shower 发表于 2023-8-16 18:55:23

一个不懂装修的人怎么装修房子?步骤该怎样?

一个不懂装修的人怎么装修房子?步骤该怎样?

示指哥 发表于 2023-8-16 18:55:55

来更新一波~
房子装修流程全攻略,装修小白看这一篇就够了!
一、装修前的准备工作

1、了解装修一套房子要花多少钱

同样一套房子,有人告诉你花了七八十万装修不奇怪,人家可能更追求居住体验和质感。可要是只花了三五万,就得留个心眼,这个费用除去人工,也就剩下一两万,拿什么保证材料的质量和环保?
想知道装修一套房到底要花多少钱,最好的办法是参考当地的平均装修费,这样能保证材料和人工单价相差不大,即使总价有浮动,也能在预估的范围之内。
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2、制定预算表

装修一套房子,要在4个地方做好预算:基础装修,主材,家电设备,家具软装。
基础装修和主材也就是咱们通常说的硬装,大家用上面的装修计算器能算出来。
常见的大设备:中央空调、地暖、新风,三样都要,至少得 4 - 6万;
全屋电器和家具:在全部买新的前提下,至少要准备 6- 8 万,上不封顶。
在预算有限的情况下,比较理想的分配方式是:
基础装修 30%:施工+辅料,也就是”水电瓦木油安装“六大基础工序;
主材 30% - 35%:门窗、瓷砖、地板、全屋定制、厨卫吊灯等;
家电设备 20%:中央空调、地暖、新风、电视、厨房电器等;
家具软装 15%:床、沙发、桌椅、窗帘等。



这些地方,不建议省的地方是基础装修,这部分主要是人工费和辅材费。人工费是装修中最稳定的一项,基本上省不了,即使省了,工人不认真干活,后续麻烦不断。而辅料决定房子的基础质量,特别是板材和胶水含有胶水,也别用质量太次的。
剩下的主材、家电、设备、家具等,是能省的地方,把基础装修的费用摘出来之后,把需要的设备、主材、全屋定制、家具等全部列出来,利用平时空闲的时间,多跑跑建材市场,找到物美价优的材料。
按照下面的表格,自己做个预算,把需要的东西分门别类地填进入,再按照自己的具体预算做增减。



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3、梳理装修需求

知道了装修房子要花多少钱,接下来就想想要把钱花在什么地方。
在需求这一块,小白的脑子里往往是一片空白。
建议先根据自己和家人的基本情况,把不得不做、必须要有的需求列出来,比如:
1)三代同堂,卫生间要做干湿分离提高使用效率;
2)冬天太冷了,装个地暖好过冬;
3)旁边是小学,得换个断桥铝窗户隔音;
4)平时加班多,要有个独立书房;
5)不喜欢家里灰多,阳台必须封起来;
至于其他的需求,设计师一般都会有一个需求表让你填写,填完之后,房子的整体规划也就出来,这时候再商量一些细节问题也不迟:
▼ 需求表如下



4、确定装修风格

常见的风格有中式、日式、北欧、法式、新中式、奶油风、极简风等等,重点是多刷图,把看中的图片保存下来,发给设计师。
这里要注意的是1)造型越多的风格,价格越贵;2)造型越简约的风格,价格越贵。
先说造型多的风格,比如说法式风,一般会有墙裙、石膏板、石膏线、拱形门洞等造型,这些设计在装修里面都算是个性化设计,需要加不少钱才能做出来。
▼法式风的石膏线和门洞造型



再来说有简约造型的风格,简约不等于简单。简约在设计手法更简单的情况下,依旧能实现功能,所以越简约的设计,价格也越高。
比如说无主灯,把灯具和轨道隐藏起来,布线和吊顶都比较费钱。再比如说隐形门,就门本身来说,便宜一点的一两千,和普通的木门差不多。但是隐形门要根据墙体或柜子的背景来设计和施工,设计、人工、五金合页等,一加起来,到了五六千.
▼隐形门



在预算有限的情况下,尽量避免造型过多或造型过于简约的风格,因为这会让我们的装修费用更高。比较推荐北欧风、日式风等造型较少的风格,比起造型,更注重实用性,通过软装搭配,也能装得好看。
如果你打算找装修公司装,北欧风、现代风、日式风等比较简单的风格能免费出设计,省了一笔设计费。
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请不请设计师,主要由自己的预算和需求决定。
我把设计师分为三种:
1)业主自己,完全免费,小白慎选
2)装修公司的设计师,一般免费,适合追求实用性的业主,把在网上看到的图片发给设计师,不是太复杂,基本上都能实现。
3)独立设计师/工作室:收费在200-500元/㎡,套内100㎡的房子,设计费至少1万。适合追求个性化的业主,会把设计方案修改到你满意为止。
咱们要清楚一点,网上看起来精致的家,哪怕是60平米的小户型,硬装费用(不算家电家具)也得二三十万打底。不要相信什么低价装出高级感的话,要装得有质感,首先材料得有质感,工艺得有质感,还要配合全屋灯光设计,哪一项都烧钱。如果肯在设计上砸钱,即使选装修公司的全包套餐,设计师也能装出你想要的效果。
怕就怕花钱请了独立设计师,结果没钱买相应的材料,依旧实现不了想要的效果。
所以,如果想要找独立设计师,除了让设计师出设计的费用,还要预估整体的装修费,明确表示要在预算范围内完成装修,才能签约。



5、了解装修方式

有三种装修模式:
清包:工人只负责施工,自己买装修要用到的所有辅材和主材。
半包:装修公司负责施工+辅材,也就是基础施工,自己买门窗、地砖、地板等主材。
全包:装修公司负责施工+辅材+主材,也就是硬装由装修公司包了,自己买家具家电等软装。
哪种装修方式更省钱?
三种方式中,清包理论上最省钱,毕竟没有中间商赚差价。但对第一次装修的小白来说,难度太大,小白慎选。清包自己负责所有材料和损耗,很容易花大价钱买到质量一般的材料,得不偿失。
半包装修和全包装修哪个更划算?
房子的硬装主要是基础装修和主材两个部分,不管半包还是全包,基础装修的费用差不太多,主要的差异在主材上。
主材档次相同的情况下,半包和全包的硬装费用差不多,全包还能便宜一点。因为装修公司能以批发价拿到主材,业主去买就是零售价。即使装修公司加点价再卖给业主,也要比在市场上买来得划算。
全包提供的材料一般是大品牌,如果超过了预算,更建议选择半包,自己在市场上找价格较低、质量过关的主材。



装修费用能接受的情况下,半包和全包到底怎么选?
可以从以下几个方面思考:
1)没时间选全包,有时间选半包
理论上来讲,全包装修不用担心施工和材料,在关键节点验收即可,最为省心省力。
半包得用周末或其余空闲时间去挑选主材。虽然主材只有那么几十种,但却有上千种款式。选择越多,越需要时间做决定。
2)追求设计感选半包
对设计有强烈要求,选半包,自己买主材有绝对的选择权;
没有特别个性化的要求,选全包。尤其是小户型,住进去之后,瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了,影响并没有想象中的大。
3)小户型优先选全包,大户型优选半包
60㎡ - 90㎡的小户型推荐选全包,用的主材少,自己去市场上买是零售价,不如用装修公司提供的省心省力;
120㎡往上的户型比较推荐半包,因为装修公司能提供的材料规格有限,特别是橱柜、门等非标准品,要适配大房间,要加不少钱,不如半包自己去买;
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想好找找施工队还是装修公司来帮忙装修。
施工队和装修公司有什么区别?
说一个行业”秘密“:部分装修公司不养自己的工人,签约后会给合作的施工队装修。也就是说,甭管找装修公司还是找施工队,干活的真有可能是同一批人。
是不是直接找施工队得了?也不是,区别还挺大。
装修公司不直接养工人,不代表没有施工标准约束工人。即使干活的是同一批人,装修公司能保证你家的施工质量比隔壁邻居家的施工队要好,流程更规范。
施工队的好处是便宜,比装修公司的报价便宜15%-20%左右,售后啥的就不要想了。装修公司虽然贵,但有一系列的质保和售后保证,比如水电等隐蔽工程一般会质保5年,表面工程质保2年。
二、施工阶段

1、拆改阶段 (2-3周)   

1.材料进场、验收(半天)   
2.拆改交底(半天) 再次确认敲墙的位置,跟工人讲解技术方案   
3.主体拆改(2-5天)①不能敲承重墙②不能太大力硬敲   ③ 如果业主没时间在场,需要把要敲墙体交代清楚,可以用粉笔画出来,以免师傅敲错
4.新建墙体(2-5天) ①记得使用轻体砖,做完记得挂网    ②砌墙不能一天砌完,砌好的砖体没完全凝固,重量过大,容易墙体下沉出现裂缝③如果是有壁挂的柜体或者洗衣机,需要加固处理    5.门窗拆改(1-2周)不是必做项,注意保护好房屋结构不被破坏,做好加固处理   
6.测量新风、中央空调点位(约一周) ①新风柜式机可以和家具同步进场安装②一般水电做完之后安装,这个节点过来看打拆后的现场测量,然后出规划方案
7.初次测量橱柜尺寸;其余定制类可预约上门(1天)①厨房水电图是由橱柜公司提供的,拆改完成前须拿到厨房水电图;   ②浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门
8.清理垃圾(半天)   
9.预定防盗门、窗(提前半个月到一个月)   
10.预定厨卫设备厨卫用品尽早订购,主要为了精确尺寸,也可以让自己从另一个角度去反推插座数量、插座高度是否正确。避免后续遗憾,但所有预定的产品,此时先别搬回家,会非常碍地方
有两点建议:
1)拆改很费钱!拆除、新建墙体、垃圾清运、材料上楼都要单算,格局没有大问题,尽量少拆改;
2)小户型、拆得少,按项目包更划算;大户型、拆得多,建议一口价包死;

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2、水电改造(2-3周)      

1.水电交底、定位(1天)   集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家,确定使用方式及摆放安装位置,一起进行水电定位,由厂家和水电工进行水电交底(用粉笔在墙上标注好、有图有序号 )      
2.电路改造(1-2周)   做完电路后,一定要问施工方要一份电路布置图,以后检修或在墙上钉钉子时,防止电线被打坏。


3.水路改造(1-2周)
①走顶不走地
②施工前注意保护下水口
③做完改造后记得做水管打压测试
④避免开横槽,尤其是承重墙
4.水电验收(1天)检查管道是否有死线,漏电开关安装是否正确、灯具试亮及灯具控制性能是否良好。   
5.安装挡水条(半天)提早安装的话,可以彻底把挡水条的底部封起来,接下来做防水的时候,也可以顺便一起把淋雨挡水条的底部一起刷上,这样就能更好的避水   
6.安装地暖(3-7天)地暖在墙体改造和水电改造完毕后铺设最为合适,地暖回填完后,就不能进行水电开槽,否则会破坏地暖,墙体就更不能进行改动。


7.封闭、安装窗户(1天)要把窗框装好,不然瓦工贴砖的时候没法收口   
8.安装新风、中央空调(1-2天)
①前期做好的测量方案,在水电完工后,可以安装新风、中央空调了②新风、中央空调尽量同时装
9.购买水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材等瓷砖在装修前提前订好,约好交付时间,瓦工第一天开工就要用到   
10.购买地漏铺瓷砖时让瓦工师傅安装地漏   
有 3 点建议:
1)水电材料不能省,选装修公司时,务必查看水电材料是否是符合国标的大品牌,电线要带有3C认证标志,水管推荐用PPR管;
2)水电改造费用比较容易超预算,要和装修公司确认能否提前预估,能否约定实际费用不超过预估的5%;
3)水电质保期至少得10年,也有装修公司能保10年,越久越好。
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1.防水处理(1-2天)
①薄涂多刷,横竖共刷2-3次,不能出现砂眼及气泡②防水至少要做1.8m高   


2.卫生间蓄水试验(2天以上)不低于48小时,并通知楼下住户,和物业一起检查。
3.封闭阳台   提前向物业报备,封窗推荐断桥铝材质,玻璃认准ccc标志更安全   
4.地面找平   
5.补平墙面      
6.补平拆除和做水电施工时挖出的孔洞      
7.做地漏、门槛石


8.预排瓷砖
①如果有特殊铺贴,要提前排瓷砖
②铺贴瓷砖、地砖、踢脚线
③记得多预留3-5块,以防瓷砖破损   

9.瓷砖验收   ①是水平、②是平整度、 ③是空鼓   
10.门窗填缝   
11.包管①记得预留检修口以便日后维修管道②对噪音很在乎的还需要增加噪音隔音棉
12.安装防盗门



13.安装浴缸、洗手盆、蹲便器
①浴缸需要瓦工做靠边处理②蹲便器需要在铺砖之前做好
14.安装窗台石   
15.煤气管道改线(1天)
①瓷砖铺贴完,装橱柜前,做好燃气管道改线②注意有些地区不允许管道改线
16.购买好木工所需材料准备好木材、饰面板等   
17.买入户门(成品)
①一般门制作周期较长(30-50天),记得提前制作
②门的尺寸确定好后,门配件,如门锁、门吸等配件也可以一并买来
③订木地板(提前至少10天)下一木工阶段会用到


18.测量厨卫吊顶开口位置及孔径橱柜、定制家具复尺,确认水槽尺寸   

2点和钱有关的建议:
1)瓷砖的溢价严重,没必要买价格上百的进口或大牌砖,国产中端品牌50元左右的瓷砖够用;
2)瓷砖是除了水电之外,第二大费钱的地方,想省点,就用标准规格和标准工艺铺贴。瓷砖铺贴的价格标准是300*300,600*600,800*800规格的正铺,铺贴小于300的小砖,大于800的大砖,或菱形铺、斜铺,人工费要贵2-3倍;
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4、木工阶段(1-2周)      

1.美缝



2.木工材料进场及验收(半天)木材、饰面板进场后、存放于通风、干燥的室内,并注意防潮    3.吊顶施工   
4.饰面板安装现场木工制作,如衣柜、玄关柜、书柜   
5.安装窗帘盒   
6.安装门①室内门一般是刷漆之后再安装②但如果是现场木工做隐形门,这个阶段就需要现场做
7.木地板安装需要等吊顶、内墙面、门窗安装好才能进行   


8.木工验收(半天)注意缝隙、结构、破损、转角、拼花、钉眼等细节   
9.安装热水器、墙埋花洒①在排水电时,就要提前把热水器的位置定好②热水器安装,要先装热水器再联系吊顶厂家,吊顶师傅在吊顶时,就会把热水器给包进去   
10.购买灯具      
11.预先买好墙漆墙纸(提前15-20天)

5、油漆阶段(1-2周)

1.漆工材料进场及验收   ①注意材料是否环保、包装与生产日期   ②闻闻乳胶漆是否有刺鼻气味
2.墙面基层处理尽可能保证墙面无浮尘、无浮土    3.刮腻子①至少刮两次②没边腻子批刮间隔时间要2小时以上,但有些腻子不能间隔这么久
4.刷乳胶底漆 乳胶底漆刷一遍即可,遵循一底两面原则,按空间顺序涂刷   


5.贴壁纸、刷面漆   需涂刷两遍以上,没遍间隔2-4小时以上      
6.提前购买剩余建材,如开关插座、卫浴隔断、浴霸等等   最好列一张清单,按空间区域排查,尚未购买且需要安装的硬装产品
再来两点和钱有关的建议:
1)乳胶漆最重要的符合标准,满足国内“十环认证”即可,没有必要追求“五合一”“儿童漆”“无甲醛”;



2)乳胶漆超过3种颜色每种颜色多收200元,刷深色乳胶漆另加5元/㎡,还是大白墙最划算;
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6、安装阶段(一周+)      

1.厨卫集成吊顶安装


2.橱柜+油烟机安装(地柜)   
3.窗帘杆、晾衣架安装   
4.开关插座安装   
5.灯具安装   
6.定制柜安装   
7.马桶安装


8.垭口、窗套安装   
9.安装完补漆(1天)   
10.开荒保洁(1-2天)在硬装完成后,家具家电进场前进行开荒保洁,最好在窗帘安装前完成


7、软装阶段

家具、窗帘、纱窗、所有家电、装饰品   原则上按照先大件再小件的顺序进场。
装饰品甚至可以入住后再慢慢添置。


8、准备入住阶段

1.通风去甲醛(至少三个月以上)   
2.开通电视网络(1-2天)      
3.开通燃气(半天)      

哎,装修路上坑太多!花3个月时间,整理了一份「装修防坑手册」,内容有特容易踩坑的交定金、看报价、签合同、施工标准等,装到哪里看哪里,能避免80%的坑!点下面链接,加我小助手领取!https://xg.zhihu.com/plugin/af58ca96f66ae1fb4ddef523762581ad?BIZ=ECOMMERCE​xg.zhihu.com/plugin/af58ca96f66ae1fb4ddef523762581ad?BIZ=ECOMMERCE

tornado598 发表于 2023-8-16 18:56:15

装修绝对算是人生中的一件大事了,这种覆水难收的大工程,过程走错一步,之后怎么住都不会舒服。​完全不知道装修要做什么?
这套超详细的装修全流程秘籍一定要好好看:



住范儿自摄


1准备工作


在开始紧锣密鼓的拆除、新建等施工流程之前,还有这几项准备工作得提前规划好,才能让后续工作更加清晰和有效率的进行,将误差控制到最小。

1.确认你的装修预算
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1.
预算做两次,自己在拿房后做一次,叫初步预算;而设计师或装修公司给的叫详细预算。

初步预算的作用是:提醒自己,到底能有多少钱花,可别到最后超支了。


详细预算的作用是:装修前详细报价,钱花在了哪,怎么花的,防止被坑。




2.
可以通过两个方式了解当地装修的普遍装修价格:

● 通过网上的装修价格计算器
很多网站的装修计算器都需要输入电话号码才能给出结果,注意保护个人信息隐私。

● 询问最近一两年内装修过的朋友和邻居
一定是近期,超过三年的话,价格就没有参考性了。

也不是简单的询问,最好实地去参观,了解都用了什么价位的材料,有没有做特殊的造型和装饰,有没有大量的定制家具。




3.
以套内面积计算,每平米1000~1500的装修费用(硬装,不包括家具和电器)是中等预算,能做到中端的效果了。


4.
在自己的预算上需要再留出20%以作备用。

5.
确认要不要请设计师。设计师一般都是按平米赚设计费的,以100元/㎡收费的设计师为例,100㎡左右可能会收取1万元的设计费。

设计师可以帮你做出完整包含装修、家具的预算,电器上也会给出建议(具体参考不同设计师的服务范围)。




6.
装修公司大多不负责家具和电器,所以还要预留出买家具和电器的钱。

不请设计师直接找装修公司的话,装修、家具、电器的花费比例是2:2:1。

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7.
二手房需要加上相应的拆除费用,但是有的区域不需要拆除,都可以适当地调整装修预算的。

8.
只做半包(只有人工+辅料),自己购买主材的话,可以先到装修公司询价。

一般家庭装修的主材是指墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。

把施工费用从装修费用里扣掉,剩下的就是留给主材购买的价格。

9.
有些定制产品,像是窗户、定制柜需要根据情况报价,那么就先留空。总结下来,装修预算就是需要一个先整体后局部的思路。



住范儿自制

2.装修前看好家具和电器

1.
装修前提前定下大件家具电器,就能确定家具和电器部分的预算是否充足。

还能尽早确认家具的尺寸和样式,方便挑选建材、确定插座开关和灯的位置。

在后期装修的时候,省钱省时间。

2.
几乎所有的家具店和电器商店都支持先订货、后送货的方式,购买或交定金后暂时不提货,在合适的时候再要求店家送货上门。





3.
如果对方不支持这个方式或是网购,也可以先挑好记下货号和尺寸,不过在提货前两三周,得提前向店家确认是否还有货。
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3.确认装修公司能 / 不能做什么

1.
装修有清包、半包、全包三种装修模式。


清包是你能控制装修流程的大部分,自己去选购材料,然后自己找工长/施工队来进行工程的承包。除了需要了解装修流程外,还需要投入大量时间和精力。

半包由施工方来负责施工和辅料的采购,主材还是由自己负责,可以找装修公司或者直接找工长/施工队都可以。但是需要你有一定的装修知识,能独立选购和鉴别装修材料。

全包就是包工包料,从设计、选购到施工由装修公司全部负责,也比较省时、省力、省心。选择靠谱的装修公司尤其重要。



住范儿自摄

2.
新风、地暖、中央空调、净水、暖气、燃气等专业设备,有代理商负责销售和安装,需要你自行联系。


3.
门窗一般不在装修公司套餐内,需自行联系。全屋定制更是有很多知名品牌,同样需要你自行联系。


4.
橱柜、烟机灶具、马桶花洒等都包含在了装修公司的业务范围内。



刚装修完的厨房

5.
大部分的装修公司都会展示出油漆、木地板、洁具等材料,这些主材是可以供屋主挑选的。




4.一切问题联系物业

1.
装修一定是要报备物业的,物业也会进行相关的管理,有些物业会收取一定的费用和押金。

2.
在诸如拆改墙体、开门洞、改飘窗、影响大楼外观的改动时,无论装修公司怎么说,一切以物业公司的要求为主。




3.
如果是老旧小区没物业的话,可以找房管局,装修前(按规定)也需要先报备房管局的。

4.
凡是需要和物业或邻居打交道的事情,一般都需要自己出面,如申请装修许可证、扔建筑垃圾、卫生间防水试验等等。

5.
装修钻洞开槽声音都非常恼人,整栋楼的邻居都会听见。装修之前和邻居打声招呼,装修过程会顺利很多,你也不想还没住进去,就制造邻里矛盾吧?



住范儿自摄

5.设计方案

1.
量房,确定设计图纸、设计方案和施工报价。

确定是否需要安装地暖、新风、中央空调、净水设备、新建空间(衣帽间、储物间等)。

跟设计师沟通方案,提出自己的明确需求,比如风格、空间设计(拆墙砌墙等)、平面布局(家具摆放等)、水电点位、照明布置、定制家具设计和软装设计,最后出效果图和施工图纸。
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想装的电器、想买的家具,最好在画图之前就把尺寸告诉设计师,不然等到电器安装时就晚了。



住范儿自摄

6.看报价

1.
有的装修公司一开始没报水电,拆到毛坯了让你额外出钱;还有装修公司以很低的价格报了水电改造,中途又告诉你资金不够要加钱。

最好的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造,需要的话,价钱固定透明,不允许增项!

2.
有些报价里面不问新旧,只给你一个墙面处理的钱,你的墙面情况和报价没有一个明确的划分,常常多出了冤枉钱。

这是住范儿微信装修界面,给出的墙面翻新不同情况的处理方法。局部修补刷新是指墙面基础情况完好,只是有些年头有些旧,打磨之后就可以直接刷漆。



住范儿自摄

满刮腻子再刷漆,是指墙面有轻微细小的裂缝或磕碰,但是损坏不在基底层,就先用腻子补再进行刷漆。




像墙面脱落的,就需要把表面铲至石膏层。




再严重的比如发霉,或者松动脱落到看到墙体内部,那就需要统统都扒掉,重新挂网做石膏刮腻子,最后再刷漆!




3.
标准的卫生间防水,要求涂料十字涂抹,高度在1.5米~1.8米,住范儿墙面统一涂刷至1.8米。

卫生间防水报价容易出现的问题,一是只做了地面防水,到墙面了就要加钱;二是报了防水但是高度做不到位。




所以卫生间防水必须做,而且施工标准必须明确。




4.
小心报价一拆多。

拿卫生间贴砖举例,一般报价是XX元/m²,但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项。

看似便宜,但是整体加起来,远超过按平米报价的价格。




5.
吊顶、背景墙、榻榻米这些涉及到个性化的木工造型,行业里没办法统一标准,所以一些公司趁机加价,用的多是材料、设计等借口。




这时一定要明确自身要求,进行多方比价。

6.
很多装修公司在报价的时候都爱备注“多退少补”,退是不可能了,补的话就是报价里所谓的增项,分主动增项和恶意增项。

主动增项是指你主动要求的,比如发现照明不够,要求加一个灯口,属于正常情况。

恶意增项就像有些装修公司为了签单,十项只报七项,价钱自然就低,到了实际装修过程,水电墙面防水等等问题都要加钱。

签协议之前了解所有可能出现增项的情况,明确主动增项和恶意增项。

2拆 除


拆除通常有两条路:全拆全改和部分拆改。有保留的拆属于部分拆改,拆除前要对保留部分做保护;无保留全拆掉就是全拆全改。

拆除之后会涉及到垃圾清运,也是一个比较会花钱的事情。



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7.开工交底

1.
拆改之前需要进行开工交底。业主、设计师和工长一同到施工现场,检查原始房屋结构和状况,提出整改意见。

明确需要保留的设施,以及拆改工程,哪些墙要拆,哪些地方要新建墙体,开工交底时标记出来。

2.
确认瓷砖铺贴的位置、刷漆位置、核对报价单及施工进度表。

3.
开工交底最重要的是确定水电和家具的位置,关系到之后电器、插座的使用和家具安装。




4.
提前跟装修公司约好材料进场验收的时间,避免出现质量问题扯皮不清。

8.保护

1.
保护是拆除过程中和完成后做的,对不需要拆除的部位做保护,防止在拆除时遭到破坏,尤其针对二手房翻新改造更是如此。


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不管是全拆全改,还是部分拆除,这几样东西是要保护的,不能随便动:

排污口(防止让建筑垃圾掉进去堵塞管道)
排污管(公共管道,不能私自拆除和移动)
燃气管(装修公司无改动资质,不能动)
水表(产权属于自来水公司,不能私自移动)
公共走廊和电梯间(避免材料搬运时弄脏公共空间)
旧暖气片和暖气管道(不能自己拆,需要由暖气公司派专业人员进行拆除)



要是水泥、钉子掉到排污口里,捡出来可是很麻烦的

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9.拆除

1.
根据需要拆除部位的面积和现状,拆除需要 2~10 天的时间,具体时长视面积、设备数量和物业规定的工作时间而定。

以北京为例,住范儿装修施工的工作时间为工作日的8:30-12:00,下午1:30-5:30。




2.
以旧房翻新的全装为例,旧房装新之前都会拆除这些:

卫生间:马桶、洁具、花洒、门、铝扣板吊顶、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。

厨房:橱柜(破坏性拆除装袋)、吊顶、门、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。

客厅、卧室、阳台:地砖(木地板)、墙砖、贴砖层、吊顶、废旧水电管、暖气等。

以上仅包含最基本装修材料,不考虑拆除龙骨、拆除非承重墙、拆除地柜、吊柜等多种复杂情况。



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拆除时有可能会发现一些图纸上没有表示出来的问题,比如隐藏的梁或承重墙、上次施工时的不规范操作,这些都会影响施工的进度。


4.
承重墙和剪力墙不能拆,简单来说就是图纸上标黑的地方,拿不准的以物业的说法为准。

10.垃圾清运

1.
估算自己家的垃圾数量,可以参照以下数值:家里铺瓷砖或地板有龙骨的,一居室250袋左右,两居室350袋左右,三居室450袋左右。

2.
地板没有龙骨的话,产生的垃圾能比瓷砖和木地板少90袋左右。

3.
不同旧房的复杂程度不同,如遇上龙骨、非承重墙、定制柜、吊顶和大型设备等特殊情况,垃圾数量很有可能翻番。




垃圾袋多为75×110、80×130等规格,差别不大
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垃圾清运分两段:
第一段是工人把垃圾运到小区内指定地点。

第二段是从指定地点运到特别远的建筑垃圾回收处,按车收费,谁运给谁钱,可能是装修公司、物业或者业主自己联系的车运。



杭州某小区的指定建筑垃圾堆放点

5.
垃圾外运费用计算公式为:
总袋数÷40(一辆金杯车最低承载袋数)×400元
总袋数÷100(一辆130车最低承载袋数)×600元

北京外运车常用金杯和130货车,且二环以内只能选用金杯车。金杯车一车能装40-50袋垃圾,400元左右/车。

130货车一车能装100-120袋, 600元左右/车。

实际结果根据自家实际产生的垃圾数量和所在地不同车型、单次运输费用的不同再自行计算。




11.门洞约尺、橱柜约尺

厂家上门进行尺寸测量,俗称尺寸约尺。

1.
因为门和橱柜的生产需要定制,为了不耽误工期,尺寸需要尽早确定下来。


2.
厨房里会根据橱柜的初步设计给出相匹配的水电位设计,确保水电的位置与橱柜达到最契合的状态。




3水 电


水电工程,就是在墙上地上开槽然后埋水管和电线管,布置插座和水龙头还有下水管道的位置。

12.水电交底

1.
在水电交底之前,算好常用小电器数量,预留足够插座。

2.
水电交底主要交代四件事:点位、灯位、开关和水路,统称“旧四件”。新风、中央空调、全屋净水和地暖,统称“新四件”。

3.
看点位,就是检查电器和对应的插座的数量、位置和高度是否合适,这个任务需要你、设计师和工长共同完成。

你列所有的家电清单;设计师设计每个家电对应插座的位置和高度;工长在工地墙上画插座的位置和高度。



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4.
确定灯位和开关,和定点位很类似。

你提照明需求;设计师设计灯位(仅限有开关面板的灯);工长现场画开关面板的位置。



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5.
水路的规划比较简单,一般只涉及厨卫。画好全屋水路图,才不会在需要用水的地方(例如阳台水龙头)忘记装热水。




▲ 蓝色是冷水,橘红色是热水
住范儿自制

⑥最终确定插座、水龙头、淋浴、马桶、地漏的位置, 测量马桶坑距,以便下单订货。

马桶坑距是指马桶的下水管中心距墙的距离,一般有300mm、350mm、400mm、450mm、500mm等尺寸。

⑦空调、浴霸、洗衣机的位置也需要确定,以便规划出所有上下水和电路的位置,并由屋主全部确认完毕,确保一次到位,不必返工。

水电一但开始施工,修改就会非常麻烦。
【10s获取装修报价】详细的预算比例分配,低价不低质,装修能省不少钱!13.水电改造

1.
水电改造准确设计方案的完成,是水电改造前必备的基本条件之一。

一般这一步会由设计师或者是专业的水电师傅来完成。

2.
水电安装分为走天花板和走地面。

厨卫的水电需要走天花板,这样漏水能及时发现,检修也容易。而其他区域则建议走地,布线方便。



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3.
走线要横平竖直,走最短的路线,这也是为了后期安装时避免凿孔打中水电,给用户带来不必要的麻烦。



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4.
水路改造注意事项:

冷热水管不混用,一般水管铺设时,左热右冷,间距是15CM。



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卫生间铺设水管时,首先要确保两个出水口在同一水平线上,并且在同一水平面上。



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管外径20mm以上的水管安装时,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡。

一般水管可以用PVC管卡和水泥固定,电路则需要金属管卡固定,而接线盒需要水泥来固定。



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【10s获取装修报价】详细的预算比例分配,低价不低质,装修能省不少钱!5.
电路改造注意事项:

如果开发商提供的强电电管是PVC管,那么水电改造时也应该采用PVC管;如果开发商提供的强电电管是镀锌钢导管,那么两种管材都可使用。

零线一般为蓝色,火线(相线)黄、红、绿三色都可以用,一般会使用红色。接地线为黄绿双色线,地线是必须要接的,可以防触电。


http://pica.zhimg.com/v2-4a555fd74ab9dd872c2b1f7c5ea62e35_r.jpg?source=1940ef5c

电路的布管原则是强电(供插座与电器使用的强电箱又叫电源线管)在上,弱电(供电视、网路的弱电箱又叫通讯线管)在下。

强弱电分管穿线,保持间距50mm以上。




按规定来说,一根线管里面穿的线所占的线管的空间不得超过40%,多了管温会升高,不利于散热。

不过布线时总有遇到强弱电线管绕不开,不得不交叉的情形。为了避免强电对弱电的干扰,需要在交叉处包上锡箔纸。



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6.
水电施工前,安装中央空调;水电施工后,安装地暖,然后整体回填。

7.
地暖的铺设一般是先水泥找平,再保温层,再加上一层地暖层,最后是地砖或者木地板。

地暖和水电哪个在上的情况都有,地暖在上,地暖不会烤着电线;电线在上,修起来好修。
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14.水电验收

1.
水管安装完成,就可以开始进行打压试验。

把冷热水管用软管连接在一起,形成一个圈,试压器接在任何一个出水口,测试稳定压力值。

屋主最好在现场,因为不仅可以观测到水压,也能检测出哪里有漏水情况,及时修改。



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2.
检查水电改造是否符合工艺要求和设计,确保没有问题后,才会填平修补墙地面,把管线彻底隐蔽起来。

15.“新四件”安装

1.
“新四件(新风、中央空调、全屋净水和地暖)”这四种设备都需要专业的安装服务,可以一件一件买,也可以在一家代理商搞定,后者能减少装修中的沟通成本。

2.
“新四件”和水电是同时进场的,尤其是新风、中央空调和电地暖,这些都要现场和师傅协调怎么走线,具体步骤以新风、中央空调和地暖的服务商说法为准。



中央空调+轻钢龙骨石膏板吊顶

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4瓦 工


与水泥打交道的工人俗称瓦工,砌墙、搞个水泥、贴个瓷砖什么的,总之和水泥相关的活儿都是他们干。

16.砌墙

1.
砌墙可以在水电改造时同步进行,墙体上提前预留出水电的位置即可。

如果砌的是轻钢龙骨墙,是木工负责;轻体砖墙是由瓦工负责。

2.
如果是二手房要开新门洞和砌轻体砖隔断,最好能从原先的屋主那里拿到水电改造图,拆改时注意断电断水,避免发生不必要的危险。



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3.
如果要装壁挂马桶,在做防水之前就要先把马桶的支架装了,然后砌好墙。

17.包管

1.
铺砖之前,厨卫管道大多都要包起来,留个检修口就行,没必要全露着,不然不光难看,瓦工贴砖也麻烦。一般包管道用的是轻体砖。



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2.
带阀门的天然气管道,千万不能包起来。如果楼上或楼下起火,必须马上把这个阀门关上。



可以通过刷漆让它变得好看些

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18.窗户换新

1.
窗户换新不影响其它工序的进行,水电施工时窗户就可以同期安装。

2.
窗户最晚要在厨卫贴砖前装上,不然砖就没法贴。



断桥铝窗户安装
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3.
窗户的工期在1-2两周左右,安装时把玻璃弄碎的情况并不少见,重新做玻璃,又要耽搁好几天甚至好几周的工期。



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4.
考虑到安装失误的可能性,我们可以把窗户工期算成3-4周,一般拆除1周、水电改造1周,那么窗户最好在开工前1-2周就测量。

19.墙地面修补找平

1.
开槽的墙面需要填平,旧瓷砖墙面拆除后,墙面也需要修补。

修补完成之后,才能进行之后的工序。

2.
墙砖铺贴之前,要先用水泥砂浆进行墙面找平,简称抹灰。

在这之前,水管已经被轻体砖包起来了。



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3.
地面如果走了水电管,此时就要用水泥回填平地面。

要是地面凹凸不平,也需要用水泥找平。

20.防水和闭水实验

1.
墙面找平后,就可以刷防水涂料了。多刷几平防水涂料对成本影响不大,干湿区防水高度不一致的话,非常容易让水漏到楼下。



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2.
按照国家规定,淋浴区的防水需要做到地面上1米8的高度,其它区域做到10厘米高。

3.
防水层完成后,必须封闭住下水管道并往卫生间放水,48小时的闭水实验里不能出现漏水情况。

除了亲自在场检查,还需要请物业通知楼下住户协助查看。



不规范施工就会漏水

21.瓷砖铺贴

1.
闭水实验完成后,就可以贴瓷砖了。

贴砖时,需要留出厨房烟道口、卫生间通风管道口,并安装与抽油烟机、排风扇相符的止逆阀。

2.
预防墙砖空鼓,在铺砖之前有3项准备工作:

一是墙面拉毛处理,能够增加墙面粗糙度,更好的挂住墙砖。



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二是要控制水泥砂浆的比例,用于墙面找平的拉毛的水泥砂袋比例为1:12,用于贴砖的袋比例为1:10。



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三是砂子一定要过筛。如果不把杂质筛掉,水泥砂浆的粘性就会降低,瓷砖就容易松动甚至掉落。

3.
铺砖之前,墙砖要先泡水24小时以上,提高含水率,能粘得更牢。



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4.
铺砖是从下往上铺,先用用定位仪标好第一排砖的高度。十字卡可以控制砖缝的误差,确保每条砖缝都是均匀的。



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5.
铺地板之前,地面先找平。

一种方法是比较原始的水泥砂浆地面找平,由瓦工师傅的工艺技术来决定平整度是否精确。

还有一种就是现在比较广泛使用的自流平水泥找平,可以将地面最薄找平在3毫米,平整度也高于水泥砂浆找平。




6.
瓷砖铺贴用墙压地,先铺墙砖,留出最下面一行不铺,然后铺地砖,最后补完墙砖,墙面可以用瓷砖胶薄贴。

厨卫墙面地砖上墙,只能用瓷砖胶,比墙砖用的水泥砂浆贵。

22.瓦工验收

1.
要是瓷砖已经贴好了,可以直接摸4块瓷砖交界的那一个角,来看贴砖的水平。

这个角的4片瓷砖应该都是平整的,没有哪一块是凸出来的;4条砖缝的粗细宽度也应该是一致的。




2.
除非房间本身就不是正方形,否则墙角一定得是90°。如果墙本身有些歪斜,那也能用水泥修正。

拿书角或者瓷砖角往墙角一对,你就能看出来墙角是不是90°了。



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3.
改管道的地方在水泥封上之前,得刷一层防水涂料。



改变地漏位置的移位管,周围也要涂防水
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4.
地漏要装在卫生间地势最低的地方,瓷砖要整砖开八字,排水才通畅。

验收的时候放水试试排水速度,不管从卫生间的哪一个地方倒水,水都能顺利地流下地漏,不会积水。

23.勾缝

1.
勾缝剂的施工一般瓦工会包,市场价贴砖加勾缝大约为55元/平方;单独做勾缝的话,窄边大于150mm的5元/平方。




2.
勾缝施工比较快,厨卫勾缝半天就能结束,一两天能干透,但如果砖比较小,每平方米的缝比较多,速度就会慢一些。

3.
在施工时间上,最好等瓷砖完全干透再开始勾缝,起码一周以后。

一是墙面不容易返潮,以免造成勾缝剂发黄。

二是勾缝太早,工地灰尘多,容易变脏。



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4.
勾缝剂的价格和人工费都很便宜,比较适合家中大部分区域使用。

而像厨房、卫生间这类对防水防霉要求比较高的空间,可以选择深色的勾缝剂,或者部分区域用玻璃胶和环氧彩砂。

5.
勾缝完成之后,最好保留一些勾缝剂进行后期的维护修补。

勾缝剂的施工比较简单,注意把缝填实,不然干了以后会出现空缝。




24.贴砖之后

1.
改动燃气管道的需要提前向燃气公司预约,在厨房瓷砖贴完后, 燃气工人就可以上门进行改造了。

2.
橱柜复尺,橱柜厂商在贴砖后,会再次确认橱柜尺寸,确保尺寸无误。

3.
瓦工施工完成后,要留意水电管道的位置。后期安装橱柜和热水器之类的设备,避免因施工导致水电管道破裂的意外。

可以在墙面上用胶带标好水电管道的位置。



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5木 工


原来家里柜子什么都是木工现场打,对于年轻人而言,家里不做复杂的背景墙,现在都有定制了,定制家具由厂家完成,木工需要做的就是弄弄吊顶了。

不同区域的瓦工和木工可以同时做,现在一般厨房在铺砖,客厅卧室已经可以吊顶了。

定制家具的第一次量尺,可以跟硬装开始前的量房同步进行,复尺是瓦工找完地平,油工刮完腻子以后就可以了。

不需要等到铺完地板,地板厚度有了就行。




安装了新风、中央空调和风管机的家庭,大部分会选择使用吊顶把主机、管道和出风口全部都包裹起来。

25.石膏板吊顶

1.
一般石膏板吊顶没有复杂造型,用轻钢做龙骨;如果有圆形、椭圆形、波浪形等各种吊顶,那就要用到木龙骨。

2.
轻钢龙骨吊顶有三根“骨头”,主、副龙骨承重,边龙骨固定,缺一不可;

天花板吊顶的木龙骨,松木龙骨较多,可以做造型,但受潮容易变形,防火性能也较差。



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3.
装石膏板吊顶时,用自攻螺丝把石膏板钉在龙骨上。

石膏板之间的缝隙,用嵌缝石膏填满,这样刷漆时就能得到平整的顶面。



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26.木工验收

1.
吊顶验收时,看看层高是否合适,仔细检查龙骨、吊杆等材料,连接位置是否牢固。

2.
背景墙或者橱柜、柜子等木工验收,看看是否存在破损,合页使用是否顺利,再就是看看边缘和表面处理的细节了。




6油 工


涂刷油漆的工人叫油工。

木工活减少后,油工的工作更多是刮腻子和刷墙漆。

27.墙面基层处理

1.
国内的砖墙,是在砌墙后抹一层水泥。水泥层非常粗糙,需要用腻子粉精找平并打磨,在腻子层之上再涂刷墙面底漆和墙面面漆。



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2.
室内墙面修补完成后,根据墙面基层的情况进行处理。

石膏找平之后,随后会刮2~3遍腻子打磨,使用耐水腻子效果更好,如果家里有地方漏水,耐水腻子就能撑更长一段时间。

3.
腻子刮完后,就可以开始涂乳胶漆(一遍底漆,两遍面漆)或者贴壁纸(先刷基膜,再贴壁纸)了。



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28.墙漆 / 壁纸

1.
最晚在刮腻子前买好乳胶漆,购买乳胶漆时注意环保标准。



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2.
贴壁纸需要一定要等到腻子都干透了,再往上刷一层基膜。

这层基膜可以起到一定阻隔墙面内部水汽的作用,也能让壁纸贴得更牢。

3.
除了粘贴壁纸时需要平整,拼缝对齐,还得用刮板把气泡都刮出来,胶没刷够的地方用注射器局部补胶,再用压轮把壁纸边缘再压实一遍。



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4.
厨卫的防水一定要做好,要不无论是贴壁纸或刷墙漆,厨卫附近的墙面都会出现墙面返潮、发霉、脱落的问题。




29.油工验收

1.
和贴砖不一样,贴砖会用到水泥,能够把墙面修到90°垂直。

刷漆前只能用石膏和腻子找平,修正的厚度有限,所以不用再拿直角往墙上怼,直接用肉眼看看墙角是不是有明显的歪扭就行。




2.
天花板和墙之间形成的角度就跟看墙角是一样的,也是看它有没有刮平、拉直。

很多人家里用的是彩色墙,但天花板是白色的,颜色的不同更加能凸显出做工的好坏。




3.
验收大白墙,应该站在离墙150cm的地方观察:有没有水滴一样的漆痕(流坠)、小疙瘩、砂眼(头发丝那么大的洞)、刷痕等小纰漏。

4.
验收双色墙(包括墙、顶不同色的情况)时,要注意看两种颜色交界处:分界线直不直、颜色有没有相互渗透(咬色)等。



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7安 装


因为现在装修分工越来越清楚,也越来越专业,很多商家厂家都提供更专业的安装服务,所以这个阶段就由各个厂家商家的工人进行安装。

同样在各个步骤穿插进行,客厅卧室在做油工的时候,厨卫就已经可以开始做安装了。

30.厨卫吊顶和主材安装

1.
厨卫吊顶是为了隐藏各种水电路、油烟、燃气、下水管道。

为了方便管道的检修,大部分厨卫空间都选择了便于拆卸的吊顶模块。

2.
目前的主流是铝扣板吊顶,包括所谓“集成吊顶系统”也是以铝扣板为主体。

铝扣板最大的优点是在于容易清洁、容易拆卸,使用寿命也比PVC扣板要长。




3.
卫生间的吊顶为了美观通常会使用防水石膏板,能够抵御湿度较高的湿气。

但是,防水石膏板为了确保足够的使用寿命,工艺上的安装处理会比铝扣板复杂。




4.
厨卫不做吊顶也需要满足以下前提:
● 不介意墙面顶部的管道外露(目前的上下水管都是塑料材质,很不好上色)

● 电线管完全暗埋在墙体里。

● 管道不走地面,走墙面时不能在墙上开横槽,只能开竖向的槽,或明装横向的管道在瓷砖外面。

● 电线管外露时要保证彻底干湿分离,杜绝水汽对电线的侵扰。

● 顶面使用防水涂料。

5.
厨卫的吊顶安装完成,随后是卫生间的马桶、地漏、八字阀、花洒、浴室柜、镜柜、五金件安装,厨房的橱柜、抽油烟机、灶台、水龙头、水槽安装。




6.
安装完毕后,厨卫就可以使用了。

31.地板、门和窗台石

1.
如果家里铺地板,应该先刷墙再铺地板。

如果先铺地板,墙漆掉到木地板上面很难清除,而且清洁时还可能在地板上面留下痕迹。

2.
地板和门的安装顺序无论先后都没有问题。




门一般是在油漆结束后安装,这样能够避免门被其他家具进场和油漆粉刷弄的磕伤碰脏。

做门的厂家同时负责包垭口和护墙,门的定做周期在40-60天左右。

地板提前10天约商家检测和验收地面,看看铺装条件是否具备。




3.
踢脚线由地板厂商或门厂商提供都行,先后顺序和操作步骤跟随提供的厂商不同也会有所变化。

4.
需要安装窗套时,得先安装窗台石,因为窗套需要紧紧抵住窗台石。




32.定制木作

地板安装完成后,就可以安装定制衣柜、榻榻米等定制木作了。

33.暖气片安装

墙面刷漆完成后,就可以通知暖气厂商前来安装暖气片了。



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34.开关插座及照明

电工会重新上门安装上开关插座,自购的灯具也需要及时购买并送货上门,能在安装开关插座时一同安装。

35.主材验收

1.
如果你选择的是全包式的装修,或者像住范儿这样全屋整装式的装修,那么主材的验收也会包含在内。

包括卫浴验收、地板验收和橱柜安装验收。



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2.
最后验收的时候,需要业主、设计师、工程监理和施工负责人同时在场,对工程使用的材料、整体设计和工艺质量进行验收,确认无误后,才能签字确认。

36.修补和整理余料

墙面和木门等主材进行修补,退掉多余的瓷砖辅材,准备开荒保洁大扫除。装修基本就算大功告成啦!

对啦,北方的乳胶漆墙面在第一个供暖季都会多少有点开裂,所以停暖后要修补一次。

以上就是装修超级详细的全流程啦,如果觉得对你有帮助,欢迎点赞

如果你还有可以补充的点,也欢迎评论区留言

我是住范儿石乐天,长期回答装修、家居方面的实用干货,欢迎关注我

kallen007 发表于 2023-8-16 18:57:14

很多人准备装修的时候,满脑子都是对美好新家的畅想,但是看着空荡荡的毛坯房,实在是不知所措无从下手……
新手装修,首先要了解清楚流程,跟着流程走,让装修的每一步都明明白白~


一套完整的装修流程主要有两个方面,一个是装修前的准备工作,另一个就是正式开工装修。
一、装修前的准备工作

首先,我们要对自己有个大概的了解:
① 准备拿出多少钱来装修② 可以为装修投入多少精力③ 想要一个什么样的家
这三点分别对应装修开工前的三个准备,即装修预算、装修方式、装修需求与风格:
1、装修预算

准备拿出多少钱来装修,这个自己心里一定要清楚,来教你做预算:


第一步:预估装修总价。
第二步:在做预算时,总价的20%作为备用金,不列入计算范围,后期超出预算时启用。
第三步:建议将装修费用分为:硬装费、家具费、家电费;按2:2:1的划分。
第四步:然后用减法将每一笔费用进行初步估算
关于装修预算的更多内容看这里☞
骄傲!我家装修没超预算!2、装修方式

装修方式主要有三种:全包、半包、清包,前两天刚讲过☞
全包、半包、清包,70%的新房装修都选它!三者对比简单来说:


从上图中可以看出,半包是比较划算的。
3、装修需求与风格

装修需求包括:入住需求、颜值需求、舒适需求,想要一个什么样的家,都在装修需求里。


想要全面了解装修需求,看这篇☞
如何搞懂装修需求?看这里~也可以把自己的需求告诉设计师,让设计师来给你规划,会更省心省力而且一劳永逸。
至于风格,前段时间刚介绍过8种装修风格,不知道怎么选的伙伴看这里☞
8种风格案例,pick!

以上三项都确定好后,就可以正式开工装修了!
二、正式开工后的流程

对了,正式开工前,需要到物业处报备,缴纳装修押金哦~
1、拆除工程

不管是毛坯房新装还是二手房翻新或者是老房改造,都不可避免的涉及到户型格局的修改。


所以,装修第一步就是根据设计图进行需要改造地方的墙体拆除。
拆除墙体需注意
① 非承重墙是可拆的,但是拆之前要先和物业报备确认,避免造成后期不必要的麻烦。
② 承重墙不能拆,这也是老生常谈的一个问题了,如果拆了会留下安全隐患。
③ 上了年代的老房,在无法准确辨别墙体性质时,最好不要随意拆除墙体。
2、新建工程

拆除完毕之后,要根据设计图纸进行墙体的新建:




新建完成后,就开始进行水电改造了……
3、水电改造

水电是隐蔽工程,需要在改造前确定主要家具家电位置,规划水电线路,开槽,安装规划,打压测试,封槽。


一定要确定好开关插座、家电、灯具、浴缸、洗衣机等的数量和准确位置,避免后期返工。
此外,水路改造完毕后,需要进行打压试验。这一步切勿遗漏。


如要安装中央空调、新风系统,也需要在水电改造之前安装完成,地暖则在水电改好后安装。
ps:对于老房改造来说,水电最好全部重新做,一方面是老的水路电路以适应新的生活,另一方面也是为了安全性考虑。
水电改造的更多详细内容可参考:
【干货】水电改造全攻略!水电改造进行阶段或之前,可以安排墙砖、地砖的选购,待水电结束后可及时进行下面的泥瓦工程:
4、泥瓦工程

泥瓦工程包括:修补水电开槽的坑、地面找平、做防水、铺贴地砖墙砖。


在泥瓦工程阶段,需要将地漏买好,因为贴砖的师傅需要安装地漏,根据地漏的形状、大小来裁切铺贴地砖。


至于地漏怎么选?看这篇☞
不堵不臭的地漏要这样选!泥瓦工程结束后,可安排橱柜、衣柜等定制家具服务人员上门复测尺寸。尤其是嵌入式家电,最晚也要在这个时候确定好家电的尺寸大小。
注意,在贴墙砖地砖之前,需要跟楼下的邻居打招呼做卫生间和阳台地面的闭水试验,以防地面防水有问题。
5、木工工程

木工包括家里面所有固定柜子的现场打造和安装,如:


△ 厨房里的橱柜


△ 餐厅的餐边柜



△ 客厅里的电视柜
此外,还有:


△ 护墙板安装


△ 床


△ 室内门打造
等等一切木制家具都可以通过木工现场打造来实现。不过,想要做出好的效果,一定要找手艺好的师傅!
6、油漆工程

油漆部分的工作主要包括墙面、现场手打柜体刷漆前的刮腻子、喷乳胶漆,或者贴墙纸墙布。




油漆前


油漆后


注意,避开阴雨潮湿天气进行油漆施工哦~
到这里,装修的硬装施工部分已经告一段落,下面就是一些室内门、定制柜体、烟机灶具、灯具等的安装和迎接各种家具家电了:
7、主材安装,软装进场

让之前做水电改造的师傅来安装灯具和开关插座;
如铺木地板,可安排商家上门安装;
让定制的家具陆续进场;
安装室内门、窗帘、卫浴洁具、厨卫集成吊顶;
购买的家具、电器、软装配饰等等都可以进场啦!


当以上一切都结束的时候,就可以通风等待入住了。
一般来说,强力通风3-6个月左右就可以入住了,但是入住后依然要保持通风,把残留的甲醛释放出去。
至于如何通风可以让甲醛散得更快,看下图:


以上就是详细的装修流程啦,大家看完是不是有种豁然开朗的感觉呀~不啰嗦了,大伙抓紧安排装修去!


ps:部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除!
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yaner 发表于 2023-8-16 18:58:05

长图镇楼。(建议点开原图再保存)



不方便看图的,后面有文字版,全是干货:

装修全流程详解文字版


一、装修准备阶段



第一步,找设计师


设计师分两类:

1、装修公司的设计师。
设计费大多不高,有的甚至“免费设计”、“0元设计”,这是装修公司低价获客的一种手段。很多人吐槽装修公司的设计师更像“销售+绘图员”,确实存在这种情况。如果你对设计要求不太高,家里也不想大拆大改,只是需要有人帮你画图确定尺寸,那可以考虑直接用装修公司的设计师。

这个经验总结自知友装修群的真实情况。欢迎装修的朋友都一起来交流,不管是买了啥做了啥功课,一人有信息大家共享,一起抱团避坑!
就等你来聊辣!
群入口在下面,戳链接直达!https://xg.zhihu.com/plugin/97d96c3e40456711e055dcd4e524b9a8?BIZ=ECOMMERCE2、独立设计师/设计工作室。
费用较高,100~500元/㎡不等,设计图纸全面,能跟踪整个装修过程。相对于装修公司员工,独立设计师普遍更专业一点。如果你对设计要求很高,空间、动线、造型、材质、配色、空调新风地暖净水、灯光、网络、智能家居都想好好弄一弄,自己又不太想管,那最好找一个相对专业的设计师。



▲专业设计师出图纸是很全的



▲PS. 判断一个设计师是否专业的小技巧,就是看他是否使用sketchup软件建模型推敲空间设计!


市场上设计师收费的大体情况,供参考:
不同城市,消费水平不一样,设计师收费也不同。
设计师收费从50/㎡、100/㎡、200/㎡、300/㎡、一直到1000/㎡不等。
北、上、广、深等一线城市,100/㎡是起步价,200-500/㎡属于中档,再贵一些的就是600-1000/㎡,主要是一些大牌设计师,面向的也多是大平方别墅。
像杭州、武汉等二线城市,50/㎡是起步价,比较普遍的是100/㎡,200/㎡平算是收费比较高的了。

设计费高低不能绝对地代表设计水平,关键是,
和设计师聊什么才能看出人家的设计水平:


举个栗子,
你知道设计师最笑话咱们什么吗?
上来就问,
我想做橱柜,
哪个牌子好,推荐一下。

原因是哪家都有高中低档,不同城市价格还有差异,如何评价欧派好还是志邦好呢,只问牌子,他们就觉得真是一大肥羊啊。

和设计师第一次见面,可以从聊生活方式开始:
比如老人会不会偶尔来住,小孩多大了,一家三口是不是同时出门上班上学,在家加班多不多,兴趣爱好是烤蛋糕还是看电影,以前用没用过洗碗机和烘干机……
不要觉得这些鸡零狗碎难以启齿,这些才是你的真实需求,是应当告知设计师的。

和设计师初接触的1~2周内,他一直在想办法弄清楚你的需求,而不是推荐你用XX风格/XX造型,这种情况大概率是遇到了好设计师。



▲可以把详细的需求列成表格,和设计师一起讨论

随着沟通深入,我们要看设计师是否具备几个素质:
①熟悉人体工程学尺度,能比我们“多想一点”。他不会默认你的卧室只有一盏灯,他会告诉你应该有几盏灯,是吊灯还是射灯,吊灯吊多低,射灯距离墙多远,各自有什么用途,灯的开关在哪里……
②有擅长的风格领域,就是已经有了自己的“调性”。看设计师的以往作品,多问问为什么这样设计,是实现了怎样的功能,还是客户提了什么特殊的需求,以增进对设计师的了解。




好设计师一定有好作品,有好作品不一定是好设计师。
如果细节拿不准,可以来群里多问问,你说点装修遇到的问题,他聊点避坑经验,大家集思广益,抱团避坑~
就等你来聊辣!
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施工方分三类:
①游击队。代指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工,瓷砖阶段找瓦工,吊顶阶段找木工,依此类推,每个工种都自己联系,材料全自己买,工地全自己盯,省钱却操心。
②工长的施工队。一个工长可能会挂靠在多个线下线上平台,如工长俱乐部、各大网络平台,可以在这些平台找到他们,但注意,平台只是提供信息的地方,出问题想要依靠平台维权往往很难。
③装修公司。装修公司做的事情其实很简单,就是把市场上各种零散的资源整合起来,能给客户提供项目经理、设计师、监理、工长和工人。装修公司也属于一种“平台”,但管理上,至少要比网络平台严谨得多。

装修公司的工长很多也是挂靠的,工长自己养施工队(给工人发工资),工人最听的还是工长的话,所以工长的人品和手艺很大程度上决定了施工队是否靠谱,考察方法是看对方的谈吐、工地现场(最好看水电工艺)、报价(量房后才有)。



▲水电改造现场,墙面垂直走线,水电分槽,冷热水分槽



▲石膏找平现场,墙面误差小,比较平整

第三步,量房

通常由设计师负责,具体分三种情况:

①请了独立设计师+工长。
设计师量房→设计师出概念方案(至此设计师的服务是免费的)→业主付设计费定金→设计师出设计图纸→业主和设计师签合同→工长带着图纸量房→工长出施工报价(至此工长的服务是免费的)→业主和工长签合同。
和设计师正式签合同前,应确认的设计图纸有:原始结构图、拆除图、新建图、平面布局图、天花布局图、地面铺装图、强弱电点位图、水电点位图,更详细的可能还有立面图等。

设计图纸确认好后,再做施工报价,不容易产生增减项。


▲施工报价中,材料、工艺做法、单位、数量、人工费单价等信息越详尽越好

哎!装修的坑,说多了都是泪。你遇到的坑可能过来人都提前踩过了,进群让大佬帮你支支招!
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工长量房记录大概尺寸(不会出图纸)→工长出施工报价→业主和工长签合同。

③请了装修公司。
设计师量房→设计师出概念方案→业主付设计费定金→设计师出设计图纸和施工报价→业主和装修公司签合同。



▲合同一定要仔细阅读,尤其注意不起眼的小字

第四步,购买材料

在装修中会接触到三类材料:
①主材。包括防盗门、窗户、木门、橱柜、瓷砖、地板、乳胶漆、墙纸、石材、集成吊顶、卫浴设备等,主材一般都是成品。
②辅材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、腻子、防水涂料、电线、线管、水管、木方、木龙骨、木工板、钉子等。
③软装。包括家具、家电、灯具、布艺、绿植、装饰摆件等所有可移动的、易于更换的饰物。

其中,软装由自己购买,主材和辅材到底是自己买,还是让施工方报价,看选择怎样的装修方式。




各种装修辅材

装修方式分三种:

①清包。你买材料,工人干活。清包省钱,因为不通过工长或装修公司买材料,少经一个人手,就少一分差价。不过连一个螺丝钉你都要自己买,感觉挺虐的,上班族更没有那么多时间精力。
②半包。自己买主材,工长或者装修公司提供辅材和施工。好处是主材选择范围很广,市面上有就能买到,实在不行还能定制;能跟商家砍价,装修材料定价水分很大,可能一砍就省出好几千块。
③全包(大包)。你当甩手掌柜,工长或者装修公司搞定全部主材、辅材和施工。确实省心,但不一定省钱,虽然大包套餐都听起来特别便宜,什么“X99一平米拎包入住”,但是像地板、油漆、瓷砖、橱柜等主材,只有展厅里面的一些样品,还可能是同品牌中的低端产品。想用好一点的?对不起,加钱。




比较三种装修方式,如果对装修效果有期待,更推荐半包,没有清包那么累,还能自主购买材料。
如果想了解各种建材的市场价等等,来群里问可能是最快的,全国各地的人都有,说不定还能遇上老乡邻居,听听他的经验,听听大家对装修的各种吐槽……
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半天 开工交底
业主、设计师、工长(项目经理)、监理到场,在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。
如果要做拆除,查看现场需要保留的物件,如阳台门窗、空调、热水器、家具等,业主需要告知工长如何处理。

3~5天 拆除

3~5天 室内结构改造

半天 水电交底
业主、设计师、工长(项目经理)、水电工、监理到场;如果有中央空调、新风、地暖,理论上必须到场;如果有热水器、软水机、净水器等,也可以约过来。
测量防盗门、测量室内门、测量窗户、测量橱柜等,在水电交底前后尽快完成。

5~7天 水电改造
改造前安排进水电料;一般在水电施工前,安装中央空调;一般在水电施工后,安装地暖,然后和水电整体回填。注意水电开槽、空调打孔不要破坏房屋结构。
期间还可以进行燃气表移位、改暖气管、安装窗户。

半天 水电验收
验收后根据水电工列的单子买开关插座面板、角阀、地漏等,并且安装防盗门。

2天 填槽、做保温、做防水

3 ~7天 做吊顶、垭口、背景墙等木饰

3~4天 贴墙砖
厨房贴墙砖之前,安装烟道止逆阀和烟管。
贴砖时把窗台石一起安装上,贴完砖通知橱柜厂家复尺测量。

3~5天 闭水试验
提前和楼下邻居打好招呼将要做闭水试验,留下联系方式,可能去楼下查看是否漏水。
期间可以选地板,根据地面确认可选的地板厚度,以及安装过门石。

3~4天 贴地砖及水泥地面找平
要注意地面洒水养护,地砖和水泥地面都要做,贴完砖一周后即可用勾缝剂填缝。期间可以改燃气管,通知厨卫吊顶厂家测量。

2~3天 墙面和顶面石膏找平
找平完粘贴石膏线、复尺测量室内门、测量定制家具。
最晚要赶在刮腻子之前买好乳胶漆,有的品牌漆用特定的工具效果更好,要咨询油工是否会使用。

3~5天 刮腻子2~3遍

1~2天 腻子打磨

2~3天 刷乳胶漆或贴墙纸、墙布
刷乳胶漆要“一底两面”,即先刷一遍底漆,再刷两遍面漆。别听工长忽悠打磨了就不刷底漆了,刷底漆能防止底层返碱,防腐,增加涂料附着力,减少面漆使用量。
一般刷完面漆后,安装开关插座面板和灯具;但是有颜色的乳胶漆,一般先刷底漆,安装开关插座面板后,再刷面漆(因为补漆容易有色差)。
期间可以进行厨卫和阳台吊顶。

半天 竣工验收


三、主材安装阶段


1天 橱柜安装
可以约油烟机、灶具、其他厨房电器一起上门安装。

1天 室内门安装
在橱柜之后安装,避免大板子进出碰坏门。

1天 地板安装
提前10天约商家测量和验收地面,看是否具备铺装条件。
安装门和地板谁先谁后看情况,不固定。

1天 定制家具安装
安装地板和定制家具谁先谁后看情况,不固定。

1天 卫浴安装
花洒、浴缸、马桶等安装

1天 墙面修补
安装造成的乳胶漆破损,找工长派人来修补。这时可以退掉多余的瓷砖了。同时联系厂家修补木门和其他主材。
开荒保洁,大扫除。


四、软装阶段


进家具
开荒保洁完成后,陆续添置家具和饰品。随着入住新家,家居审美可能会发生变化,可以先搞定生活必备品,再慢慢购买自己喜欢的东西。

晾味
空房晾味至少1个月,尤其是橱柜、家具等木制品的气味都散去后再入住。家里有小孩的,最好晾味时间长一点,比如经过一个夏天。

入住
HAPPY ENDING!


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你真牛逼!竟然都划拉到底了!赶紧到群里来聊聊~无广告,群里都是正经人儿,装修实战大佬,省钱绝招,避坑经验,啥都有,进群跟大神蹭经验!
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装修有哪些建议?

bulbul 发表于 2023-8-16 18:58:43

装修这件事吧,过程复杂的可怕,工期长的可怕,钱花的可怕,心遭的凶的可怕。心疼大家,同一个事儿变着法儿的提问题,装修面前人人平等,都是小白鼠。


全网到处弥漫着装修神坑,装错毁一生,装修离婚,装修跑断腿,装修公司跑路,等等让人惶恐不安的装修负面消息,猫姐强烈建议,在畸形怪象下,尽量做到知己知彼。

入正题——

知己而后谋策略


一、装修对“我”来说意味着什么从而引起以下思考:

1)“我将有一个新家”
2)“我和xxx住在里面,家庭成员都有谁”
3)“这个房子要住xx年,会/不会出租、售卖”
4)“我希望新家是xxxxx样的”(想不出来?反观你现在的居所有什么是让你抓狂、不便的,你住过的酒店或房子有哪些细节是你喜欢的,通过回忆生活场景总结家人生活习惯和生活方式,上下班、周末、做饭下厨、朋友做客、父母同住、工作看书、休闲娱乐……)
5)“地板我更喜欢木质/石材”
6)“要多点造型的更美观还是少点造型更实用”
7)“家具我想要定制/成品”
8)“风格上更倾向暖调的还是灰冷调”
9)“我能拿得出来的装修费用是10w以内/以上”(10W对一二三线大多数家庭装修来说是个基础费用)

二、再了解装修大概是个什么流程?

其实大家看了那么多所谓的装修业内人士巴拉巴拉说一堆,依旧难于着手实践。问题不是出在我们帮大家分析,而是大家接收信息,不够系统。
首先装修到底是一件什么事,OK,我有房子,但自己做不来,所以要找设计、施工、材料、监理所有人合作、各司其职完成我家的从无到有的过程。

关于装修顺序和装修材料购买顺序最详细的说明我直接放链接,需要的先马住。
设计师猫姐:你想知道的装修顺序、材料购买顺序、主材品牌推荐、施工注意事项都在我手里!

三、市场上都有谁能满足我的需求,帮助什么都不懂的“我”?

接下来就该进如选择装修模式(清包、半包、全包)的阶段了。能满足你需求的市场角色有(此处不谈优劣,只谈职能):
1)装修公司:装修公司有全包和半包两种装修模式。
   半包:自己买主材,装修公司提供施工服务和辅料;
   全包:即包工包料,所有材料采购和施工都由装修公司全权负责。有设计师。
2) 设计师:整合你的需求,提供专业指导,为最终落地效果做前期设计、筹划工作,将一切所想所需落到图纸上,方便施工。
3)施工队:提供单纯的施工,有进货渠道的工长可提供辅料,主材。
4)第三方独立监理:审核报价、检查材料、巡查工地、监督施工。
上面这些都是装修可考虑的,具体选哪种装修模式和家人商量、看预算、综合家庭情况(有无精力,有没有父母长辈帮忙盯着之类的都是参考条件)有几种模式写出来供大家参考:
① 装修公司全包(含设计、监理)
② 装修公司半包+设计师(+监理)
③ 设计师+施工队(+监理)
图省事省心推荐①,图省钱推荐③,图放心推荐②

四、重点建议:专业的事交给专业的人,别图一时省钱留一生隐患!!!

1)如果你是个没经验并日夜忙于赚钱的小白的话,我确定以及肯定,你需要有设计师和监理左右各加buff。拦住你花不必要的花的成本,少掉暗坑,避免工程质量问题,以及大家最担心的各种骗局。
2)请设计师好处:
好的设计是为了实现对家的构想能最大程度的落地,让家装回归家人生活习惯的本源。和设计师一起规划的新家,会让你更清晰自己的需求和预算,哪里该花钱哪里少走弯路,别让最终的后悔是因“我本可以却没有”。
3)请监理好处:
很多人不愿意花钱请监理,认为请一个监理要几千块,也没看到他干啥,感觉不划算。。。监理就是在你没时间到工地的时候才发挥大作用的啊,帮你审核材料、监管工地施工,给你实时汇报情况,给你建议,听你指挥。当你什么都不懂,甚至连设计师都没请的话,建议至少请一位监理,帮你把控预算,专业的事交给专业的人做。花请监理的钱换自己省心+省心+省心……



知彼方才可进可退可攻可守


五、关键是:怎样才能选到靠谱公司、施工队、设计师和监理?????
只要是花钱买商品,中心思想就一个:一分钱一分货

1)找装修公司装修是一个什么概念:
因为我无精力无经验无法独自完成装修,故而找到装修公司去帮我进行设计、施工、材料、监理四方的资源整合、人员对接、以及代我监管、代我执行。
当我们讨论什么装修公司算靠谱、装修猫腻、装修避坑诸如此类问题的时候,实质上是在讨论装修公司有没有用我给的装修费,在拿走应得的利润之后,给我以等值的服务和品质。
本质上,我们反感的不是装修公司,而是赚了钱还没装好的某些垃圾公司。
帮大家少犯错是一方面,选对装修公司才是重中之重。贴个回答,是我根据成都本地情况来做的,但其实可以适用全国。
成都装修公司多达上千家,那要怎么去选择装修公司呢?这是一个问题。
2)设计师怎么选,标准为何?


3)从哪些细节看施工靠不靠谱?



4)建议确定装修公司前,先把监理找好,在选装修公司的时候监理就可以发挥作用了,报价合不合理,合同有没有漏项,方案欧不欧克,不用你费脑细胞就解决一大堆事情。
找监理的渠道:装修公司、监理平台、设计师推荐、亲友介绍。


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装修最容易犯的错误有哪些?怎样看装修报价清单有没有漏项呢?装修有哪些常见谣言?你在装修过程中被收过哪些智商税?

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