碧桂园真碰到困难了，谁还能出手救它？
碧桂园真碰到困难了，谁还能出手救它？ 碧桂园暴雷，资不抵债，主要是银行监管机构 的责任。企业借贷很正常，但是银行任意放贷，专业水平差，资产评估能力差。现在银行的错，要zf全民买单。 政府救不救，我作为底层老百姓管不着，但是烂尾房问题，作为政府必须解决了。无论是把爆雷的房企高管抄家也好，还是把许老板，杨小姐全家控制也罢，不能让他们赚钱了当外国人享受，缺钱了当中国人哭穷。 每一个暴雷企业的背后，都有一些高工资多领导
有人希望政府出手救碧桂园，不知你们是否知道碧桂园总裁莫斌的收入，说出来吓死你。年薪高达1.3291亿元，折合下来月薪是 1107万，日薪52.7万，时薪更是达到了惊人的6.59万元。这样的收入水平在许多人看来简直是天文数宇。这些钱难道不是亿万老百姓辛辛苦苦挣来的！救？为什么要救？
现在最大的问题是，他们都在用企业有限责任制做挡箭牌，都在用破产法当后盾，都在用破产重组当退路，都在用境外企业控制境内资产以隔离风险，都是把债务留在境内，利润拿去国外，都在做违约没风险，首约要亏钱的事情，你今天敢救一家，明天就会冒出来100家等着你救，不是说我铁石心肠啊。如果说这些事儿最终受益人都能合理和把的坐享其成，那我们宁愿不救。现在市场上有一个非常不好的信号，各路喉舌都在施压住，恒大你不救就算了，桂园你再不救，那就不是对房地产的影响，而是对金融、对经济复苏的全面影响，从地产销售就能看到。房地产整个产业都在不断萎缩当中，连着整个上下游300多个产业东西都卖不动啊。所以他们呼吁啊，尽快彻底解绑楼市，取消限购，恢复给地产企业的贷款，不要错过这个时机了，再晚就来不及了。甚至有专家学者说，面对通缩局面，大概率还要降息，那么汇率还要进一步下跌，如果汇率跌，这个人民币的国际化是不利的，只要汇率跌，二级市场的外资还会流出的，市场再度下挫，对于全场信心将是重大不利影响。所以当前工作的重点让房地产恢复正常，这是个路子，是快速刺激经济起飞的路径啊。听听，听听这些人有理有据的为地产站台啊，什么叫恢复正常，继续让他们玩利润私有化负债全员话题套路吗？这几年咱们忍住。不乱投资，不乱创业，待到资金找到新的蓄域池，我们顺势而为就好了，切莫这个时候被他们洗脑，当西盘侠一定要保持定力。 为啥要救？
上面的人有啥损失，没损失急啥呢？
急得是谁？
这些人急关他们啥事，他们只要封锁信息，避免引起动乱就行。
痛苦又不是他们。
不会急的啦。
该吃吃，该喝喝。 政府是不可能救碧桂园的。
原因四个：
1、碧桂园的土储结构，大部分都在三四五线城市，这些城市的未来楼市行情一眼可见到底。以后的地产走的大概率是结构性行情，除了一二线城市，剩下的绝大部分中小城市的楼市会陷入长期缓慢下跌的过程，量和价都会跌。
从算账的角度看，碧桂园的很多项目可能回报率过低，直接砸钱救或许会面临直接的损失。这个损失算谁的？国有ZC流失的帽子，扣谁头上都不是小问题。
2、有没有能力救，以及ZC空间的问题。
昨天看了一个数据，今年前七月地方债再度新增5万亿，如果算上之前的65万亿左右城投债，35万亿左右地方债，各类地方债余额已经突破100万亿了。即使富余如广东，地方债的压力也是有的，而且还要腾出政策空间，解决经济下行期的其他问题，比如城投违约，保交楼等。
3、基于公平性的原则，谁都不能救，但也不能都不管。
之前恒大倒下，也是先有一个求救的过程，但是并没有出手直接救。富力倒下，也是没有直接救，国资战投也是爆雷以后的事情。合景泰富、海伦堡等粤系房企倒下，也没有见政策出手救。
轮到你碧桂园了，不可能因为你规模大，然后就必须救你，论规模的话恒大跟碧桂园差不多。富力、合景泰富也没差多少规模，按道理都可以救。所以，债务违约可以，但是保交楼还是必须完成的任务，后面还会逼你砸锅卖铁保交付，政策的作用主要体现在这块儿。
4、之前没救现更不会救，最佳时间已过。不过，即使债务违约躺平，两位杨老板未来的日子，也会比恒大好过得多。前不久碧桂园服务的股权才被坚持，然后还被捐赠了一些到国强基金，这些还只是一部分财产。
自救一可能了，政府那么密集的救市政策，要是能自救也不至于到这一步。
所以，碧桂园大概率是走恒大的老路。
页:
[1]