全球房价排行榜里，各国都刨掉公摊面积。
没别的，我中华儿女就是不甘人后，就是要争个第一！赢！ 看到一群大聪明在那高喊：取消公摊就会影响小区内的绿化和设施
一个两个也就算了，一大群这么说的，我说你们脑子里装的到底是什么啊？
国外没有公摊面积，你看看有几个楼里没有健身房的？哪个小区没有儿童娱乐设施的？
国内有公摊面积，有多少楼里有健身房的？有多少小区有儿童娱乐设施的？
房市就是被你们这帮人给捧臭脚捧坏的，房地产已经是买方市场了，谁敢对新楼盘建设做减法？你试试看你能卖得出去一套房？ 去除公摊面积，你会发现全球房价前十榜上有七个中国城市，且包揽前三。
中国所有城市（地级以上，包含港澳差不多三百个），均在世界房价五百强名单上，如果不算县郊只算建成区那就是四百强。
我们xx主义不要面子的啊？
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评论系统吞的，与我无关 先说结论，永远不会取消住宅公摊面积，取消公摊面积有百弊而无一利。
因为广大人民群众反对取消公摊，政府也不愿意取消公摊面积。
第一，取消公摊面积极大的减少了广大人民群众的纸面财富。现在中国居民百分之九十以上的有一到二套住房。如果政府真的取消公摊面积，那就要重新测量住宅面积，换发房产证。那样，现在一百平米的住宅，去掉公摊面积，变成了七十多平米，纸面财富大大减少。老百姓心情肯定变的低落，民族自豪感自信力都会极大的降低。有的男青年拿着七十平米的房产证去相亲，也会被女方鄙视，成功率也会降低。
前几天，有一个亲戚买了一套新房，请我们去做客。亲戚拿出房产证向我们炫耀，120平米啊，终于住上大房子了。兴奋之情，溢于言表。实际上他那个房子公摊百分之二十七，套内面积只有86平米。试想，给他换一个86平米的房产证，他是不是会很不高兴啊。
第二，中国的国际形象会受到极大损害，国家硬实力和软实力受到影响。前期，中国有关部门曾公布一个数据，称中国居民人均住房面积达到40平米。已经超过一些欧洲国家，直逼美国。美国吓得发抖发慌。因此收买少数卖国公知和媒体，忽悠一些不明真相的群众，要求取消公摊面积。我们可以算一笔账，如果按照欧美的计算方法，我们人均40平米住宅面积，去掉百分之二十五的公摊，就变成了30平米，如果再进一步只计算使用面积，就剩下二十多平米，我们的人均住宅面积与欧美就差了一大截，显得我们在民生方面太落后。这就是境外敌对势力忽悠我们取消公摊面积的狼子野心。幸而有关部门看透了他们的罪恶目的，坚决不上他们的当，就是不取消公摊面积 公摊面积取消已经迫在眉睫
有人说，“开发商不傻，取消公摊会提高每平单价和物业费，一样的。”这个观点是十分无知，可笑至极。
公摊面积这个东西，就像不透阳光的墙，阴暗的一面操作一些违法违规的东西，你永远看不到，但是取消公摊，按照套内实际计价，就好比暴晒在阳光下，大家交易是清清楚楚明明白白，即使单价变高又何妨，至少是信息对称，至少是公平公开，至少是花的钱清清楚楚，没有权力寻租和打擦边球的情况，开发商就再无暗箱操作的空间，想违规没有方法。
我一再强调，房地产未来要想发展好，取消一切不合理的规定是势在必行。什么叫优化营商环境？什么叫扫除一切交易市场障碍？那就是要破除这个市场一切不合理的东西，只有这样才能从新焕发市场活力。
为何取消公摊或者取消预售制这种不合理制度一直存在？社会呼声如此大缺迟迟不落实？因为这其中动了哪些人的利益令人深思，只有买房人成为了被宰羔羊。
房地产市场当中前段时间烂尾楼的预售制，到最近几年反复提到的公摊面积。再到团购费，茶水费，二手房高额中介费，值得思考。房地产到今天开始出现下行，已经到了不得不取消不合理制度的阶段。未来如果仍然不能破除不合理制度，会影响大众情绪和信任，一旦在房地产市场引发信任危机，后果是很严重的。
社会车轮在向前滚动，顺者昌，一切不适应时代的东西终将被淘汰，最近几年大家一再提到，并且大众关注度高，期待取消的制度，终将在舆论发酵到一定程度到来，只是时间问题，只是希望那一天早点到来。
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没想到回答引起大家的关注，感谢大家的点赞
上述回答里面涉及
有人说，“开发商不傻，取消公摊会提高每平单价和物业费，一样的。”这个观点是十分无知，可笑至极。
我所说的可笑至极，是因为你要看看这句话是谁说的，能说这句话的人无非是公摊面积的既得利益者，每一个买房人拿出血汗钱的人都不可能说这句话，所以我认为说这话的人真的很可笑，因为你本身就是既得利益者，说这句话无非是催眠和谬论合理化
现在，很多房地产类不合理制度的讨论，都会跳出来很多砖家和既得利益者给大家催眠，你想想，把本来不合理的制度。用一些牵强附会，或者转移注意力的手法，说成合理，这本来就是很荒唐的。
在这些不合理制度面前，大家只需要掌握一条法则，自然能够看清事实本质，法则为:看谁是既得利益者。
取消公摊，有利于老百姓和买房人，不利于谁？大家自有论断。
公摊面积一直存在，不利于老百姓和买房人，有利于谁？
一切转移注意力和妖魔合法化的论断，都是没有任何意义的，谁站在广大老百姓的对立面，谁就会被不以人的意志为转移的历史车轮所淘汰。
事物的发展遵循物极必反原则
当开发商已经不满足百分之十的公摊，甚至到最近事件里面提到的快百分之50公摊，贪婪到极点，已经让老百姓怨声载道时；
当资本野蛮生长到大家都想躺平时，房价高到已经影响很多人恋爱结婚生育时；
当预售制，这个被大多数老百姓诟病，已经让开发商贪婪到烂尾跑路，老百姓连楼都没得住，楼钱两空，犹如庞氏骗局时。
这一切的一切，都在走向极端化，让人们无路可走，老百姓忍无可忍，无需再忍，各种不合理制度引发的不可调和的矛盾，才真正让很多人有了清醒的认识，然而这仅仅是打响房地产全面改革的开始而已。
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感谢大家的关注和点赞。
这里面很多人认为，取消公摊，会提高售价，让价格看起来很贵，这里给大家解读一下。
我们在经济学中，定义价格，必须要剔除隐性价格，也就是现在的标价我们不会去看，一定要去掉公摊，按照你实际套内面积的价格，才是消费者购买的真实价格。
公摊的存在，实际上，让价格变得“美化”了，看似低了，实际上是对购买者的催眠而已，是一种套路话，可以理解为pua，我们说，取消公摊，价格变贵，不是真的变贵，而且剔除了隐性的价格，让真正的房价暴露在阳光下暴晒，也让开发商的暗箱操作无处遁形，这对于消费者是绝对的好处，为何既得利益者不愿意取消公摊？
一个是他们暗箱操作的空间没了。
一个是他们催眠消费者的套路没有了，套内面积的房价看似变贵了，被作为公开的标价，很多人会更不愿意买房子，但是大家要注意，不要继续活在梦里了，从现在开始买房子，一定要算算你的总房款除以套内实际面积，看看你的实际单价，不要继续被pua了！！！
其实这几年，开发商多少会赠送你一些面积，这实际上就是公摊逐步退出历史舞台的信号，网上所谓文章或者专家说的，楼道，消防连廊，是共有空间，必须共同承担，就是一种pua！
你作为开发商，卖的房子那么贵，难道盖楼房，楼梯和消防空间不是你开发商应该承担的责任和义务吗？难道这个公共空间的管理和维护不是你开发商应有的责任吗？
他们把一切责任甩给了消费者，实际上就是在诡辩和狡辩，就像是古代的谋士，白的说成黑的，黑的说成白的，世界上，即使是香港或者其他发达国家，都是按照套内面积计算，清清楚楚明明白白，没有套路，公摊面积是作为居住条件，你开发商应尽的义务，没听说哪个国家楼房不盖楼道的！
公摊面积就是对消费者的一种转嫁行为，是一种剥削和pua，把本不合理的制度合理化，但是如今的房地产市场，本来极度萎缩和萧条，开发商所谓的赠送面积，大家不要当做是一个恩惠，而是一种营销的噱头！只是把本该属于你的空间，还给你了一点点，当然本来那个卧室，就是属于你的！
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